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贺玉堂却很是诚恳，“你若是信我，赶紧提价！卖我的这个价，我是肯定不会对外说的。”

那……章清亭踌躇了一下，“您觉得报多少合适？”

贺玉堂在生意场上摸爬滚打了多年，经验可比她要足许多，“除非老客户，否则一般报价应该是你想卖出售价的两倍才对！赵夫人，您既决定五百两卖一套房子，那报价至少得是千儿八百的。这漫天要价，坐地还钱，才是经营之道。至于最后成交多少，就是你们双方的事了。总之周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨就行，可千万不能太实诚了！”

章清亭茅塞顿开，“多谢贺大爷指教！”

“指教不敢当，相互提点一下倒是可以的。”贺玉堂是真心诚意想帮她的忙，“赵夫人，您这儿这么好的地段，若是要我说，出租肯定比出售要来得长远和稳妥。”

看来他也看到点子上了！章清亭听得频频点头，“那依您说，怎么做比较好？”

“那您起码得把自家住的旁边几套院子收在手上，只租不售，千万别卖了！到时若是想要扩充，想要出租，都好管理。这租金当然得比其他地方要高些，具体定多少，您自个儿拿捏。不过每月十两，定然是不能再少的了。”

章清亭也不隐瞒，“我们大概也是定的这个价。”

贺玉堂又特别提醒她，“那到时签订租约也要小心，不光是要写上租了干什么，像能不能改造，期间若是发生了什么变故，转向经营了，都得注明。特别要警惕有人租了你的房子，再高价转租别人，他赚取私利，这些都不能不防！”

章清亭有过之前租绝味斋的经历，本以为自己已经想得够细致的了，没想到，在老江湖面前，还是经不得推敲。

经验不足啊！还是经验不足！

送走贺玉堂，章清亭正想着是不是缓缓，先不卖房子了，忽地赵成材急匆匆地赶了回来，“娘子，那房子不能卖！”

章清亭一愣，几乎同时，晏博文也进来了，“老板娘！赶紧停下，房子全都不能卖！”

这又是为何？

赵成材瞧见晏博文身上那身崭新的紫衫，微微变了颜色，这不是娘子买的么？怎么到了他的身上？虽然心下狐疑，但他仍是先讲正事，“你这房子有卖出去的没？”

“有一套，就顶头那间给贺玉堂了。”

赵成材点了点头，“还好还好！我方才在学堂里忽地想起一桩要事，这卖房可不比卖别的，卖了也是拿不走的，像是平常人家典卖房屋，都是要周遭邻居们签字同意，地保做证才许转手的。咱们这儿虽然没有了左邻右舍，但是你这一卖出去就算有了，咱们可不能就这么见钱眼开地随手就卖出去，还得小心打探着买主的底细，还有他买了房子到底干什么。若是一个弄不好，搅得邻里不睦，到时这一家子就能带累坏一条胡同的风气！”

是哦！章清亭心里一紧，这么重要的事情自己怎么没想到？“那该怎么办？”

赵成材意识到这个问题的严重性之后，就琢磨了个办法，“若是有意购买之人，先谈妥价钱，放下订金，然后加以访查。最好再跟左邻右舍要买之人相互通个气，若是大家都没意见了，那样才能签订契约。这起初虽然麻烦一点，但却能为日后不知省下多少麻烦！”

章清亭不住点头，方德海也很赞同，“秀才说得对，丫头，这房子咱们宁可缓一缓，也不能就这么撒开手的胡乱卖。像方才贺公子说的，就在我们两家旁边起，最起码连着六套都只租不售，再往后面的才可以卖。”

章清亭又问：“阿礼，你是什么意见？”

晏博文提到的也是贺玉堂说起的，“这房子的定价太便宜了！要是再报五百两，恐怕这两三日之内，就全都能卖出去！”

他话音未落，就见张金宝一脸喜色地进来，“大姐，外头有人要买院子，还说价钱若是合适，还要买套呢！”

这可真是应验了，章清亭立即回绝，一着急也没想清楚便脱口而出，“去跟客人道歉，就说我们先不卖了！”

“错！”赵成材接过话来，“就说老板不在！家里亲戚来了，走不开！价钱你们若是报过的，就说是自己估摸的，没报过就再不能乱报了，让人具体来跟老板谈！若有想要的，便留下姓名，咱们回头再请人过来详谈。”

张金宝晏博文都应了先出去了，赵成材才拭一把额上的汗，“这做生意还真跟打仗似的，弄得人惊心动魄！”

“可不是！”章清亭端了杯茶水给他，很是懊恼自己的无知无识，“哪知道这卖个房子里头还有这么多讲究的？要不是你们提醒，我还真想不到这上头去！”

赵成材接了茶水，劝慰她道：“你也是初次干这个，哪里知道这许多窍门？这一回生，二回熟，再多历练几回就好了。你把方才听的意见赶紧总结一下，再好好想想该如何卖房。我下午再去找陈师爷和那些个老经手房子的保甲们打听详细了，看是怎么办得更加细致些。再有，姨妈下午也该到了，倒是可以听听她的意见。”

他一口气把茶水喝干，也来不及追究衣裳之事，“我先回学堂去了！”

听他这么一说，章清亭心下好过了许多，再逐条逐条把方才听到的意见详加整理，和方德海一起好生推敲。

刚大致拟了个方案出来，就见赵王氏亲自到后头来了，“媳妇儿！姨妈来了，快过来见个礼吧！”

章清亭赶紧应声出来，赵王氏这才低声道：“玉莲和得旺也跟着过来了，若是你姨妈也要买房子，你好歹给个便宜点的价儿。”

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