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第一章 破烂不堪的渔港（第1页）
葛家村，村民委员会。
“小光，听说你这些天回村了，是打算在村里发展还是过些天再去粤东？”说话的是党支书兼村主任的葛家成，40岁的葛家成作为退伍军人出身，十年前回村发展，带领村民们发展海洋养殖，逐步致富，最后出任村主任。
葛家成在葛家村的声望还是极高的，整个村子都沾亲带故，葛小光跟他还有些亲戚关系，按辈分要叫四叔。
“四叔，多年不见，你越来越年轻了啊，葛家村在你的带领下生活愈加富足了。”
葛家成的风评还是不错的，连续当选几届的党支书和村主任，各方面的综合能力还是很出色的，葛小光这次有求于人，还是不免客套几句。
“哪里哪里。”所谓无事不登三宝殿，葛小光一进门就奉承，不难看出肯定是有事相求的。
葛小光也不拐弯抹角，坐定之后，跟葛家成直截了当地说道：“四叔，我也不拐弯抹角了，我打算包了葛家港。”
“葛家港？”葛家成愣了愣，还以为自己听错了，葛家村的确有一个渔港，但是早就废弃了。
村里面的人工养殖有了收入和规模之后，基本上就不用辛苦海出捕鱼了，本来就没有怎么维修的渔港已经成了一片废墟。
“小光，你知道葛家港的情况？”
“知道，一片废墟。”
“那为什么要承包？”
葛小光笑而不语，没有直接回答，而是说道：“四叔，我知道承包葛家港有风险，可是风险和收益是成正比的。”
“知道了，那么我跟村委班子商量下，具体什么价格我们再谈。”
“好。”
现在葛家港虽然是废墟，但是毕竟是集体的财产，还是要讲究民主的。
三天之后，村委的班子商量过后，最终定了价格，也同意了葛小光承包渔港的想法。
只是细节方面还要敲定，村委肯定是以尽可能增加村集体财政收入为出发点，处在对立面的双方，第一次谈判价码都是在试探阶段。
第一次不欢而散，第二次有些进展，到了最后一次，葛小光摊牌了。
葛小光说了自己只有一百万的本钱，这还是他打工十年攒下的第一桶金在粤东买了一套房，抵押出去贷款到的资金。
如果没有这套房子作为抵押，以葛小光现在无业游民的身份，在正规渠道下基本没法贷款，而找那种网贷之类的，估计要赔个底朝天。
葛小光都这么说了，以葛家成为主的村委班子也不好再提价了。
最后村委班子决定签订20年的合约，10年一百万，分两次支付。
合约上还注明了优先权，在同等租金的价格下，葛小光有优先承包的权利。
并且还有很多方面的条例，基本上在葛小光承包经营港口的时候，村委不能横加干预之类的。
该想到的，葛小光都想到了，至少在这20年的时间内，这座港口就是他的！
花费了几个月的时间，葛小光终于砸锅卖铁拿下了葛家港。
作为一个废弃的港口，十年一百万的承包价，也就是说每年至少要盈利十万才能保本，这还不包括溢价之类的通货膨胀。
所以村子里面的人都觉得葛小光是傻子，或者说他只是承包过来作为人工水产养殖的基地，毕竟港口外围的水域、陆地都包含在了承包的范围之类的。
而这一切都是因为葛小光融合了《超级渔港系统》，其中的前提条件就是要拥有一座属于自己的渔港，才能够绑定系统。
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