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众所周知,凡涉及到居民居住地或营业地的改造改建,拆迁工作,历来是最难的一项工作。
有的人可能会说是钱不到位,如果钱到位了,那怎么都好说。
但说这话的人肯定不了解人性。
是,如果拆迁补偿非常合理,而且略高于大多数人的心理价位的话,那么相信80%甚至90%以上的人,可能会愿意接受。
但是,人群中总会难免有一些贪得无厌,或者是刺头,或者是想趁机捞一笔的人,不会满足。
这样人的胃口是无底洞,你哪怕给出的补偿条件再合理,再优秀,他都不会满足。
他就是想多要一点,再多要一点,对于拆迁的红利,能多赚一点就多赚一点。
这样的人甚至很常见,每次拆迁的时候都会有这样的人跳出来。
说实话,在涉及到拆迁问题方面的时候,田向南就已经提前预想过这个事情。
今天在这饭桌上,这位万主任竟然提议说要由他们出人来解决拆迁问题。
田向南只是心动了一瞬,随即看着万鹏,一时没有做出回答。
他不知道万鹏为什么要接受这个拆迁的问题,略为思索之后,田向南得到了一个答案。
这个答案就是,眼前这位万主任可能从一些渠道听到了,他前几天在商谈会上提出的拆迁补偿项目。
或许万鹏认为他这个拆迁补偿给的太高,到时候会不利于西恩兄弟那边娱乐一条街的拆迁工作。
要是万鹏这边能把两边的拆迁工作都负责起来,那样就可以统一标准。
还有一些可能就是,这位万鹏万主任,看到了拆迁工作中其中可能隐藏的巨大利润。
就比如钱向南给出了高额的补偿方案,结果到了他们手里被降低了一等,补偿给了那些拆迁商户,然后这中间拆迁的大部分利润,却都被他们拿走了。
这就类似后世的专业拆迁队,而且这种拆迁模式也是从历史上传下来的,并不是现在才有的。
说实话,田向南不介意跟拆迁队合作,但是却不愿意跟眼前万鹏这种带有背景关系的拆迁组织合作,也不愿意采用那种合作模式。
他又不是黑心商人,说起来他还是国家干部,不能干那种为了节省利益,而丧良心的事。
田向南愿意合作的方式是,我这边给出远高于市场的拆迁补偿方案,同时,愿意另外花钱,比如花10万20万,去雇佣一批人负责拆迁工作。
只要补偿合理,超出商户们的预期,那相信大家都会很愿意合作。
而那些不愿意搬迁,想趁机占便宜的,就交给这些人来处理,你们是求也好,闹也好,天天上门去翻也行,只要不搞暴力手段,不伤人,不死人。
哪怕天天白天半夜去骚扰人家,那田向南都无所谓。
事实上对于这样的人,田向南也不会惯着。
当然,你要真的就是那种有啥特殊原因,或者是牛脾气的,补偿方案也看不上,就是死都不愿意挪窝的。
那也行。
先前签好的那些所有补偿协议全部报废,地就搁这放着,不建了.......
大不了这200万拿地的钱,就当是打水漂了。
反正在田向南感觉,真要找民间的拆迁团队,那田向南出钱,他又势大,他相信自己能控制住场面。
可要是让万鹏这样的人负责这种工作,首先,拆迁补偿方案他就确定不了。
说不定万能能给他搞出阴阳合同,明面上是按照他的方案,可私底下给那些商户的却又是另一种。
在拆迁的时候,这样的事情发生的又不是少数。
咳咳........嗯。
更主要的是,田向南得考虑以后的影响。
他还准备去隔壁两个省拿地呢,到时候他就准备采用寻找民间组织,以雇佣的方式,来搞定拆迁事宜,但是补偿方案依旧不会有多大变化。
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