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第二百五十章 沈雪薇的倾慕（第1页）

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书店就在距离纤盈学校不远的职业学院的宿舍后面，因为是职业学校后面小巷的地方，所以并不是很热闹，这应该是学校的房产，一排平房，大约二十多间。除了两家理店、五家日用商品店，还有四家饮食店，因为饮食店需要把桌子，所日诸r是两三家平房做一家店。

a1下最旁边的那一家就是沈雪薇要的书店了。

因为隔壁是日用商铺和廊，环境相对于饮食店旁边的商铺要好很多。说一句心里话，凌轩不看好这样的一个地方，因为这里是学校的后面，就像一个死胡同，只有一条小道通往纤盈学校那边的社区。如果不开车走捷径的话，通过青石小道不用五分钟就可以到沈雪薇的家。

这样一个地方，除了周日学生会出来聚会吃东西，根本很少人过来，毕竟学生出外都是走学校正门，正门那边还有好几个书店和廊、饮食店，生意异常的火爆。

凌轩道:“沈姨少，这里环境不是很好啊1沈雪薇道:“我考察过了，虽然这是学校的后面，可是*近宿舍，关键是学校的正门也没有裁缝店。而且这里的饮食店比正门的便宜好吃，每天下学的时候，都有很多学生过来。这个书店的生意也不错，每天都有几十个学生来租，我看过书店的记录，每天租一百本出去不是问题。按照每本五毛的价格，单单出租一天就能收入五十元，相对于三百五的房租，是很有保障的。

凌轩道:“既然这么赚钱，老板干嘛要转让给你宁”

沈雪薇道:“那老板要搬走，所以才急着转让。

凌轩跟着沈雪薇走进那个“小小书店”，书店很整洁，地板还是铺有瓷砖，屋子差不多五米长，门面宽有三米，显得很宽阔了。左边有三个大书架，里面密密麻麻放满了书，而右边则是音像光碟架子，凌轩看了一下存货，光碟有几百张，都是电影光碟，几乎很少电视和音乐的光碟。书架上的书不少于千本。如果折旧去买，一本书两块钱，一张光碟一块钱不成问题，那么这些硬件的成本在三千元左右。空铺转让三千，也算一个合理的价格。

老板出人意料是一个二十多岁的女孩，纤纤瘦瘦的那种，一米四几的个头，看起来很象营养不良。

凌轩了解才知道，这个女孩原来是职业技术学院毕业的学生，因为倾慕一个老师，做了他的情人，还在这里摆了摊养活生计。现在那个老师搬走了，她也要跟着搬走，所以才急着转让。

“阿姨，这里太偏了，是不是要再慎重考虑一下！”凌轩想压一下对方的价格，故意的对沈雪薇说道。

“这一一”沈雪薇听凌轩这么说，一下子也拿不准主意。

那老板看得出凌轩的意思，但是她心理的确也是赶时间要卖出去，于是咬咬牙道:“先生，我看这个阿姨有诚意。你无非是想让我便宜一点，一口价，五千五，要就要，不要我只能转给其他人了。我这里差不多一千五百本书，还有八百张光碟，按照十元一本书和光碟，成本就过两万。看看这里还有电视和dvd机配给你们，己经很便宜了。

凌轩微笑的道:“老板，书的进价是两折，相当于四到五块一本，光碟是五块，如果是盗版的只有两块。何况你经营这么久，什么成本都赚回来的。这些旧书旧碟，学生看过了，还能再租吗?其实我们花钱是买一堆废物罢了！到头还是需要我们自己进新货。这电视机才十七寸，旧货市场就两百块钱，dvd就更不用说了，一百块都不值”

那老板十分坚决的道:“反正五千五这个价钱不能少了。

沈雪薇昨天跟黄晓音来谈了一天，好不容易从八千砍到六千，觉得己经很便宜，没想到凌轩上来就砍到了五千五，心理是大为佩服。

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凌轩走到前台桌子，翻开她的一本账本，道:“你这里记载每天都有百本的书租出去，按照每本押金十元，就是还欠读者一千多块钱，这个钱算不算在内1沈雪薇之前看店的时候并?r有想到这一点，被凌轩这么一说，当即醒悟起来，的确。接手她这个店，肯定要替她结算那些尾数，如果这样算起来，那就是七千块钱的转让费了，幸好凌轩多了一个心眼。

那老板支吾了一下，道:“其实很多学生都是用学生证或者校徽来抵押的，有一些老客，根本连押金都不用交。真正交在我这里保管的押金不到三百块。”说着，她来开一旁的一个抽屉，果然里面放满了校徽和学生证。

凌轩道:“一口价，五千，如果可以的话，马上签协议给钱。

“啊一一”沈雪薇心理一阵感叹，想不到凌轩竟然可以在这么低的价格上还砍了一千块，她还真担心老板恼羞成怒的把他们赶走。

那老板看着凌轩坚定的样子，就像泄气的皮球，道:“算了，五千就五千。如果不是因为时间紧急，我这个店绝对可以卖到八千！

她一边说着，一边拿出早就准备的转让合同。

凌轩看了一下所有细节，才现房子正的是职业技术学院的房产，凌轩跟老板签了一个转让合同之后，还跟她到学校财务进行租赁更名，所有手续办完之后，才把钱给了对方。对方把书店的钥匙给了凌轩，有点不舍的看了一眼，才告别了这间小小书屋。

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沈雪薇惊喜的道:“小凌，你好厉害，居然还可以砍一千块。

凌轩微笑的道:“所以说让我来替你看店是对的口巴沈雪薇道:“我还以为你真的嫌弃这里环境不好不要这个店。

凌轩微笑的道:“我不过是想压压她的价格，不过她也是急着要卖，要不五千块是要不到这个书店的。

沈雪薇道:“这么说你也是觉得要下这个书店是物有所值了个”

凌轩点点头，道:“当然。一个月三百五的房租，这一带己经找不出更便宜的房子了。你看这墙都是洁白的，还有瓷砖，都是很好的。关键是学校正门是实行半军事化管理，周一到周五学生不能随便进出，进出要凭放行条。但是这个后门管理轻松很多，学生基本都可以自由进出，所以平常的生意会比正门的那个好。

沈雪薇点点头，道:“我去换一把锁头，你再这里看一下书店。”说着，她跑到一旁的杂货店购买了两把锁头。

凌轩看着沈雪薇把锁头换了，这门还是滚卷的防盗铁门，关门很方便。

沈雪薇有了这家店，显得很开心，道:“小凌，这里看店也是很轻松的。一般就是中午十二点到两点，下午五点半到晚上十点这段时间看店就可以，其她的时间是学生上课。

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