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第67章 法院调查核实（第1页）

工商银行代表管维义和法院杜法官正在酒店核对、拍照抵押的房产，胡文来也陪同他们在清点，酒店设备部资文芳当时也在现场与他们共同核对并记录错漏之处。

酒店主楼14层185套客房、12间餐饮包间和500平米餐厅与厨房，三楼会议室与二楼的多功能厅又有600平米，地面一楼是客厅和茶室与商业店铺，附楼12层120个客房和写字楼及门面2万平米；

法院与工商银行的人用了整整三天时间才将抵押资产核对完，包括部分现场的测量计算，又与资文芳记录的每一处未在抵押之列如草帽间，卫生杂物间与设备用房进行了核对；

杜法官问胡文来：“胡总，这几天核对了酒店的房产，也对草帽间、杂物间和设备房未抵押的房产做了登记，李老板在不在，我们想再次与他确认一下”；

胡文来：“李总在省城，已委托肖总负责总部这边的工作，他还兼集团财务总监“；

杜法官：“那我们就与肖总沟通对接一下，管经理你说呢，人家现在还是资产所有方”；

管维义：“可以、可以”。随后胡文来将他们带到了6楼的会议室，然后胡文来就给肖铔樯打电话，肖铔樯要胡文来邀请酒店总经理刘欣梅也参加对接会。

杜法官在会上说：“你们抵押给工行的房产我们都核对了，而且都拍了照，但其中还有一点如草帽间、杂物间和设备房不在被抵押范围，这就要与你们商洽个处理方案，总不能卖车子没有车轮吧”；

杜法官接着说：“法院没有责任为将来的收购方或买方处理好不明晰的资产，但有如实告知的义务，所以呢也就要征询资方意见“；

肖铔樯：“是这么个理，但可能比杜法官说的还要复杂，还有机器设备、安防工程、通讯工程和相关软件等等，这些也不在抵押资产之列，拆分的话就不会是酒店了的，180多名酒店员工也不会支持”；

杜法官：“法院会在资质方面对竞拍者进行审查，当然最好是大型酒店管理公司的法拍中标收购”；

肖铔樯：“这个当然更好，可以保住员工的饭碗，给你们透露点信息，酒店员工也在议论：万不得已员工们就盘下这个酒店”；

杜法官：“怎么可能，2个多亿资产的酒店岂是说盘就能盘得了的，李老板就没有说过与人合营保存这个酒店吗？”；

管维义连忙接话：“就是啊，我们也会利用资源优势介绍知名酒店参与竞标，比如维也纳，华天……”；

肖铔樯：“李老板应该不会再合营了的，他已经决定退出房地产和酒店行业，专注于农业板块，所以合营几乎不会，他还希望抵押银行资产处置剩余来投入油茶基地建设呢”；

杜法官就说：”剩余就最好不要再做考虑了的，结清银行的债务就不错了，法院可不会负责你们的讨价还价，只能是依法裁定“；

管维义也说：”银行也会最大限度地确保债权少减损，所以今后可能还会带一些参与重组的公司来考察，肖总要给予配合啊“；

肖铔樯幽默地说：”好啊，能为我们酒店带来点餐宿生意的“，在场人员就都笑了起来。

然后杜法官又说：”这个事情将是一个比较长的过程，肖总我们就保持沟通“；

肖铔樯：”好的，胡文来具体执行这件工作，平时就由他与你们对接“，杜法官说这次就沟通到这里，先回去了。

送走杜法官后，肖铔樯将刘欣梅与胡文来叫到办公室继续开会商议：

肖铔樯：”胡总你要坚持的原则是老板专心做农业，其他都要清资产清债务和资产市场价原则，银行或法院有要求你只有汇报权没有决定权，都要归结到我这里与老板决策“；

胡文来就说：”要是他们来了的话，我就将他们直接带到您办公室来行不行“；

肖铔樯：”不行，除非到了高于权限范围才可以，最好也要缓一缓，刚才跟你说出原则就是要你在原则范围内自由发挥，不能随意通顶就是这个意思，明白了没有？而且与对方对接后当天要给我汇报“；

胡文来：”好的，我知道了“。

然后肖铔樯对刘欣梅说：”刘总这里要求财务人员不是老板需要或打招呼，不能向任何人员或机构提供财务数据，要提供的话也要经过我审核后才能对外提供“；

刘欣梅：”好的，肯定会照办“；

肖铔樯又说：”我刚才在对接会上说过员工盘酒店这个事，你理解我的意思吗？“；

刘欣梅：”当然理解啊，我还想在酒店做总经理呢！“，说完自我笑了起来；

胡文来又问：”注册了一个酒店管理公司的事，能说出来吗？“；

肖铔樯就说：”你问得好，我都疏忽了这个事，暂时不要说出来，没有到火候，资产重组也是一个重要的商业过程，当然要讲求商业机密“。

肖铔樯的QQ收到雷娟发来的信息：”孟斌责任考核审计已做完，调整后的收入、利润和开拓经销商个数，三个指标都没有完成，事务性指标范经理有在做了，我就不再涉及，下午就回总部“；

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肖铔樯QQ：”再将三个指标做一个完成率分析，然后再将收入做一个渠道细分，比较月度预算得出一个完成率来，我要的全面一点，有备无患“；

雷娟QQ：”好的，这些回去以后也能做，连同这次的审计报告一起报给您“；

肖铔樯回复：”这次是孟斌申请转正的审计，你直接把报告报给人事部不需要报到我这里，只把我要的数据给到我就行“。

雷娟QQ说：“我已经发给了范经理，她说她会与您对接这个事”。

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