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第781章 岁的大富豪太惊人了（第3页）
“会的，我们刚注册了一家房地产公司。
未来六至七年，将在华夏投资70亿到80亿美金。”
“还是投资商业地产吗？”森年又好奇道。
对于林向东几年内投资七八十亿美金，森年并不意外。
林向东的身家至少有150亿美金。
而且还在与大马首富家族郭氏一族密切合作。
林向东微笑着答道：
“也算商业地产吧，不是摩天大楼或写字楼。
我们是借鉴港岛市场的开发模式。
投资开发租赁式公寓社区，只租不售。
森年先生开发的六本木新城，给了我很大启发。
我在思考能否借鉴六本木新城的设计理念。
在华夏大城市投资建设类似的社区。
比如投资大型的酒店式租赁公寓。
要有15公顷左右的土地面积。
除了住宅，还要有办公、商业、文化和娱乐消费等配套设施。
就像森年先生讲的那样。
建设有人文关怀，有情感和温度的城市综合体。”
森年一脸惊讶，忍不住劝道：
“林先生，这种开发模式对资金实力的要求很高。
港岛房地产行业的发展历史我们研究过。
50年代的繁荣期，曾经有500多家房地产公司。
其中大多数都是个人经营的小公司。
60年代后期到70年代初期，港岛股市楼市大繁荣。
像长实、新鸿基、新世界都是在这个阶段发行股票上市。
通过资本运作和兼并，发展成为大型集团。
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80年代中期到1997年，港岛房地产迎来长期牛市。
房价带动地价上涨，小公司大量退出。
形成了排名前十位的房地产企业垄断市场的局面。
由于住宅市场放缓，商业地产兴旺发展。
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