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第758章 投资港岛第一高楼（第2页）
郭慧光一脸的幸福模样。
黄晓杭早就知道林向东是郭禾年的非公开女婿了。
坐下来吃饭，林向东和高远陪着两位长辈喝白酒。
喝了一杯开桌酒，郭禾年问道：
“向东，慧光跟我讲，你准备投资600亿港币。
在内地发展收租模式的公寓项目？”
林向东答道：
“是的，爸，我们今天在讨论一个小项目时想到的。”
黄晓杭微微一怔。
林向东叫郭禾年一声爸，黄晓杭并不意外。
当着他的面，这是没拿他当外人了。
郭禾年又道：
“向东，内地市场跟港岛还是大不一样的。
内地应该还没有这种只租不售的房地产项目。”
林向东又微笑道：
“爸，内地全面取消住房分配两年了。
目前商业银行配套的住房按揭贷款细则还没有出来。
商品房市场只是刚刚起步，长期发展潜力很大。
黎珊珊投资了两家房地产公司，双安地产和亚龙置业。
双安地产已经和万科达成战略合作关系。
这是我们在内地市场主要的投资模式。
五洲资本投资600亿港币，注册一家房地产公司。
专注于在内地投资出租型的公寓项目。
我们计划在京城、魔都和特区投资。
可能还可以加上一个粤州。
这四座城市就是内地的一线城市了。
目前，特区的房价最高，均价接近5300元。
粤州的房价在4000元左右，京城的内城四区也是这个水平。
魔都的房价最低，中心城区均价低于3500元。
从租售比来看，房价最高的特区也没有超过200。
房价最低的魔都只有120左右。
按这样的租售比，最多15年就能收回投资。
而15年之后，这些城市的房价涨幅可能会超过10倍。
更重要的是，我们全部是自有资金投资。
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