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第708章 大股东让位还得感激涕零（第2页）
才能完美体现森年先生开发垂直都市花园的理念。
现在，日元已经是零利率，森海外的融资成本很低。
我们相信，SWFC的远期收益率会很不错。”
森年一脸的惊讶，又忍不住问道：
“林先生，黄先生，嘉里建设能确保超过60亿RMB的投资？”
黄晓杭微笑着点头：
“是的，森年先生，嘉里建设目前持有的现金有65亿港币。
我们的净资产有320亿港币，总资产460亿港币。
负债率仅有31.45%，基本没有短期负债。
嘉里建设投资SWFC，可以全部使用自有资金。”
65亿港币的现金，相当于69亿RMB。
SWFC更改设计方案，建成518米的世界第一高楼。
算上3年工期，最快也要到2003年底或2004年初完工。
这3年半时间，嘉里建设至少会有五六十亿港币的净利润。
详细研究过嘉里建设的森年很快就想通了。
嘉里建设是郭氏集团旗下的家族企业。
郭氏集团有好几家上市公司，打理着三四千亿港币的资产。
资本实力雄厚，根本就不差钱。
这样的合作伙伴，当然是森氏家族欢迎的。
森年开始严肃又认真的对待这件事。
双方讨论到下午5点半，终于基本确定下来。
森海外帮助嘉里建设说服其他投资人。
保证嘉里建设收购SWFC的60%权益。
按照45亿RMB的实缴资本，溢价15%。
总估值51.75亿，嘉里建设需要支付31.05亿RMB。
森海外和另三家日本公司合计持有40%的权益。
更改设计方案，楼高518层，地面楼层108层。
之后，几家公司再陆续按股份比例增资。
哪怕最后投资100亿RMB。
也要确保这个项目在2004年春节前建成投用。
SWFC建成之后，由嘉里建设和森海外联合运营。
不对外出售物业，全部自持，用于出租或自用。
谈好这些意向性合作协议。
剩下的便是黄晓杭和高远的工作了。
晚上，森年又邀请林向东等人吃饭。
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