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入住率相比纯别墅小区要高很多。
而且,门口也有商店、不远处还有一家大型的三甲医院,以及小学和幼儿园都是静安区的第一梯队学校。
这个小区的保安也很严格,没有门禁卡或者没有业主带进,是不准进入的。
苏诗涵在过来的路上,给云馨花园的置业顾问打了电话,表示今天过来看看房子。
有置业顾问带进去看房,则是不受限制。
进了小区后,秦浪他们没有第一时间去看新房,而是先去看老楼盘。
这个小区已经建了八年,但是还没开发完,最新开发准备明年九月份预售的是第五期的独栋大别墅。
小区的环境很不错,容积率低,大部分都是联排别墅和叠墅,然后有四栋大高层。
因为这会儿看的是老楼盘这边,这边的绿化做的很好,树木也长成了参天大树。
置业顾问告诉他们,前面四期跟第五期的独栋别墅是分开的,不是从一个大门进。
很好的保障了独栋别墅那边业主的隐私性。
建议苏诗涵他们买大别墅,然后跟苏诗涵说,买大平层的话,现在售楼部是都已经卖光了的,只能买二手。
外加大平层已经修建了六年,外墙可以看到有些老化的地方,如果以后住的久的话,还会出现电梯维修、走廊、水管维修等情况。
如果住个几十年的话,维修的东西就更多了。
还是推荐苏诗涵他们买独栋大别墅,这样一大家族,五世同堂都可以住在里面,各种灵动空间都有。
而且,门外就有超市、医院、学校,真的十分方便,唯一的缺点,就是价格贵。
最低的面积是352平方米。
现在单价还没出来,等房子全部修好后,会在明年九月份开盘前出价格,但是价格不会比大平层低。
秦爸秦妈快速的在脑袋里算了下。
最少面积是352平方米,现在大平层是13万一平方米,按照13万一平方米算,那得需要4576万!!!!
之前还想着两千多万能买下来,这会儿没想到听到最低的别墅起码就得四千多万,甚至上五千万!
秦妈差点一口气没喘上来。
还好秦爸巧妙的扶住了她,没让她丢面儿。
苏诗涵皱了皱眉头,说道:“之前在卖房的软件上看,看到有200多平方米的别墅卖。”
352平方米太贵了。
两百多平方米的话,她和秦浪凑凑还是可以买得起的。
因为她的银行卡里还躺着一千多万。
秦浪这单下来,税后可以拿到将近一千八百万。
置业顾问礼貌的说道:“秦太太,我们小区确实还有少量200多平方米的联排和双拼别墅卖,不过都是三期和四期的一些产品,五期的独栋别墅最低面积是352平方米。”
“卖房软件上可能说的不是很清楚。”
苏诗涵了然了,一些卖房软件上为了让骗顾客去楼盘看房,会先放低价,或者低面积的房子,吸引顾客去实地看房,看房后才发现,没有这么便宜的、也没有这么面积小的房子。
但是,既然来都来了,那肯定也是得看看的。
不少人还是会咬咬牙买。
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