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林雪娴最烦的就是别人的纠缠,步行回到公寓,就吃点东西,打开电脑,开始工作了。也和孟大哥他们咨询情况,没有多大的问题,自己也就开始赶稿子了。
太阳落山了,天色渐黑。
简琴来电话,林雪娴洗个澡,没有听,出来看到,五个未接电话,来自简琴,就拨打回去。
“嘟嘟。”
“雪娴,你终于打回给我了,急死了我了。”简琴声音带着激动和着急。
林雪娴疑惑道,“怎么了?这么着急?”
“我想创业!”简琴激动的说。
“嗯,这很好啊,我支持你。但是你不是为了和我说你想要创业吧。”林雪娴了解简琴,她现在这个激动样,肯定是创业害需要她的帮助。
果然不出所料,简琴支支吾吾的道,“嗯,那个,我想要在京城开一个五星级酒店,我爸妈给我的钱不够,我想要你也入股,我也和金小洛说了,她同意了,但是她能拿出的钱和我一样,然后加上你,就足够了,我们三人开一个酒楼吧!”
“小琴,开一个酒店不是这么简单的,尤其是五星级。举一个例子,酒店规划为超五星级和普通五星级酒店,酒店也可以分为几种,但是在京城,度假酒店就不适合。总建筑面积如果有有10万平方米,酒店建筑高度为26~28米,地上8~10层,地下1~2层,拥有客房600套左右,高级的套房50套左右有,根据规划,大酒店需要有一流的休闲设施,你可知道总投资要多少,至少要6个亿,当然这些是超五星级。”林雪娴简单的解释,因为酒楼必须要详细的精算,这个价格也是按照京城地皮的价格来计算的,毕竟这里的地皮也是全国最贵的之一。
简琴郁闷了,没想到这么难?“那普通的五星级酒店呢?”
“一般的5星级酒店建筑面积在40000平方左右,至少8000万吧,不过这样的酒店,可以选择收购,这样几千万就可以弄下来,因为建造也是需要几年的时间,这个时间浪费了,不值得,当然,你可以考虑其他的,比如说大饭店这类的,成本就会低许多,毕竟民以食为天,虽然酒店也有,但是在淡季,房间就会空下来这要浪费很多的资源。”林雪娴快速的给简琴分析,不假思索的,听得简琴都傻眼了。
没想到雪娴懂得这么多,林雪娴考虑了很多的因素。
“我和金小洛一人可以出资700万,加上你的出资,可以弄一个大饭店?”简琴问道。
“我也可以出资700万,甚至更多,其实也是可以的,在这里一些地方,有出售两层的,之前是做海鲜酒楼的,虽然不知道价钱,但是按照京城的价格,买就不用,租个3年的时间,以后到期在继续续约,一般这样的酒楼,是两层900多的平方,甚至是1000多平方,加上员工的聘请,这个花费不少。不过做这些饭店的,不需要这么大,大概两层700平方的就可以,预计3年租金也要1000万左右。预计的员工,这个包括礼宾、收银、大副、经理和厨师,当然还有财务部,安保部,销售部,人力资源部和采购部,因为不是小饭店,这些是必要的,虽然前期消耗大,但是后期他们可以充分发挥作用,就算开分店也容易了。”
林雪娴一口气讲了不少,直径的去给自己倒水喝,口渴了。
咕噜咕噜的,喝下一大杯水才解渴。
简琴一时无法消化,这么大量的信息,“那个,我们开一个语音群,讨论一下。”
想要金小洛也听听,这才是专业!自己听的傻眼,所以也想看到金小洛听林雪娴说完后的傻样!
☆、043风波(1)
她们速度很快,简琴立马创建了一个群语音,三人都进入了。
霹雳啪啦的开始讨论了,主要以林雪娴为主,金小洛和简琴根本不清楚这些事情。
但是讨论了快两个小时,林雪娴一直在敲打电脑,弄着表格,把资金和各方面都列下来,查了一下京城这里的租金是怎么算的。很快的解决,不过不是很详细,毕竟才两个钟,边说边制作的表格。
检查了一下这个列表,大概就这个样子把,发送到他们的邮箱。
不知不觉都7点多了,林雪娴喝着水,是有点饿了,看着已经差不多了,这一个月,她也赶出来了25万字,每章写完她都会检查一遍,所以现在也没有多少问题,发给李编辑,免得他们着急。
走到厨房,打开冰箱看着,忽然之间,不想动手了,就随手关上冰箱,拿出一盒泡面,开始煮热水,简单就这么过吧,煮着方便面。方便面也容易,几分钟就搞定了,端着碗坐在沙发上,看着电视,难得看一下肥皂剧。
“……。”
什么关系?五角恋还是更多?两个男也就是ab的爱上一个女c的,这个女c爱这另一个男d的,但是这个男d的爱着另一个女e,这个女e喜欢男a,同时对男b也有感情,林雪娴无语了,看到这里,直接转台,才一集就这么多复杂的内容,她不是很喜欢。
下一个台正在播放《侦探莫墨》,林雪娴也兴致来潮了,毕竟是自己写的书。莫离的演技很出色,她这样看来,也会认为这个角色是量身为他打造的。
看的入神,电话震动也没有发现。
君凌寒打了几次,怎么不接电话?在洗澡?还是在外面?在家里面,罗梦琪看君凌寒吃饭的时候,还到阳台上去打电话,慢慢的从后面靠近,君凌寒是什么人,感觉不对劲回头就看到了罗梦琪,这样的女人很烦,当然,最麻烦的还是两家的关系,毕竟罗叔叔对他们不错,挑挑眉,“有事?”
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