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第802章 预防国际资本炒作资产价格（第1页）

我国gdp数据的公布，带来的影响是方方面面的，绝对不只是互联网上的讨论和经济学家的分析那么简单。

首先针对我国急需的物资价格可能会面临一波上涨，例如矿产资源和能源价格将会提升不少。

这几乎是可以预见的，我国gdp如此庞大，但是发展如此急速，就意味着我国将会有大量的基础设施建设，而这些都需要矿产资源的支持。

更何况我国已经大量进口各种矿产资源，对于长协议矿产资源，想要临时涨价很难，但是像交易量不是很大的矿产资源，涨价就非常方便了。

我国经济增长如此快速，居民收入增长同样如此，就意味着汽车销售肯定会出现大幅增加，事实上就是如此。

那么汽车是需要烧油的，加上工业本身就对化石能源依赖较大，石油进口在我国进口商品里面占据着重要的地位。

麒麟能源工业集团虽然有燃油生产技术，但是目前发电量还没有达到预期数值，需要优先保证我国的用电需求，最后有剩余，才会用于燃油的生产所需。

所以国际石油价格也将会不可避免出现增长，至于增长多少就要看掌握定价权的那些国家想要如何做，反正我国目前对国际石油没有定价权。

由于我国对能源的需求量比较大，国际石油价格已经从原来的30美元每桶左右，上涨到了50美元左右，看这趋势，上涨到60美元并不是什么难事。

除了这两项显而易见的事情之外，还有很多事情会有连锁反应，例如国际资本的大量涌入，导致国内资产价格暴涨。

像工业资本进来之后，基本上都是建厂生产商品，期望占领国内的商品市场，这种资本其实总体利大于弊。

但是国际游资和纯玩资本的企业，是不会安安心心做实业，他们大部分都是通过资本手段来炒高某个国家的资产价格，然后让该国陷入虚假繁荣当中。

然后期望国内百姓和资本接盘这些涨价的资产，赚一波差价，这个时候资本有两个选择，第一个选择就是继续寻找可炒作的资产，或者是按兵不动。

第二个选择就是拿着赚到的钱回去，俗称资本流出，这个时候不管是第一种还是第二种，对金融都会带来很大的影响。

特别是第一种按兵不动，等到统一时间大量撤出，会造成外汇的严重波动，像我国目前是固定汇率，将会有大量的外汇损失。

国际资本炒作的话，两类资产是最受欢迎的，第一个就是股市，可惜我国股市体量并不大，容不下大量的资本，池子小，炒作的话反而会很危险。

第二个就是房地产，而且炒作国内房地产价格是最好的选择，因为百姓手里有钱了，除了提升日常消费标准外，就是买房了。

所以住房需求非常大，这些国际资本进来，正好趁着国内百姓还没有那么多钱买房，先将这些房产价格炒高。

等到百姓需要买房的时候，就需要花费更多的价钱来购买房产，而且百姓还有严重的买涨不买跌的投资习惯，资本炒作越疯狂，百姓买房就越疯狂。

这种国际资本赚钱的方式，在其他国家基本屡试不爽，但是在国内想要这么做，却是比较困难。

原因就是大量新建房地产资产都在万城基业手里，到目前为止除了安置房之外，万城基业没有卖出任何房子，市面上根本就没有房子可炒作。

如果要说有的话，那就是各个城市老城区的房子，但是这些房子一是年代久远，二是人家本身就要住，炒作的价格再高也没有任何意义。

如果老城区的房价炒得太高，开发商根本就不会去开发，因为划不来，要么就是以房换房，这样就省略了中间的货币交易，削减了炒作价值。

但是现有的房产不好炒作，他们完全可以炒作地皮，对于政府来说，地皮卖出的价格越高当然越好，因为可以增加政府的收入。

很多地方政府其实并没有那么远的眼光，都是活在当下，只要任内财政收入增加，gdp表面数据好看，对他们就是有利的，至于百姓买不买得起房子，不是他们的优先考虑方向。

之前虽然国内也有大量的房地产建设，只是这个市场是万城基业一家独大，没有太激烈的竞争，万城基业对土地具有一定的议价权。

导致这几年国内经济虽然快速增长，但是土地价格却没有出现暴涨，都是温和上涨，如果国际资本介入，可能会导致土地价格暴涨。

对他们来说，炒作什么资产并不重要，只要是稀缺资源，在可预期的未来出现大涨就行，反正赚钱嘛，什么能快速涨价自然就炒什么。

虽然叶子书旗下的麒麟粮油工业集团能够工业化产粮，似乎土地不用死守耕地红线，土地应该有的是，但是政府却有能力制造土地稀缺的现象。

所以就在gdp数据公布的时候，万城基业立马做出了反应，拿出大量的资金用于土地购买，趁着各方还没有反应过来，提前囤积大量的低价土地。

万城基业手里本来就有大量的土地，除开已经开发的土地外，手里未开发的土地面积依然高达30亿平方米。

但是按照他们的开发速度，和庞大的资本体量，这个未开发的土地面积，也就够他们一年的开发量，用不了多久时间。

现在地方政府还没有认识到国际资本的玩法，而国际资本想要进来，也需要一定的时间，而且也不会一下气全部涌进来，稳妥的资本需要看看前哨资本的情况如何。

所以这段时间是个空档期，万城基业必须要提前囤积大量的土地，而且还要是核心区块的土地，到时候不管国际资本如何玩，他们都有应对的办法。

去年他们拿到了15万亿元的投资，本来打算今年继续拿出1万亿元用于土地购买，剩下的资金用于开发和经营旗下业务。

但是现在情况发生了变化，他们临时决定将土地购买资金扩大到5万亿元，如果是换作几年前，如此庞大的资金能够卖很多土地。

只是现在国内一线城市的地价已经上涨很厉害了，特别是深圳，由于是改革开放的前沿，又临近香港，大量香港资本的涌入，导致地价上涨非常快。

好在万城基业之前就有意识在一线城市大量购置土地，一线城市的土地存量还不错，但是他们还是需要补充不少土地。

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