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第659章 郭东生也开始愁花钱了（第1页）

万城基业总裁郭东生，在获得叶子书的批复后，感觉自己眼睛是不是花了，要不就是老板搞错了。

46万亿元的投资，哪怕是去年获得上万亿元，依然感觉不可思议，实在是太多了，难道今年老板旗下赚了这么多钱？

叶子书旗下各个集团之间的财务状况是相互保密的，除了总裁以及财务总监之外，没人知道旗下集团的总收入是多少。

更何况不是集团内的，对此更是不甚明了，更何况这些业务大部分都是全球业务，就算是近距离感受，也不算特别明显。

郭东生去年一直忙着万城基业的事情，上万亿元的投资，想要有效花出去，可不是一件简单的事情，需要做的工作非常多。

就算是如此，去年也让他整个人都瘦了一圈，现在又投资46万亿元，让他感觉到的不是幸福，而是压力山大。

春节之后，万城基业总裁的位置就要交给他妹妹郭冬梅，郭冬梅能不能扛下这个重担，还真的没法知道。

虽然去年打下了不错的基础，各方面发展已经初具规模，但是一下子增加四倍多的投资，依然感觉非常庞大。

更重要的是，现在又要增加一项业务，那就是高速公路修建，他们之前可是完全没有这方面的准备。

别觉得建设高速公路就是简单的铺路那么简单，这里面涉及的东西太多了，首先就是地质勘探要比普通的房地产复杂得多。

其次就是工程设计，他们没有准备相应的人才，临时抱佛脚能不能起作用还未可知，按照老板的习惯，肯定不希望留下瑕疵。

除此之外，高速公路还要有配套设施，有些他们也没有做任何准备，从头做的话，可能需要花费一段时间。

最重要的是，一年就投资这么多钱建设高速公路，可能真的花不完，就算是工程设备再先进，使用的人力再说，一年也很难建设2万公里高速公路。

国家建设几百公里的高速公路，都要花费好几年的时间，如果万城基业也要花费好几年的话，那就没有必要一次性投资如此大的资金规模。

也就是说，叶子书希望能够一年时间内将6000万元资金花出去，那么意味着就算一年建设不完，也要接近尾期。

最重要的是，就算万城基业有那么多设备，能够招募到那么多的人，但是操控这些设备的人也需要花费时间培训，不可能直接上来就干。

光是培训这么多的人，给他们的压力就非常大，筑路设备的使用和建筑设备的使用，虽然有一定的重合度，但是并不安全相同。

抛开建设高速公路的问题，就是4万亿元投资房地产行业，能不能花完郭东生都没有一个底气。

国内的土地价格虽然有所上涨，但是基本上都是在100元左右，大城市的要高不不少，但是也就500元每平方米左右。

就算是核心地带，土地价格也不会超过1000元，目前国内房地产投资的热度限于政策因素，并不算特别火热。

除了万城基业之外，其他企业在这方面的投资规模并不大，理由很简单，就是没钱没市场，投资过大消化不了。

其他企业可没有万城基业这么财大气粗，完全用自己的资金来建设，根本就不担心卖不出去，甚至都没想过卖出去，干脆就直接以出租为主。

其他房地产公司都是需要从银行贷款，然后建房子，卖房子回收资金还给银行，如此循环往复。

如果无法从银行贷款到大额的资金，就没钱大规模拿地，如果没有那么多购买者，建造的房子也卖不出去，可能让这家房地产企业破产。

所以国内很多房地产企业，其实挺羡慕万城基业，彷佛有用不完的钱，也有无穷无尽的技术，简直就是个超级有钱的万花筒，里面装满了好东西。

虽然羡慕万城基业，但是也没有企业找上门来要融资，因为他们有自知之明，如果真的接受了万城基业的投资，那就不一定是他们的企业了。

因为他们的企业规模实在是太小了，万城基业随便砸个几亿元，就直接成为绝对大股东，他们就没有多少话语权了。

如果只是投资个几百万上千万，万城基业也没那个闲心来投资，他自己干不是更好，又何必这样做呢。

郭东生看到这个庞大的数字，陷入一阵纠结，终于拿起电话给叶子书打了过去，想要向叶子书讨教一下。

叶子书的办法很简单，先尽量做好房地产建设安排，如果实在是花不完的话，直接用来买地就行了。

按照现在的城镇化率，闭着眼睛买地都不会亏本，就算是现在偏僻的地方，将来也会成为市中心，增值幅度非常大。

不过怕就是都和沪上市政府那样，要求多少年内开发出来，那土地就不能随便买了，买得太多开发不完就是损失。

他建议万城基业可以从中拿出1万亿元，尝试继续购买土地，如果全部花完的话，也就购买了10亿平方米左右的土地，也就1000平方公里左右的土地面积。

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