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第1445章 各方面都要考虑（第1页）

房地产在选择任何一块土地的时候，首先肯定要考虑到这些因素，这些因素考虑进去了。

分析一下，认为各方面的数据都达标，认为这个地方有一定的潜力。

那么马上就会下手，杨三狗搞金融还可以，你让他搞这些东西，他真的不行

每个人都有擅长的东西，刘海前世的眼光就非常的老辣，他前世做大，很大一部分原因。

不是自己学历有多高，自己能力有多强，毕竟前世没有这一世一样，拥有很多的先知能力。

带着记忆重生回来的，起家的时候，只需要踩准了一些风口，自己就可以崛起的很快。

自己就可以飞速的站在最高峰，而且还不用走很多的坑，一路直达顶部。-

唯一他认为自己比较强悍的地方，那就是自己的看人能力，总是能够把最合适的人，放在最合适的地方。

只不过很是可惜，他最终还是忽略了一点，那就是人心，他没有看准人心。

所以导致了很多人背叛了自己的，这也是让他很是不爽的地方。

所以一开始，他就认为杨三狗搞不了实业，这种性格，在金融领域里面是天才。

属于那种开疆扩土的大将军，元帅，一路横推过去，这种他无人能敌。

可是在守业，治理江山这块，他真的不行，相反的，张四海就很好地弥补了这点。

他们两个人就是一个相互弥补了性格缺点的存在。

杨三狗听到他这么一说，脑子都有些大了，赶紧开口：“算了算了，这玩意儿，我真的玩不来。”

“你说是就是了，那海哥，你打算怎么说。”

刘海望着肖冰问了句：“这块地的起拍价是多少，你和我讲讲。”

肖冰不敢怠慢，赶紧开口：“起拍价是五百万的样子，当然了，竞争这么激烈，我估计最少也会达到上千万，甚至两三千万都有可能。”

这不是几十年之后，随便一个城市的地皮，拿出来卖可能上亿，甚至几十亿的都有可能。

尤其是在中海这种地方，寸土寸金，只要是地段稍微好点的，价格都会被爆出楼王价格。

最终被报纸给报道。

要不然那些房子怎么会这么贵，动不动就是十几万一平米的

其实开发商也赚不到什么的钱，大部分还是用在其他地方的开销上了，拿地成本，就是一个很大的代价。

五百万，放在现在的中海，其实也算是一个很高的价格了，毕竟普东这边还是一片荒芜。

不是几十年之后的到处都是繁华，炒作到两三千万的话，估计也会上电视新闻。

成为轰动性的新闻。

刘海听后，想起了深市的第一块地皮拍卖，最终的拍卖的价格是五百万，是头几年的事情。

当然了，那是因为深市紧靠着港城那边，房地产范围很浓烈。

很多港城房地产都参与到了其中，而且他们盖好的房子，也是卖给港城身份的人。

所以他们有钱赚，可是在中海这边，普东这地方，五百万，起点也不低。

可，要知道这可是卢家嘴的河滩位置啊，他要是在这里盖两栋楼。

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