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第205章 官方拉拢与850万尺地皮到手（第4页）

港府其实也是比较急的，他们每个月都要投入不少钱进去，还有就是潜在的社会隐患，早点定下来，对我们所有人都方便。”

“好的。”魏泽涛说完后，便告辞离开了。

接下来的半个月，魏泽涛主要的工作，就是前往港府、又或者与港府相关人前往观塘，或者去长兴实业的几家供应商进行查看。

双方都需要对对方有着了解，才能定夺下来。

3月23日，魏泽涛一早来到了杨文东的办公室，说道：“杨生，跟港府那边，在一些大事情上商谈的差不多了。”

“说来听听。”杨文东也放下了手中的工作，这件事对他来说，才是最重要的。

魏泽涛说道：“港府那边的意思是，给我们一块850万尺面积的地皮，然后会在这块地附近给我们一块住宅用地，用于建小区，安置要拆迁的原住民。

工业用地的价格，是2.5港元一尺，旁边住宅用地需要按照当地价格，目前位置还没有定，所以还不清楚价格，但不会很高，观塘的地价也不贵。”

“2.5？可以。”杨文东想了想说道。

这个价格比正常观塘的工业用地要便宜差不多25%了，更重要的是这么大面积，如果不是因为自己的投资能够解决港府头疼的就业问题，那就算怡和来了，也是不可能买的到的。

还有则是现在的观塘，算经济较差的区域，不然也没这个可能性。

魏泽涛又说道：“另外就是后面平整土地以及建工厂的费用，这些费用也不低，不过目前还需要与各家供应商商讨该如何布置，所以预算也还没有出来。

资金方面，汇丰那边也派人过来考察实地了，就是需要我们长兴实业来参与抵押，而利息方面，会比正常贷款要低一点。”

“汇丰派过来的人是谁？”杨文东问道。

魏泽涛回答说道：“是他们信贷部的主管桑德士。”

“那可是老熟人了。”杨文东笑了笑，说道：“那就继续跟他们商谈，这件事之后，我们也算是汇丰的中型规模客户之一了。”

虽然这次的投资高达两三千万港元，不过对比航运、大型英资的财团项目就不够看了。

“是的。”魏泽涛将一份文件递了上来，说道：“这些就是协议的草稿，法务部那边已经在审核里面的风险了。

您这边也看一下，如果没什么问题，我们会先与港府签一份合作谅解备忘录，先正式交易这块工业用地，然后港府那边会启动当地的拆迁工程。”

“嗯，拆迁需要多长时间？”杨文东问道。

魏泽涛说道：“一个月时间，港府会先让人搬走，给予租金让他们去租房子，定下补偿方式，然后还是要等我们后面建好了房子再讨论。”

“好，速度越快越好。”杨文东满意说道：“这份文件，我明天早上给你答复。”

3月28日，长兴实业正式与港府达成协议，以2125万港元的价格，买下观塘一片位置靠海，面积为850万尺的工业用地，用于兴建大型工业园区。

这也会是香港历史上，第一个成规模的工业园区，这个园区，将会主要生产各种长兴实业的塑料产品，包括最出名的拉杆式行李箱、粘钩、旋转拖把。

而对于招聘人员的规划，初期为5000员工，其中1500人为长兴实业的各个供应商工厂从原厂址调过去，本地则招聘3500名员工，逐步学习。

后续，总员工数量会破万，成为香港乃至东南亚地区最大的产业园之一。

消息一出，全港哗然。

……

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