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第22章 选择合适的店铺（第1页）

来到见面地点。

房东已经在商铺门口等着。

是一个40来岁的中年大叔。

林北洋上前询问道：“你好，请问是房东吗？”

“对，我是房东，你是来看房子的？”

“是。”林北洋点了点头回答。

这时候房东再次开口说：“走吧，先看看商铺的情况，我们在谈租不租。”

进入到商铺里面，还有上一个租客使用过的痕迹。

房东大叔介绍到说：“这里原本是一家快餐店，主要是售卖盒饭套饭等等，可能是因为味道比较一般，所以只是开业期间生意比较好，最后只开了5个月时间就倒闭了，甚至连里面的东西都还没有来得及搬走，小伙子你租下来是准备做什么的？”

林北洋笑着回答说：“我是一名厨师，租下来也是准备做一家小饭店，至于味道方面嘛，我对自己还是有信心，不过我简单的看了一下，这里我可能不是非常满意，因为我想要装修成我自己的饭店风格，如果将这里租下来，可能还需要对原先的地方进行拆除，再重新装修，一来二去不仅花费的时间长，而且花费的资金会比较高。”

林北洋相当于是从侧面拒绝了租房。

说实话，整个商铺的面积还是符合他的要求。

比刚刚看过的第二个商铺要稍微小一点，但是整体的布局其实是差不多的。

只是相对于另一边，这里可能开起来会更麻烦一些。

最主要的是这里只有一楼，没有第二楼。

如果在这里开饭店，就是必须要在附近的小区租房子。

当然这里也有一个好处，那就是距离写字楼更近，因为就在5号写字楼的楼下。

还有一点就是租金方面的问题。

因为是在写字楼下，房东的要求是一个月至少8000块钱。

而且为了防止出现和上一家一样的情况，需要一次性支付6个月的租金。

相当于算下来光是房租就得5万块钱。

严重的超出了林北洋的预期。

从商铺出来林北洋笑了笑说：“我就租第二间商铺吧，租金说好的是5000一个月，然后押一付三，不知道你这边中介收费是怎么样的？”

小王笑了笑说：“林哥，最近我们店里有周年庆，所以这段时间有两周年的庆祝活动，原先的中介费用是一个月的房租也就是5000元，不过现在有活动，中介费用减半，也就是您支付2500元就行，您看可以接受吗？”

听到中介费用减半，林北洋还是比较满意。

这一下子就省去了几千元。

没想到自己运气还不错，正好赶上了周年庆。

当然没有要拒绝的道理。

点了点头：“行，中介费没问题，一开始我就想过可能需要，然后我们这个房租是和房东直接签没问题吧？”

“没问题，这个房东就住在附近，我现在电话联系一下，如果可以的话今天就可以签合同。”

“可以，那你得打电话问一问，反正我不着急，如果可以最好是今天就能签下来。”

在林北洋看来自然是越早租下来越好。

如果今天能够签好合同，那么他明天就能够找到装修公司，可以开始按照自己的想法和要求进行装修。

然后等待的这段时间自己还可以去跑一跑开饭店所需要的一些证件。

像是什么营业执照，健康证，卫生许可等等一些需要的证件。

争取在装修好的短时间内就可以正常开门营业。

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