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销售经理见杜少杰这么快就回来了,脸笑的跟一朵花似的。
没啥好说的,这就是优质客户,销售经理经过请示,当即免了杜少杰一年的物业管理费。
整个小区项目是分阶段进行的,现在已经有好几栋楼竣工,杜少杰等于是买的现房。当然,现在也没有期房一说,卖楼花那都是多少年以后的事情了。
杜少杰交了钱,一栋一单元301室的钥匙到手,销售经理一直把他们送到了小区大门外。
“杜先生慢走!等房产证下来,我会第一时间通知您的。”
杜少杰和梁美琴离开东湖新村前,咨询了一下销售经理,问清楚了去哪儿找人装修。
倒不是他的性子急,主要是老郑还没回来,他和梁美琴也无事可做。
步行10来分钟,杜少杰就找了一群正在抽烟闲聊的汉子。这些人就是承揽装修的,他找了两个看着顺眼的,带人去了新买的房子里。
梁美琴跟对方讨价还价,最终敲定了包工包料的价格。
现在的装修根本没那么复杂,地抹平、墙刷白,几天就能搞定。
“老板,你多少给一点钱啊,我们又不会跑。”
杜少杰拒绝给预付款,两个工人死缠烂打不甘心。
“你们明天把材料买回来,工程过半我给你们付一半。等全部干完了没什么问题,剩下的一半我马就付。你们就说干不干吧,不干我马找别人。”
杜少杰有点烦了,那两人材死心,说保证把活干得漂亮。
第二天早,他和梁美琴去看了一眼,两个工人果然买了材料过来,已经开始动工。
然后两人去找柴叔,终于见到了老郑。
“你看我这院子,地方够宽敞,三层楼的面积加一起能有300平。门面虽然不大,但位置好啊,凭你杜大厨的手艺,绝对赚钱。”
老郑四十来岁的年纪,头发数量惨不忍睹,但能说会道。
院子他要价8万,门面要价3万5,绝对是属于狮子大开口。
老郑的住宅和“东湖新村”没什么可比性,东湖新村的房子在当下可是妥妥的豪宅啊,人家700元一平,他这房子200一平都算贵。
如今的房屋建设成本,每平在100元到150元之间,老郑的三层楼盖的时候总造价不会超过35万元。
加院子,整套住宅的估值在5万元左右。
哪怕是有溢价,最多也就值6万元。门面不算后厨,也就30平的样子,2万元撑死了。
因此,杜少杰能接受的价格在7万元到8万元之间。
前世他在网看到过很多贴子,说80年代初期,京城的一套院子2000块钱就能买下来。
他不清楚人家所说的院子是啥样的,反正像老郑家的院子就远远不止这个数,翻30倍还差不多。
当然,现在两地之间的房价也有一定的差异,不能一概而论。
“郑叔,你这么说就没有诚意了吧?你的铺头和住宅值多少钱,你自己最清楚。这样,铺面加住宅,我出6万元,行,我就买了。”
“6万元太少啦,你杜大厨想赚钱还不是分分钟的事情?都是熟人,你给我凑个整数好了,10万,你看怎么样?”
两人唇枪舌剑,讨价还价。
柴叔陪着梁美琴在一旁闲聊,柴叔不好说什么,但时不时撇嘴的样子,其实是对老郑有些不满意。
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