手机浏览器扫描二维码访问
受经济危机影响,韩国房地产行业遭受重创,以首尔为例,首尔的商品房价格在短短几个月时间暴跌了22%。
正是在这种大背景下,金允浩的房地产公司利用从泛西帮和七星帮借来的1000亿韩元(约合1亿美元),大肆抄底地皮。
政府出售地皮,走的是拍卖方式,需要交纳地皮总价10%的保证金,随后在规定时间内缴清剩余部分,之后在办理土地证等相关手续。
而民间采取拍卖方式出售的地皮,需要交纳地皮总价6%的保证金,需要在约定时间内缴清剩余部分。
参考这些交易方式,利用房地产杠杆原理,通常1亿美元的资金最多可以购买到总价值10到15亿美元的地皮。
不过在金允浩的授权下,李潇苒这个疯女人玩的更大。
她直接从这些房地产公司购买地皮,省去缴纳保证金这一环节。
在与对方签订购买地皮合同时,只缴纳了一笔低廉的订金,约定2到3个月的还款期限,最后加上高额的违约金条款,作为保证。
如此操作,曦贤房地产公司用1亿美元的资金,就购买到总价值50亿美元的地皮。
这种疯狂的操作,看的所有人胆颤心惊。就连见惯大场面的李潇苒其实也是内心惶惶。
不过她在担心的同时,也体会到巨大刺激,这种复杂的情感体会让她欲罢不能。
在曦贤房地产公司所有人担心受怕中,11月初韩国政府出手了。
为了摆脱经济危机,激活房地产业,鼓励房产交易,李名博政府正式出台一系列房地产刺激政策。救市。
第一项房地产政策:
将‘购买6亿韩元以上住宅者,将交纳普通住宅8倍的综合房地产税’这一项法案,改为‘购买9亿韩元以上住宅者。将增加交纳综合房地产税’。目的是增加韩国民众购房意愿。
第二项房地产政策:
将60%的住房销售资本收益税,降低至30%。
这一措施使拥有多套住宅者。逐渐开始把房产放入交易市场。
第三项房地产政策:
‘加快房屋再开发步伐’,也就是鼓励开发商将那些已经有30年历史的老公寓房进行重建、再开发。
这一政策,实质性地推动了韩国的房地产市场复苏。
三项政策接连出台后,韩国房地产渡过了严冬,迎来了春天,全国房价节节攀升。短时间内便恢复到经济危机之前的水平,并且预期还会继续上涨。
此时,曦贤房地产公司囤积总价值50亿美元的地皮。短短一个多月时间内就盈利22%,约合11亿美元。
看到这种情况,金允浩果断选择出手,将手中囤积的地皮统统出售。
普通的地皮由李潇苒负责出售,而一些优质大宗地皮,则由他亲自负责出售。
出售完这些地皮,曦贤房地产公司共赚得了11亿美元的恐怖收益。
抛去分给李家30%的利润、还给泛西帮和七星帮的高利息贷款,再扣除运营成本,最后金允浩一共赚得5亿美元,约合5000亿韩元。
看到账户中这笔巨款。金允曦愣神了。
“老哥,5000亿韩元,我们要怎么花啊?”
[重生]出名要趁早 婚色惑人:总裁前夫靠边站 下城 农门继母养儿 腹黑校草:捕捉呆萌小魔女 换种姿势撩男神 兰少的呆萌纨绔妻 末世趴趴走 我的七个姐姐国色天香 本土雄虫为何专注事业不开后宫?[虫族] 影帝的情债 撞邪 娱乐圈之逆转星途 老子就是要退学 你罩我吧 情难自控(强占) 八一八那个崩坏剧情的渣受[快穿] 神偷王妃本无情 风家三小姐 落魄到靠脸吃饭
穿越到洪武二十二年,成为北平城里燕王护卫军一员,开局四个妹妹,俩弟弟。他是一个俗人,随波逐流中,只想着混个爵位养家糊口。然后过着自己提笼遛鸟,喝茶听曲的生活。但是,总有些责任需要承担。历经四朝。曾经少年,终是变成了大明第一镇国公。威仪四方,永镇大明。如果您喜欢大明从洪武末年开始,别忘记分享给朋友...
关于等你,在满天星光下[本文双处双洁一对一]世事无常,变数太多。征服一个男人,不如热爱一份工作。做他人的朱砂痣或者白月光,不如做自己的女王。...
死亡如风,灾厄随行!当我戴起王冠之时永不低头!穿越而来的歌德面对着短短一个月内祖父病亡父母叔叔姑姑堂弟们全部失踪,债台高筑,且下一个就是他的糟糕境地不由嘴角浮现狞笑,准备干翻一切。如果您喜欢灾厄之冠,别忘记分享给朋友...
一个激灵,正跟徒弟表演绝活的楚辛意外穿越了。成为了黑暗之地拓荒的贵族老爷。可这是谁家莽夫,竟只带着两个猪头人?搁这送外卖呢?作为一个普通人,楚辛唯一能依靠的只有这个叫做黑暗城堡的小游戏。外面战火纷飞,楚辛苟家上下左右BABA。叮,你遭遇一名吟游诗人,你用西门大官人和潘家娘子的故事博得了他的赞赏,获得馈赠圣疗卷轴。叮,你在副本‘威震逍遥津’挂机十六小时,通关副本一次,获得奖励兵种车下虎士两名,黑鬃马三匹叮,你发现了巫妖的实验室,经过长达三个小时的摸索,获得物品疯巫妖的实验日志!…本来在楚辛的计划中,自己会一直苟在领地和平发育。直到有一天,黑暗降临了…如果您喜欢小小领主的黑暗城堡,别忘记分享给朋友...
财富神话,从苏醒穿越开始。如果您喜欢穿越之财富神话,别忘记分享给朋友...
关于天降萌宝妈咪,别跑某腹黑男人花菜,去跟你妈咪说,爸爸爱她。花菜妈咪,爸爸让我跟你说,他爱别的女人!这是一个宝宝腹黑爹地霸道妈咪蠢萌的有爱故事。...