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第一百八十二章 旧城改造 三方协议（第1页）

“施主认为应该如何做呢？”

“布宫不仅是拉萨佛教的圣殿，更是全世界佛家弟子的共同瑰宝，上报x央政府，将布宫亟待修葺之事作汇报，打开大门，让信仰佛教的信徒有来朝圣的机会。

这些信众的到来，除了弘扬了佛法，更会给拉萨的经济发展带来想不到的好处，让当地百姓富裕起来，…我认为，这布宫就能发挥出它应有的作用，真正算得上是普渡众生!”谢磊将其中的道理讲了出来。

……

“这趟出来，真是值了，令人是终生难忘！”自由自在的几天旅行，饱览了藏区的美景，亲眼见到了珠峰的日出，雅鲁藏布江大峡谷的美景，雄伟的雪山，圣湖，朝拜了布宫。依依不舍的离开雪域高原，回到了清远。洗去尘土，一大家子人在一起，聊起西藏之行，感受颇多，大家都在说很值！

“我们和青藏军区医院结成兄弟医院后，大家有空就可去那里旅游。去之前，打一针‘智慧1号’，根本就不用担心高原反应，晓波就是最好的例子，哈哈，哈哈！”

“是啊，若不是有这个针剂，我真就惨了，下了飞机，就感到头痛欲裂，难受极了！”

“磊哥，我们三人去了福建，参观了鼓浪屿，厦门大学，去了武夷山，泉州、漳州、福州等等，好多好多的地方，全是我在负责安排行程！”敏皓骄傲地说道。

九月下旬，锦江河沿岸棚户区的拆迁政策正式向拆迁户公布，三个方案供拆迁户选择。按现行房价的两倍收购，另外补贴搬家费，只要签约就可以拿现钱走人。属房管局管的公租房住户，住房面积可以增加一倍，清远市四个方向的公房，自由选择，同样给予一定的搬家补贴。被水冲毁房屋的住户，也享受同等政策。

想入住‘锦秀花园’的住户，政府按造价补贴一半，余下部分，住户以分期付款的方式，五年内缴清余款。一套六十五平米的住房，按五年分期付款来算，一个月也不过交十五元左右的房款。

拆迁方案，当然是谢磊出的主意，完全是按前世拆迁的成功做法，实行区域联动制，让住户们自己相互做工作，根本就不用市政府指派的协力城建公司来催促。滨河路率先开展搬迁动员工作，四万多户人家，三个拆迁方案，总有一款适合他们。原计划三个月完成的拆迁工作，二个月不到就顺利完成，而且是皆大欢喜，受到市民的极大拥护，市政府的‘惠民工程’受到了舆论大肆宣传和赞扬。一时间，全国媒体的焦点都汇聚到了清远锦江河的打造上。

滨河路的搬迁统计，如谢磊所料，八成多住户愿意拿钱走人，余下一成多点的住户愿意搬进新建小区。大约只需修建一百多栋的安置楼。

滨河路棚户区搬迁后，腾出了五千多亩的土地，规划一千五百亩左右用于堤岸绿化，道路改造，余下了二千多亩土地，当然划归在了城建公司名下。

锦江河沿岸的打造工程，得到了从中y到省上的肯定与部分资金支持，上级部门对融资方案提出的‘谁出资、谁受益的原则’也做了充分的肯定。

“锦江河沿岸的打造的融资、土地分配方案，在座的单位代表也拿到了，本着‘谁投资谁受益’的原则，希望各单位踊跃参与，为清远美好的明天，做出贡献，同时也能从中受益，再不是上届政府的做法了。这个方案，目前也只限于国营、集体单位，尚未对处体经营者开放，…”意气风发的王文轩，代表市委，在向各企、事业单位做动员。

同市政府谈好安置工程建设的出资比例，拆迁、安置小区、滨河路打造工程以资金换土地的政策，签订了协议，拿到土地使用证。看似是出力不讨好，吃亏的事情，谢磊却乐意去做：“二千多亩土地，才花了一千万不到的资金。今后，那些目光短浅的企、事业单位，可能肠子都会悔青，哈哈，哈哈！”

“安置小区工程，由晓波、文涛两人承头，带着公司的有关人在与省建公司衔接。这个工程，采用包干制，需要配合的事情不多。拆迁工作，已交给街道办事处来做，我们只是每周抽时间去查看就行了。住户签约后需付现金的事，姗姗也和银行衔接好了，由他们来全权代理，我们只是与银行对账而已！”大家在一起开会时，肖谷芬汇报道。

河滨花园的打造，正好可以利用枯水期进行，树木的移植、花草的采购计划，也同有园林部门衔接好了，所需树种的数量，也大致做了安排。重新修建‘安顺廊桥’的事，范伯伯、萧阿姨正在和桥梁建筑公司谈细节，原则上没多大问题了！”负责这块的敏慧说道。

“现在，我这块的工作重点，就是公司的总部大楼。这个工程项目就由我们公司自己来做。工程队伍已组织齐备，选定日子就可以开工建设。只是超高层的塔吊，还在与工程机械厂衔接。想问问，是我们出资购买，还是以租赁的方式向工程机械厂租借？”黄民财说道。

“看了他们的报价，我认为还是买下来划算些，多出点钱，以后这些东西就是我们自己的了。还有，总部大楼配套的招商项目，做一些前期准备即可，大楼明年底才会竣工，这事放到明年下半年再做！

另外，和市政府确定好了我们的土地，在做绿化、修道路时，要建低围栏区分，先修建一些临时休闲、娱乐设施，等宋伯伯拿出了图纸，我们再来商量，这一块也要进行招商，在开放式公园的河边游玩后，总会坐下来歇歇脚，喝点水，吃点东西，外地人来了，顺便买点土特产，这就是商机！”

有了城建公司，大家都各自负责一块，各自做事，坐在一起时，谈的全是工作上的事。和以前没事可干的情形大不相同，成熟多了。

“汪总，你好，我是清远的谢磊，哈哈，哈哈，还能记得到我，…有件事，要请你这个建筑公司的老前辈帮帮忙，…”谢磊打电话给江南建筑公司老总汪旭峰，将他想建二十层高楼的事告诉了他。

“哈哈，哈哈，谢院长，你的事，就是我老汪的事，工程方面我派几个得力的技术人员来现场，就算是你的人了。工程结束后，你想留下或让他们回来都行，我欠你的情，一辈子都还不清，过段时间，我来你那看看，…”

“总部工程的建设项目，就定在十月一日开工建设，到时，你们举行一个小小仪式就行了，待落成后，我们再来隆重庆贺。汪总的派的五名现场技术人员二十八号到。给他们安排好住宿，视为公司成员对待。干得好，工程结束后，他们五位就是我们公司的人了！”

“小磊，你拿那么多土地来干吗？难道你想做地主了！”郑伯伯笑着打趣道。见他成天都在忙，不是找这家谈事，就是应酬省上、市上有关厅、局的领导，很少有空闲时间。

“哈哈，哈哈，生来就是苦命的人，不忙心里还不自在。不过，这才忙了两个月，就换来两千亩余土地的使用权，这种好事，再忙点也值得！”

“小磊，研究所‘智慧2号’针剂的封装设备，已开始在安装，十月底份，工厂所有设备就可以投入运行。现在，是时候招收工人来进行前期培训了！”张小军汇报到，两个多月来，他和谢怀远他们，一直就在负责、操心工厂的事。

“哦，工厂招人的事，与工艺师张莉华商量，需要配置多少人，拿出各岗位名单，请人事科杨科长去办。我得同省、市卫生厅、局，谈这针剂具体如何操作的事了。

第二天，卫生厅的朱厅长、卫生局的马局长带着几个人，后勤部的秦部长，来到肿瘤医院会议室，商谈‘智慧2号’的合作、利润分配之事。

“朱厅长、马局长，秦部长，这个针剂我们三方利益一样，原料要靠马局长出面给清远各医院做工作，我们按约定的价格和医院结算，秦部长提供两台冷冻车的购买指标。

出口部分的收益，平均分配，国内部分，按八十元一支提供给指定的医药公司，您们当然不能再分配利润，我和秦部长平分，就当是我们两家为地方政府做的一点贡献。现在，干细胞库尚在建设中，脐带血没法采集，算是一大遗憾！”

“哈哈，哈哈，小磊，真有点过意不去，卫生系统没做什么事情，却要如此分成，需要我们怎么做，尽管吩咐！”朱厅长听他这样分析，做好之后，每月会有好几百万的利润，当然很是开心。

“以后，研究所还会推出一些新药，再怎么说，我还是您们的下属企业，这样做也是应该的，哈哈，哈哈！”增强人体免疫功能的‘智慧2号’样品，经国家药检、军委药检，全部合格，鉴定结果，评价还非常的高。

三方商议后，签订协议，研究所真成了生产基地，只管生产，对内、对外全由市医药公司出面来做。对谢磊来讲，这个项目只是为研究所打掩护，养活研究所一大帮员工而已，乐得清闲，药品推广，销售，连送原料都由卫生局指定人来负责。

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