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二毛接着说道:“听朋友说你们的公司现在遇到了麻烦,我就想着能否和你们合作,我帮你们尽快走出困境,你们帮我的公司尽快切入鹏城市地产市场!”
晶晶一听,这个田总很直接啊,说话直来直去的,难道骗子都这么直接来吗?
他问道:“不知道你听哪个朋友说的?”
二毛微微一笑:“恕我不方便透露,你可以说说你们的条件,然后咱们看看能不能合作?”
方宇桥说道:“我们现在有三个亿就能重新开始运营,我们可以给你20%的股份!”
二毛笑着说道:“我无意染指你们的股份,我有我自己的房地产公司。那样吧,我给你们三个亿,你们把大鹏湾那块地给我!”
听了这句话,晶晶的心咚咚地跳个不停,心说,这人要么是骗子,要么是傻子,给咱们三个亿,就是为了大鹏湾那片地?
要知道,大鹏湾是去年他们从政府公开拍卖得到的,当时地价8.5亿元,他们申请分期缴纳,一共交了差不多2亿元。如果算上资金利息和领导送礼什么的,最多现在也就值三个亿。
但是现在公司这种形势,还有刚刚过去的经济危机,房地产的前景并不明朗,很多同行公司把价格压到了一个亿。
他们的内心期待的是能够买1.5到2个亿,期望即使赔,也能少赔一点。
没想到这个人竟然直接就给三个亿,难道他不知道那块土地才交了2亿元的出让金?
要是他不是骗子,现在就可以答应他。
就在晶晶这样想的时候,方宇桥说道:“田总,要不是我们遇到了困难,那块土地我们是不会出售的,几年之后地铁三号线完工,那块地升值潜力巨大。”
二毛已经把情况都了解得清清楚楚了,他说道:“方总,我了解你们的所有情况,包括地块只交了不到两亿的土地出让金,并且在一个月后,你们就需要再交第二期3亿元,请问你们公司到时候能交得上吗?
到时候交不上的话,不但要扣除你们的违约金,还有可能收回去重新拍卖!”
二毛不紧不慢的话语,让方宇桥的心情在波峰和波谷之间颠簸。
他们没想到,人家竟然连这个也知道,那就意味着:
他可能不是骗子,他就是单纯地想和我们合作。
晶晶问出了他的疑问:“不瞒你说,我们正是因为困难才同意出售或者合作的,要不是政府要求的时间太紧,我们确实不愿意出售那块地!”
谁知二毛接着说道:“我还没说完呢,我给你们三个亿,是让你们完成给储户的兑付,对于那块地,我只准备出2.5亿,剩余那五千万元算我借给你们的,不要利息,一年以后归还。”
晶晶在短暂的惊讶之后明白了,人家是嫌自己漫天要价呢,立即扣去了五千万元,即使卖2.5亿元,在这种情况下也是最好的了。
她赶紧答应道:“好的,就这样说定了,咱们什么时候签协议呢?”
她担心再纠缠下去人家又要给她压价了。
这个时候,黄秀丽在一旁说道:“协议签订之后先付2亿元,待大鹏湾地块转让之后再付剩余款项!”
晶晶明白,尽管人家给的自己价格并不低,但是把自己拿捏得死死的,2亿元加上他们现有的资金,正好够兑付储户的存款。
兑付完之后,剩余的一亿元(包含借给他们的五千万元),基本上就是自己项目的重启资金。 。
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