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九州广场的升级工程开动后,林承宇现在需要操心的重点就只剩下“万盛国际”这个亏空项目。
目前还在跟云星地产谈判,但似乎是天公作美吧,林承宇之前通过超跑俱乐部认识的一个朋友,他朋友的爹,正好是接触到这方面消息的官方。
林承宇很注重跟有价值的人社交,借助这个关系请客了别人吃饭,偶尔也送一些小礼物,一来二去的,熟悉了。
因为对方也考虑到了他地产大佬的身份,便透露了消息:“政府一直在讨论加大力度对西城的建设扶持,新的一条地铁,将会正式从那边经过。”
“然后还会有高架下来的快速路延长线,从它南边经过,这就会让东城和市中心的人们,能够更快的前往西城,比平时时间花费少了一半。”
说起来是挺零散的,但听在林承宇耳朵里,这就是让谈判逆转的筹码!
西城万盛国际,最难的就是交通和配套,其问题一旦解决了,猥琐发育两三年的,肯定能起来!
到时候不管是出租,还是边租边售,通过有实力的商家,整合管理成一个出色的购物品牌形象,那必然会成为这片地区的流量王。
林承宇立即将这个消息告诉了丁建明的谈判团队。
这个消息让队伍信心大稳,反而在谈判中更希望多拖延一点时间了当然云星也知道情况不好,得速战速决。
所以原本僵持的局面,因为这个消息一下子就打破了,最终谈成了126亿转手80产业股份,也按照比例将债务,收益都通通划分开来。
这件事情让林承宇喜不自胜,给团队开了一个隆重的庆功宴。
它的意义太大重大了,首先是能够将万盛身上沉重的债务负担,给减掉!
然后还能拿126亿的资金这笔钱再加上自己手头的投资,足够解决三个月后到期的15亿元企业债券!
待九州广场升级成功后,林承宇在银行那边也差不多该进入关键操作阶段,八亿个一旦入股万盛成功,这场游戏就可以提前宣告成功了!
因为最严重的债务解决了、迫在眉睫的债券本金偿还也没有了半点问题,万盛还获得了一笔笔庞大的资金投入。
就算退几步说,万盛的经营情况还是没能一下子好起来,但是它的企业负债情况,企业报表,也足够让之前那些冷漠观望的银行,如今像条狗一样来摇尾巴!
足够让那些犹豫不决的证券投资者,欣然的入场并抢购他们发行的债券这系列局面就意味着,充裕的资金流动起来了!
只要不再胡乱投资作死,保持这个猥琐发育的局面,盘活万盛,毫无难度!
再额外等半年时光,赚个五个亿的给自己花,任务两项要求,轻而易举!
困扰林承宇这么久的债务问题,随着一项项合作的谈定,迎刃而解!
他整个人也终于轻松下来,已经没多少需要自己操心的了。
剩下也就是一个度假村的项目,那个不知死活的王文东,估计现在差不多要投降了吧?
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