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第360章 热度（第1页）

“不怕。真到那地步，该花的钱咱花。但目前先按计划行事，你多留个心眼儿就行。”蒋天胜说。

“好的，蒋总，我明白了。”罗齐兴挂断电话。

蒋天胜靠在椅背上，揉了揉太阳穴。现在公司资金压力大，每一步都得走得小心翼翼。第二天上午，好消息传来，他成功把佐敦上海街80号华海广场地库卖出去了，获利3.0162万港元，回报率超56%。

不过，因为精力都得放在百乐门公司这边，他只能暂停私人装修项目的投资。

“虽然这162万港元离450万港元的缺口还差不少，但也算是缓解了点压力。”蒋天胜自言自语道。

下午，在希尔顿酒店的签约仪式现场，镁光灯闪烁，记者们纷纷围拢过来。蒋天胜和洪小莲站在台上，面对众多媒体，准备接受采访.

一位记者率先提问：“洪小姐，长江实业公司在安盛中心大厦这个项目上，利润情况如何呢？”

洪小莲大方回应：“我们在安盛中心大厦项目中的利润大概有1500万港元，回报率是14.3%。”

这时，另一位记者把目光转向蒋天胜，问道：“蒋总，大家都很好奇，您为什么愿意溢价收购安盛中心大厦呢？这背后有什么考量？”

蒋天胜神色镇定，有条不紊地说道：“安盛中心大厦的地理位置十分优越，它俯瞰维多利亚港。在我看来，这座大厦的价值一直被低估了。

我认为它实际价值可达2亿港元，所以我们百乐门公司以1.05亿港元的价格收购，绝对是划算的。”

此话一出，台下的记者们开始交头接耳，议论纷纷。有人觉得蒋天胜的说法过于大胆，也有人认为他或许有独到的商业眼光。

不管怎样，蒋天胜这番言论成功引发了争议，而这也正是他想要的效果，安盛中心大厦的热度被炒了起来。

签约仪式结束后，洪小莲和蒋天胜走到一旁。洪小莲略带惊讶地说：“蒋总，您这炒作手段确实厉害，一句话就把大厦的关注度提起来了。”

蒋天胜笑了笑，说：“我就是希望安盛中心大厦能有更大的涨幅。只有这样，对我们双方都有利。”

“说到这，我听说您和华人置业公司还有个赌约？”洪小莲好奇地问。

“没错，这赌约也是商业策略的一部分。”蒋天胜点头承认。。

“蒋总，您的胆量我真是佩服。在这商场上，敢这么干的人可不多。”洪小莲称赞道。

蒋天胜听后，若有所思。过了一会儿，他说：“洪小姐这话提醒我了。

我打算收买一些经济专家，让他们写些关于湾仔商厦发展的有利文章，进一步把安盛中心大厦的价值炒上去。”

“这招妙啊，从专业角度发声，更有说服力。”洪小莲认可道。

第二天，签约仪式的新闻和专家撰写的分析文章同时见报。整个香江地产界被轰动，消息迅速传开。

一些地产商和炒家敏锐地嗅到了商机，纷纷致电百乐门公司，询问安盛中心大厦的价格，甚至有人直接提高报价。

百乐门公司物业一部经理康文毅匆匆走进蒋天胜的办公室，汇报说：“蒋总，已经有买家愿意出更高的价格收购安盛中心大厦的部分楼层了。”

蒋天胜思考片刻，说：“先别着急出售。我们继续炒作，把价格再抬高些。”

“好的，蒋总。”康文毅应道。

蒋天胜接着拨通了赵凯的电话，“赵凯，旺角弼街利发大厦出售的事，你得加快进程了。公司等着这笔钱呢。”

“蒋总，我一直在跟进，会尽快完成的。”赵凯在电话那头回答。

挂了电话，蒋天胜又前往汇丰银行。他以九龙市区东南唐楼为抵押，经过一番洽谈，成功获得1100万港元的贷款，这对筹集安盛中心大厦的首付款来说，是重要的一笔资金。

到了下午，一则重磅消息传来，港府宣布收回元朗天水围土地。

蒋天胜得知后，心里明白，这是土地市场调整的信号。必须尽快出售安盛中心大厦，不然市场一旦变化，可能会带来风险。

三天后，好消息传来，赵凯成功将利发563大厦以2800万港元的价格出售给华美置业公司，而且对方当天就支付了全部款项。

蒋天胜得知后，立刻通知洪小莲：“洪小姐，我们百乐门公司现在可以支付安盛中心大厦的首付款3150万港元了。”

“好的，蒋总，那我们尽快安排后续手续。”洪小莲回应道。

与此同时，蒋天胜又得到消息，华夏银行正在洽购中环美利道停车场地皮。

一旦这笔收购成功，地产市场必将面临调整。他不敢耽搁，马上召集苏祈山和康文毅。

等人到齐后，蒋天胜说：“苏祈山、康文毅，现在情况紧急。华夏银行洽购中环美利道停车场地皮，这对地

产市场影响很大。我们得赶紧布置下一步工作。苏祈山，你先说说，关于市场动态，你有什么新的消息？”

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