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而这一条规定,其实隐藏得很深,为了不让被告看到,字体还特别小,还安排在附录当中。
一般人,谁买房的时候会去查看这些,只要看合同基本没问题就签署了。
法官这边,同样也是如此,她也是在叶欢的提醒下,这才看到了这么一条,要不然她自己就直接忽视了。
“他怎么看到这一条了?”
银行行长倒吸一口凉气,不解的问道。
唐伟没有回应,此时的他也不需要回应。
“房子都烂尾了,拿什么拍卖!”
“据我所知,开发商已经申请破产,而被告所说的房产根本就不存在,在住建局这边更没有这方面的记录,因此我方坚持认为,需要被告偿还贷款,也是符合相关法律法规的。”
说完这个,唐伟松了一口气,从刚才的紧张到现在理直气壮。
“还好,我做了功课了,否则要被你小子给吓唬住了。”
他心里暗自庆幸,并开始了自己的计划,应对叶欢接下来的狂轰滥炸。
“房屋买卖协议清晰,双方都已经确认了房产是南泥湾楼盘,当时也确认了开发商的身份。”
“我当事人在南泥湾楼盘递交了三十万的首付,并且和银行完成了合同,这一点没意见吧?”
唐伟看向银行行长,点头说道:“没错,合同是没问题的,当时的确是确认了身份,以及楼盘的资产。”
“很好,感谢原告律师的配合,不过我看到合同上写了,两年前,开发商的房产已经交付。”
“交付?”
唐伟愣了一下,又看向原告。
“两年前就交付了?有这回事吗?”
原告摇头,否认了这一说。
两人的对话,并没有妨碍叶欢继续表演。
他顿了顿,继续陈述事实。
“至于烂尾,我当事人并不清楚,我当事人签的是买房协议,并且履行了合同,开发商必须交付楼盘。”
“被告律师,你大概没搞清楚,交不交付楼盘,这和我们没有什么关系,你应该去问开发商才对。”
唐伟抓住机会,再次不可一世的质问道。
“既然已经写了是交付了,我当事人是不是应该对房产进行法拍!或者说,你们银行可以直接去找开发商索要房产进行法拍,这些都是没问题的。”
“所以说,你们本身一开始就搞错了对象,你们应该找的是开发商索要房产,和我当事人有什么关系呢?”
此时,直播间这边,听到叶欢这么说,瞬间沸腾了。
“我就说嘛,叶律肯定能另辟蹊径,找到我们常人所不能找到的角度去打这一场官司的。”
“好家伙,叶律就是叶律,帅,这个角度我怎么就没有想到呢?”
“还能这么打?我看原告和律师都应该懵逼了吧?”
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