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一时间,一号和徐锦晟也不知道该如何给廖永明回复。
因为廖永明不同意置换的话,他们根本就不知道应该如何给廖永明补偿。
他们从未有过这种情况下的赔偿补偿案例。
之前的拆迁补偿,那都是被补偿群众原本就住在某个地方,拥有那个地方的房产。
可廖永明这种情况不一样啊!
这200亩地根本就不属于廖永明,这只是廖永明租的。
所以,这要如何补偿?
之前的拆迁补偿方案,铺子是按当时的房屋价值,最高能按规定给予五倍补偿,然后再根据铺子的实际经营情况,再协商给予一定的经营补偿。
可廖永明的自由市场的这200亩地的房屋价值要如何计算?
其中一百亩是廖永明花了25万块钱租的30年。
而另外一百亩,却是一号当初奖励给廖永明,让他可以无偿使用30年的。
所以这房屋、土地的价值,到底要怎么算才合适?
还有一点,目前这个自由市场,廖永明的前期投入也都应该被算在内。
光廖永明雇佣的那一大帮施工队这么长时间以来的工资、吃住,这些也都是费用。
更不用说廖永明建筑这个自由市场,尤其是平整土地、海滩、建造两个海边大院子、室内自由市场、宿舍楼……
光建造这些的物料、器械,就又是不小的投入。
这还没算到廖永明的自由市场的收入情况呢!
据说廖永明开这个自由市场,光收租金差不多两三个月就能收1万块钱。
好像正因如此,廖永明的自由市场之前才会被那个叫吴迪的想尽办法觊觎,甚至能毫无底线的造谣林兴海,还闹的满城风雨。
这笔营收的钱,要是也得补偿好几年的……
嘶~~~
这还没开始正式计算,一号和徐锦晟就已经开始头皮发麻了。
这账,他们要怎么算才能算清?
要怎么算,才能双方都满意、都不吃亏?
难道就按一开始的租金算?
100亩地租金25万,就算另外100亩是送的,是不是也应该按这个价格算上?
那岂不是光这片土地的价值就是50万?
这要是按5倍的拆迁补偿来算,岂不就是整整250万?
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