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第二百七十四章给所有人一个家（第1页）

一笔新收益？

图尔市除过大笔的建设花销之外，就是从法兰西银行的借贷出来的债务，什么时候还有新的收益了？

埃德蒙在心中不由地升起了很多疑问，在他看来，市政厅就是自己雇来治理地方的工具，不但市长、助理、顾问以及文书等雇员的薪水，都是由他本人支付。

类似于修建水井、修缮街巷、新建公共卫生间、公共浴室以及排水系统等杂七杂八的市政工程支出，同样也是埃德蒙在承担。

因为埃德蒙掌控着阿尔贝公司、法兰西银行以及帝国税收这三个法兰西帝国的巨额收入来源，这些公共服务性支出，当然也就由他负责。

不过，埃德蒙并没有说出心中的疑虑，他看着一脸真诚的尼古拉市长，期待地点点头道。

“如您所愿，尊敬的尼古拉市长，但现在已经到了吃晚餐的时间，不如就在我的马车上随便吃点，等到了图尔市，我们的晚餐差不多刚好结束。”

尼古拉市长不好意思地点点头。

“感谢您的理解，我尊敬的陛下！”

两人登上了埃德蒙的豪华马车，在杰拉尔和巴尔等骑士们的护卫下，朝着图尔市的方向驶去。

坐在马车坐后排的丽莎，为坐在前排的两人，送去了烤箱刚刚加热过的汉堡，以及加冰的苏打水。

这种埃德蒙在行军和赶路过程中，经常吃到的汉堡非常简单，两片面包里面夹着一块全熟的牛肉饼、一些芹菜碎和一只煎鸡蛋。

汉堡的营养比较均衡，包含了碳水、维生素和蛋白质等人体所需的物质，吃起来也既不油腻，也不会过于清淡。

尼古拉市长咬了一口丽莎烹制的汉堡，满意地点点头。

“哦上帝啊，这里面还夹着牛肉呢，今天可是斋戒日，如果让布索莱枢机主教知道的话，肯定又会责备我的心灵需要净化了！”

埃德蒙咽下鲜嫩多汁的牛肉，若无其事地道。

“随他怎么说都好，只要他用实际行动支持我修建法兰西大道就行，比如每天教堂中祈祷上帝保佑法兰西大道顺利完工，或是带着手下的神父和信徒们，来到修路的工地里面，以苦修的形式帮忙。”

尼古拉市长认同地点点头道。

“布索莱枢机主教是个好人，不光图尔主教座堂每周像穷人施舍的面包，是从面包店里面刚刚烘烤出来的，而且每人都会赠送一碗热鱼汤或一杯啤酒。

他似乎非常信任您，在图尔本地教会的土地里面，挖出了几座专门腐熟粪肥的发酵池，定期为他种植的大麦、芹菜还有苹果等作物施肥。

您应该知道，人畜的粪便在教会的眼中，是非常肮脏的秽物，必须得远离它们，可他还是神父的时候，就已经在私下里这么做了，成为枢机主教后，更是又多开挖了几座发酵池，为教会所有的农田提供肥料。”

埃德蒙喝下一口苏打水。

“布索莱枢机主教是个好人，如果没有他的大方施舍，图尔市的人口，不可能在巴黎市民起义和扎克雷起义之后，保持稳步的增长。

当然，这也离不开阿尔贝公司在图尔市不断新建的新工厂，以及扩建了好多倍的炼铁厂、织布厂和陶瓷厂，不然这些新来的人可没有生活的来源。”

埃德蒙知道，图尔市区的人口并不比巴黎市少多少，如果加上村镇的人口，肯定远超巴黎市，再加上地处卢瓦尔河沿岸平原丘陵地形的优势，图尔市区的面积还有继续扩张的空间。

想到这里，他很快意识到，尼古拉市长所谓的新收益，大概率又会是一笔全新的投资后，直奔主题地问道。

“您说的没错儿，尊敬的尼古拉先生，不知道大约两年前时，我在图尔市投入大量金币，修建的图尔新区怎么样了，新建的半木质房屋，是否能满足新迁入市民的居住所需？”

尼古拉市长用餐巾擦擦嘴角，满脸兴奋地道。

“噢天呐，我正要跟您说这事儿呢，图尔新区在半年前就已经竣工，总共修建了三千栋半木质房屋，按照您的要求，每栋层高四层，共有十六套住宅，每间住宅有三个卧室、一个会客厅、餐厅和厨房。

除此之外，还修建了八十座公共卫生间、六十三座水井、五十座公共浴室、两座医院和学校，总共居住了差不多十一万市民，他们基本都在阿尔贝公司的工厂、牧场、农场和庄园里面工作。”

埃德蒙露出满意的笑容，他明白，图尔新区的建成，标志着自己已经完全吸收消化了两次起义的人口红利，接下来只要继续稳定阿尔贝公司在图尔市的各项产业，这些人口就将会产生更多的价值。

“您干的非常好，尊敬的尼古拉市长，

尼古拉市长脸色一变道。

“哦不，我尊敬的陛下，我要说的是，那些新迁入图尔市的市民们，按照暂住的房屋大小，每月自愿缴纳一百到两百欧铜不等的租金，由于此前从未征收过这项费用，所以这半年积攒的四千三百欧金的租金，我已经存入法兰西银行图尔市分行里面。”

每月六七百欧金的租金收入，对于阿尔贝公司法兰西银行来说，虽然不值一提，可这是市民们主动缴纳的租金，远比正常的租金少了一大半。

等到新迁入市民在图尔市居住稳定了之后，每月的租金将会达到两千多欧金，一年下来就有两三万欧金的收入。

而随着时间的发展，最多不出十年时间，这些新迁入市民财富，也会累积到更高的水平，愿意支付更多的租金，选择住进条件更好、面积更大的石砌房屋。

这样一来，就能得到成倍的租金收入了，要知道，在后世的经济发展中，房地产的利润相当恐怖，在一些特定的时间节点里面，远超金融、能源和加工业的利润。

只不过，现在搞房地产开发的时间还不成熟，大部分的平民口袋里面，除过日常的开销之外，剩不了几个欧铜。

但埃德蒙坚信，收取房租将会是自己经营地产的第一桶金，并且在不久的将来，成为自己最重要的一部分收入！

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