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第190章 重赏必有勇夫张叔火力全开（第1页）

于是我让张叔帮忙砍价，40万，成交这3个店铺，送2个地下室，然后余下20万，购买我圈中的7家店铺。

如果张叔能谈下来，我额外奖励他2000元的奖金。

在这个人均400元月工资的年代，2000元相当于他4个月的工资呐，于是，他狠狠地心动了。

重赏之下必有勇夫，张叔火力全开。

自然，一下子出手就是10间店铺的买卖，而且还是全款，在这个时代也是很少有的事情，合计40万，在人均月收入400的年代，1000个月，83年不吃不喝才存下的收入，绝对的大单，提成可不少。

在张叔巧舌如簧的说服下，原价48万10间店铺，最终以40万成交，还额外赠送了2个总面积250平的地下室，给我省了接近10万元。

当然，我也不是吝啬之人，说好的奖励张叔2000元，在签订合同后立马兑现，而且我还让张叔帮忙转交500元奖金给当时帮忙说话，最终影响房地产老板拍板成交的售楼经理小李。

有付出就有回报，以后才会有更多的人为自己办事，这个我很清楚，总不能让别人白白浪费了口舌，一点好处都不占吧，毕竟我可是省下了至少10万的真金白银，在这个时代，这可是快3套房子，30年后，那可是上千万呐，我赚大了。

于是，在三方共赢的局面下，我顺利完成了我预定的20间加盟店店铺布局，皆大欢喜。

其中后面购买的10间店铺，按照阿娘20万，大姐10万，阿奶10万的配额，分别把4间店铺，2间店铺，2间店铺黄金地段位置，分别写上他们的名字，剩下2间则是我的名字，租金他们让财务统一收取，分发到人，而余下的贷款则由我来还。

而这些店铺全部出租时，我后面会仔细地斟酌着租金。考虑到地段的优势和市场的需求，每间店铺每月租金定500-800较为合适。

这样算下来，郊区的位置8家，一家500元，黄金地段的位置4家，一家800元，合计12家店铺一个月总共能收到7200左右的租金，正好可以以租养店铺。

之后每年的店铺租金根据物价在上涨，店铺的总资产在增值，而贷款是等额本息支付，10年后的月贷款7000元，那更是轻松还上。

随着时间的推移，我的财富将会如同滚雪球般增长。

而封氏集团店铺的布局完成，接下来就把布局的接力棒交给大姐了。

之前跟大姐签订合同时，备注的四大优惠条件，10年内合同生效，如需预约，再另行签约，因为10年后将会是翻天覆地的变化。

第一：封氏集团签订合同，把10年内的店铺租赁权全权委托给封氏集团。

第二，免半年铺店铺租金，如果加盟店店主一次性付款10年租金，再免半年租金。

第三：如果按年收租，租1押3，实时租金比周边店铺实价低5%。

第四：按年收租期间，租金按照市场实时调整，承诺3年内封氏集团旗下的加盟店租金不涨价，10年到期后，优先续签。

这4个条件，就是为了加盟店招商更具有吸引力，从我出发那天，不算上5个留给内部员工福利的5个店铺名额。

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