都来读小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第六十七章 赢麻了你们这些人太简单太保守了(第1页)

大家还是震撼在楚休的建筑立面设计上。

其他人不知道,王总可是知道的。

民宅类产品很久没看到如此大的手笔了!

天马行空的构想,加上对于高端客户深层次需求的深度挖掘。

在还是迷恋于外国月亮更圆的07年,都是属于令人眼前一亮的立面设计。

这在建筑界都可以作为一个大佬的存在!

想到此,他内心深处都禁不住颤抖,他知道自己的机会来了!

作为一个挣扎在国企设计院基层的小领导。

不是为了利就是为了名。

如果这个项目做好了,成了自己的标志性项目。

那不管是在碳院好好呆下去,还是另谋出路自己创业,都是一件非常光彩的事情。

想到此,他打起精神来,他准备重点跟进这个项目。

不!作为最核心跟进的项目。

他继续说道,“这个项目强排方案,我们考虑到项目容积率是20,无法放得下联排产品,所以整体思路考虑有三种主要方式。”

“第一种是前面三排放置十层高的一梯二户假洋房产品做溢价,由于余州人民不介意后排房源向南采光问题,所以后排用两梯六户的高层进行补容,部分中排看江产品可以做一梯二户的版式大平层,而五万方的商业则是上次的思路做小型社区商业。”

“第二种是洋房版式进行产品创新,做成金湖那种类叠拼产品,分为上中下三叠,其中下叠重点为送花园和地下室,中叠送大阳台,上叠则是送顶层大露台,由于这种方案需要的后排高层做更大面积的补容,商业部分维持不变。”

“第三种是全部做成纯高层产品,前排设计一梯二户的版式高层豪宅,后排设计为两梯四户的刚改性豪宅,商业部分同样维持不变。”

王总顿了顿,喝了一口放在旁边的水,继续说道,“本来我们碳院建议是第二种,现在如果是考虑楚总您的建筑立面设计风格,那只能第三种比较合适,如果做这种产品,可以做一个法式对称的中心大中庭出来,维持项目的调性。”

楚休点了点头。

看来这王总还是在强排上下了功夫的。

不说楚休另外打乱后的第三种产品,如果按照第二种来做,也是妥妥可以赚钱的。

但为了赚钱他脑中的信息差多的是挂,何苦再要一个平庸的产品,就两三个亿的利润而已,他还不屑于赚这点渣渣钱。

“张巍总,你的意见呢,还有营销部要拿出面积段的产品意见出来。”

他不置可否,把自带的水杯拿给了何莹,让她去帮自己倒一杯热水过来,他在开会的时候喜欢喝六分热的温开水。

“我也同意做第三种方案。关于面积段,我的意见是这个产品既然要开发了景和高端的产品系列,树立在高端客群的产品形象,那面积段无妨做得大一些,前排做到170平米左右的四房或五房,后排做到120平米和140平米的三房两卫,再做少量的90平米的小三房做补位。”

张巍也是无奈,现在老板意见那么明显,他还能怎么样,只能默默地承受了。

他现在也不清楚以景和的产品力打造能不能做出那么高端的产品出来。

以前的景和以做刚需盘出名的,物业也是不怎么样。

面积做得太大,由于成本过高,这个项目将大概率卖得很慢!

楚休喝了一口温开水,往下撇了一眼,他吞了一口口水说道,“说完了吗?”

“说完了楚总。”

“我觉得你们这些人,太简单,太保守了!这么好的地,才做170平米的产品,岂不是让金湖笑掉大牙,金湖在旁边拿快地,只看了一点点的江面就敢做200㎡的大平层出来,你也是金湖出来的,真是越活越胆小了。”

今天开始做神祇  全民浮空岛:开局十倍暴击  作精假千金是豪门真团宠  开局继承静灵庭,被校花曝光  师兄,你越来越诡异了  全民国王排名,我打造科技神国!  人族拜我为镇守,我有一剑仙人跪  我家男神超溜的  我从太古到未来  重生:宝藏女孩还是个小憨憨!  问道:我真不是大神  高考安检,我一身伤疤曝光了!  在影视剧修仙加点  锦城骄阳似南书  师兄,你怎么变得那么强  超级军工科学家  从美食大赛夺冠开始  我在大明干餐饮  全民游戏时代  反派玄幻女主人设全崩了  

热门小说推荐
我来地球当天师

我来地球当天师

关于我来地球当天师修真尽头,羽化飞仙。别的大能飞升都是前往仙界,而张昊却阴差阳错飞到地球。他郁闷啊,为何仙界的上仙和仙女们都把他当成风水天师?...

三国:我可以编辑剧本

三国:我可以编辑剧本

穿越到东汉末年,成为了伪荆州牧刘琮,此时曹操就要到达襄阳,自己马上就要落地成盒,这时刘琼的金手指到账第一次看牢狱笔记刘琮传这不是我的剧本!第二次看第三次看第n次看刘琼本纪这才是我的剧本!如果您喜欢三国我可以编辑剧本,别忘记分享给朋友...

诸天纵横,从武林外传开始

诸天纵横,从武林外传开始

排山倒海能不能胜过葵花点穴?灵犀一指能不能夹住小李飞刀?散手八扑能不能接下天外飞仙?万剑归宗能不能融合纵横捭阖?紫郢青索能不能破去拔剑斩天?我有一把剑,剑名苍天有泪,荡尽魑魅魍魉我有一壶酒,酒名日月清辉,饮尽江湖豪气庞眉斗竖恶精神,万里腾空一踊身,背上匣中三尺剑,为天且示不平人!如果您喜欢诸天纵横,从武林外传开始,别忘记分享给朋友...

封门秘事

封门秘事

为了生活,我做起了户外探险主播。为了满足粉丝们的猎奇心理,得到更多的打赏。我在深夜孤坟的坟头上跳起了迪斯科。从那一天起,怪事接踵而来如果您喜欢封门秘事,别忘记分享给朋友...

变身之我真不是NPC

变身之我真不是NPC

最难击杀的世界BOSS天一门历代最强门主修仙界第一美人无数玩家的春梦与噩梦月灵,一脸无奈地叹气那个,我真的不是NPC。如果您喜欢变身之我真不是NPC,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐