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第280章苏琳的请求（第1页）

萧鼎吩咐步离哥歌通知开拓部，这个案子由他亲自来抓，从开拓部调两个人过来归他指挥。

步离歌通知后勤部把这两人的办公桌搬到自己办公室，与她一起办公。

两人是之前负责的人刘安文与齐宁，一男一女。

夏如芳看到这阵势，不解地问：“萧总，你一下子需要三个秘书么？”

这事，萧鼎并没有通知夏如芳与杨天，只是临时决定，便对夏如芳解释了一通。夏如芳大是感叹：“怎么我负责的这一块，你不想亲自抓啊！”

萧鼎白了夏如芳一眼：“行啊，那就辞退你呗。”

夏如芳连连摇手：“别别别。”

萧鼎把步离歌、刘安文、齐宁三人召到自己办公室开会，又对夏如芳说：“你也听听。”

“肯定，我得学习一下萧鼎的经验。”夏如芳自己找了个位置坐下。

萧鼎看了看几人，平静地说：“现在我来说说这个案子的赢利模式吧，免得你们心里没底。其实，这个案子做好了，是可以赚大钱的。”

听得萧鼎说可以赚大钱，特别是刘安文马上被掉起了胃口。这个案子分到他负责，他一直感觉这个案子是个麻烦，没什么前展。

萧鼎就知道他们会被自己激起好奇心，继续平缓地说下去：“首先，这个小区的地理位置处理天龙市三环内，较为优越。现在三环以内的房价已涨到好几万了。再说，只要修好之后，就不愁卖。这是第一个优势。”

“其二嘛，我准备由我们萧杨集团重新进行审批，把楼层加高，由十八层加到二十八层。这样，利润自然也就增多了。”

“先说这两个优势，有这两优势，你们也能明白，这个小区等于是一座金山了。我再说一下劣势。其一，也就是谷家最为烦恼的，债权不清，纠缠不休。其实，这个好解决，就按他们原来的模式，与他们合作就是，有钱大家赚。谷家是财大气粗，想一个人独占好处。我们萧杨集团比不上他们，既然有人想来投资，更好啊。”

“其二，就是开发商的问题。这是我们目前迫切需要解决的问题，刘安文、齐宁，你们两现在最大的任务就是理清开发商亲人中有谁是这个小区的债权人，如果没有明确的，那就得把他的全部亲人找齐，摸清他们的意思。他们能将之前的投入的钱进行投资也行，我们给他们现金也行，都可以。只是给现金得等项目完工之后，才能给。这是底线。”

刘安文与齐宁点了点头，表示明白自己的任务。

萧鼎又看向步离歌：“步秘书，你的任务是去工程部找到预算之人，预算一下这个小区投资有多大。有了这个预算，我们才好与这些债权人谈判，把他们的资金折成股份。”

夏如芳不由有些佩服起来萧鼎来，把那些债权人变成投资人，那么之前的问题就迎刃而解。至于利润，少赚一些，又如何。

过了一天，刘安文与齐宁就来向萧鼎汇报，开发商这个小区的债权特别清楚。当初开发商病死之时，他的直系亲属与前妻及母亲争财产争得不可开交。因为这个小区是一个麻烦，没人肯要，后来他们合伙把这个小区的债权分给了开发商的现任妻子。

开发商的现任妻子比开发商小了二十多岁，是由秘书转正的。她本想傍上个大款，可是开发商一死，没人给他撑腰，根本耐何不了开发商的儿子。并且，这个小区的债权还被虚高了许多才分给她。本来只是投了一个亿，还说分了四个亿给她。

她也无奈，在法庭上，法官与观众都对她这个小三扶正的人较为鄙视。能分给她一点财产已经是特别开恩。之后，她就与开发商一家脱离了关系，现在天龙市某个公司上班，养活自己。

听得是这样情况，萧鼎特别高兴。这样一来，产权清晰，没有多少纠葛，对于以后的行事方便许多。

不过，萧鼎还是确认一下：“她有什么证明呢？最好是能够证明这小区的产权就属于她一个人。”

“有法院判决书。当时，开发商的亲属争得厉害，就闹到了法庭。她因为是开发商现任妻子，也找了个律师参与财产分配。”刘安文说。

这就好，既然有法院判决书，开发商其他亲属想来争，也争不去了。

萧鼎点了点头：“你能把她约出来么，我想与她谈谈。”

开发商的现任妻子叫苏琳，谷家之前也找过她。她倒是应得爽快，说无论谷家怎么样都行，只要承认她的一亿产权就行。