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第897章 出来混要识时务要讲义气（第3页）

不过吉米仔对此，很有信心。

只要能得到徐少的赏识和支持，改制就肯定不难。

毕竟但凡能有更好的挣钱路子，谁又想出来混呢？

而徐雷……

他当然听懂了吉米仔，话里话外的两层意思。

事实上，就算什么都不说。

作为合连胜话事人的他，出现在自己面前。

这本身就一种示好、一个回答。

他能一路来见到自己，也足以说明，上面也是默许的。

“我听说最近香江的股市不太平，地产股爆雷了好几只，你没受伤吧？”

吉米仔愣了一下。

不知道为什么，徐雷的问题跨越幅度如此之大。

但既然徐少都问起来了，他自然也是如实回答。

“我一直不太喜欢炒股赌马，我认为那些钱来得快去得也快，还是实实在在做生意，赚来的钱才稳当。”

“不过香江效仿内地，新颁布金融监管条例，让几只地产股爆雷，我是有兄弟受损，但我认为这是好事。”

“好事？”

徐雷靠坐沙发，笑呵呵问道：

“说说看，为什么会觉得是好事。”

吉米仔双手一摊。

“因为那几家上市地产公司，都太无耻了啊！”

“他们临到爆雷之前，公布的财报都非常漂亮，账面上还有很高的利润，可这都是骗人的把戏。”

“他们每开发一个项目，都是先花钱地皮买下来，然后成立一个子公司，以股东借款的形式，把项目交给子公司做。”

“这样一来，项目不管有没有开发顺利、开盘后有没有销售赚钱，对母公司来说都没什么影响，它稳收利息，根本不存在亏损。”

“只要项目不竣工结算，就没办法说他们亏损，而为了不结算，他们可以找各种理由一拖再拖，但前提是房价在上涨，资金压力并不大。”

“以前这么玩没问题，但这两年，对岸的深城发展迅猛，很多人和资本都去了深城，导致香江的房价下跌，他们几家实力弱拖不起，就爆雷了。”

说到这儿，吉米仔话锋一转。

“我早就觉得，香江的房地产行业太畸形了。”

“有很多旧房和地皮，就是不改造不开发，不肯向市场提供更多的房子，导致房价极高。”

“几百万的人口拥挤在一起，密密麻麻的一幢幢高楼又老又旧，许多家庭都只能住在一个个像棺材似的劏房里。”

“那些劏房面积还没这个茶室大，可能就跟外面小阳台差多，没有单独的厨房客厅卫生间，一家人吃喝拉撒睡都挤在一起。”

“更有很多收入低的穷人，一辈子都申请不到公租房，只能像动物一样，住在一个个笼子里，他们是活生生的人，不是动物啊！”

“让人天天住在一个个狗笼里，房间还阴暗潮湿闷热、老鼠蟑螂蚊虫横行，在这样的环境下长期生活，再阳光乐观的人都要压抑发疯！”

“所以我认为香江人口和资本外流，房价下跌、企业爆雷是好事，看那些房地产巨头，还敢不敢继续挤牙膏似的，慢慢开发、慢慢卖！”

徐雷冷然一笑。

“不对呀，你出了混了这么多年，也做了很多年生意，肯定早就在香江买了很多房产。”

“按理说，你应该是房价上涨的获益者，你应该支持减少房屋供应、稳住甚至推高房价才对，为什么还这么大怨气呢？”

吉米仔笑道：“我要是做炒房生意的，我当然不会有怨气，可是徐少，我现在是合连胜话事人啊！”

“几万个弟兄跟我混，我可不能只让他们有口饭吃就行，我希望能让他们所有人，都能买到大房子，过上好日子！”

嘭！

徐江重重一巴掌拍茶桌上。

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