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第868章 人心不足蛇吞象高启盛你疯了啊（第5页）
不过就算通过一系列的资本运作，暂时解决了资金不足的问题。
但要想彻底解决问题，还是要多卖房、卖高价才行。
如此一来。
限购政策，便成为了一道拦路虎。
因为各大城市，那些当地人，本就有房住，没那么大的购房需求。
买房的主力军，当然是外地人。
而外地人当中，有相当一部分人，本身就是到大城市打工上班挣钱的。
他们有单位缴纳社保，倒是可以轻易满足限购政策，可却没钱买不起。
少部分有钱也愿意买房的外地人，却又被限购政策给挡住了。
为了买房，他们还得先租房登记，开个个体户或者找家单位挂靠，买满一年甚至两年的社保。
好不容易熬到满足限购条件了，还只能买一套，并且首付比例还不能低于购房总价的50%。
考虑到房子到手后，还得花钱装修……
买房都已经如此的耗时耗力还费钱了。
如果想要卖掉？
那不好意思，还有限售政策。
包括京海在内，商品房自购买起，两年内禁止销售。
超过两年但未满五年，要缴纳高昂的交易税。
这尼玛，限购又限售，组合拳叠加一起。
还有多少外地人，想要投资买房的？
都说越有钱越精明。
那些有点钱的外地人，他们肯定会算账。
花一两年时间买社保，拿到了购房资格。
买到了房子后，还要等五年，才能出售。
而且买房的时候，谁也不知道五年后卖房时，房价到底涨没涨，涨了多少。
既然充满了不确定性，还要投入动辄几十上百万，更要苦等六七年时间。
试问。
还有多少外地人，愿意在大城市投资买房？
没有了投资炒房的人，单纯依靠刚需……
这显然太难了。
那些从农村来到大城市，有稳定收入，也愿意定居的人。
虽然他们有买房的需求，但却要不仅等他们满足购房条件，还要等他们攒足了首付钱和装修款。
这一等，要等多久？
于是乎。
龙国经济发展形势一片大好，各大城市欣欣向荣。
各大城市每年，动辄几十万乃至上百万的外地人口涌入。
按理说房价应该噌噌猛涨，可结果呢？
严格的限购与限售政策，就像是将房地产市场，给束缚住了手脚。
旺盛的买房需求，被政策强行压制，结果反而导致房子供大于求。
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