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回到别墅里,王晨烨打开电脑选了个唐代五进的院子,总占地六亩半,主院是二层半的小楼,上面半层是阁楼,楼体总占地半亩多,取消了两侧的耳房,卫生间和小厨房都设置在了小楼里。
左右厢房和厢耳房也是两层,厢房作为客房和将来子嗣们住的地方,而厢耳房则是供丫鬟们居住。
庭院两百多平,中间是一个小湖,六十多平,深一米五,其余的地方,王晨烨准备都用来种果树。
外院的房子和倒座防也都是两层,供下人们居住,倒座房一层,就是会客厅,大厨房就设置在外院当中。
王晨烨很满意这个图纸,选择毛笔和宣纸打印,花了十六两银子,把图纸给买了出来。
这图纸相当详细,设置也非常现代,王晨烨非常满意。
第二天一早,庄头二狗就等在屋子外面了,秀婷进来伺候王晨烨洗漱完毕之后,便把早饭一起端进来了,头上的伤疤,因为灵泉的缘故,现在也好的七七八八了,不仔细看,根本看不出来。
王晨烨让二狗进屋,“一起吃点?”
“不了,不了,少爷您用。”二狗受宠若惊,而且,他们也只有在农忙的时候,才会吃两顿饭,平时只吃一餐。
王晨烨也没有强求,一边喝粟米粥,一边说道:“二狗,你把庄子上的情况,给本少爷介绍一下吧。”
“好的,主子,”二狗就毕恭毕敬的站在房间门口,“这庄子里有田地八十亩……”
“不对啊,”王晨烨打断他,“地契上写着,这庄子上可是有一百亩田地的呀?”
“主子,您有所不知,”二狗一脸苦笑,“土地是有百亩之多,但这庄子的西边,还有座山,那山下几十亩的土地,几乎是寸草不生,根本没办法种庄稼,那八十亩地,亩产也不过百多斤。”
“啥?”王晨烨愣住,“你们这些佃户,每年要交几成粮食?”
佃户们相当于是租了庄子的田地耕种,收成之后,要拿出几成来交给地主,算是租金。
二狗如实答道:“回禀主子,我们每年都要交四成的粮食给管事儿们。”
“行,那带我去看看田地吧。”
王晨烨也没心情喝粥了,放下碗筷便站起身来,秀婷也赶紧跟上。
这庄子很大,算上那几十亩能种粮食的田地的话,差不多有三百多亩,地契上,那山也属于庄子的,加起来总共四百亩,真的很大了,李二和长孙无垢也是大方,竟然给出来这么大一个庄子。
其中,最西边的那座山就占了一大半,在庄子中间,还有一条宽十几米的小河,小河水不深,而且水质特别清澈。
那些农田里,有佃户正在除草,王晨烨走近一看,那些作物长势也都不太好,一副弱不禁风的样子,和那些面黄肌瘦的佃户一个模样。
“二狗,”王晨烨脸色变得阴沉下来,“这可是皇庄,怎么如此破败?这田地看着也不甚肥沃。”
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