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第142章 拆分组合（第2页）

“叶婉，画图让工程部做就好了，不用你做的。”陆阡陌坐在叶婉对面。

“总不画图，很多快捷键都忘了，借这个机会也熟练一下软件，也挺好。

别说画了一遍图之后，感觉又不一样了。”

“叶婉，你有新的想法了？”陆阡陌问道。

“是啊，我记得你跟我说，夜经济的核心要从临建商亭入手。

我仔细研究了一下空间布局，觉得你的想法，从长远看，并不可取。”

“哦？叶婉你有什么想法？”陆阡陌问道。

“我觉得与其将临建商亭，莫不如把土地指标中新建的五万平方米全部建成单层小面积档口。

这些档口的建筑成本并不比临建商亭高多少。

不过，有了房产证的档口，不仅能有租金收益，同时还有物业增值收益。以二十平方米为一个档口计算，在东大街可以建造两千五百个档口。

这些档口比临建商亭最大的优点，就是冬天可以正常经营。

可以保证街区商户全年经营，并且水电气入户，卫生条件也是临建比不了的。”

听了叶婉的话，陆阡陌有种茅塞顿开的感觉，“叶婉，你也太厉害了，一个设计师，连将来运营都考虑到了。

之前我一直有两个困惑无法破解，

一个是如何让东大街全年运营。

另外一个就是大面积商铺，天海的承受能力。

你这个建议，把这两个难题都给解决了。

小面积档口，可以根据商户需求，组合拆分。

冬天还可以接进暖气。

这个主意太好了。”陆阡陌激动道。

“阡陌，其实还是你的夜经济给的我灵感，否则我也想不出这个方案的。”

听到叶婉又喊自己“阡陌”，陆阡陌一头一阵狂喜，看来叶婉已经彻底不抵触自己了。

一切向好，自己可要把握住了。

“不，虽然是我提出来的夜经济，不过仅仅是概念，更多的后期运营真的没有考虑好。

你的方案就不一样了，一下子让这个项目生动起来，后期运营也容易许多了。”

“其实，我也是研究日本的一些成功街道想到的。

你常和我说，做项目要因地制宜。天海的消费能力，是支撑不了太多大面积商业项目的。

所以我才想到了商铺的组合分割的。”

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