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和李总寒暄了一通,汪雁继续往后面走去和其他老客户打招呼。
九点整,活动正式开始。
就在汪雁和现场提前赶到的老客户们打完招呼后,张贤发内部的准备也基本利索了。
于是,裕锦熙泰第一期诚意认购马上开始!
汪雁站在主席台上开始发表了热情洋溢的讲话——
“各位亲爱的新老客户们,今天非常高兴在裕锦熙泰见到大家!选购裕锦熙泰的,都是我们江南省最成功的人士!而我们裕锦熙泰的定位,就是为我们江南省的英豪们打造一个世外桃源般的五星级的家!整个北江市,甚至是江南省,位于北江大堤内的完整独立的六百亩地块,仅此一处!这样的尊享地理位置,是您置业投资的首选!选择裕锦熙泰,相信您更会爱上您的家!”
张贤发看着汪雁站在台上的美丽英姿,再看看现场来参与认购的,都是江南省的大腕级人物。张贤发觉得自己和汪雁合作开发这个楼盘,还真是选对了人!当初张贤发还担心,这样的合作对于他的恒润地产来说,会不会是个很不利的事情,觉得风头都被鹏程地产给抢走了。
事实告诉他,和汪雁合作,那绝对是强强联手。
他张贤发只要负责拿地盖房子,销售这一块他完全不用操心,全盘交给汪雁去负责,保证效果会出乎意料!
为了筹得更多的前期启动资金,汪雁启动了这个诚意认购,如果现在有意购房的人,愿意提前存入一百万,将来房子可以在最优惠的基础上再打九八折!如果存入一百五十万,在最优惠的基础上打九七折!以此类推,存入越多,优惠越多!而且可以优先选房,先到先得,最好的位置套型楼层,还有最好的别墅,谁存入多,谁得到的机会就越大,获得的优惠就越多!
张贤发以前也做过楼盘销售,但是,这样的诚意认购他还是第一次听说。因为本来房子预售都是国家不允许的,诚意认购就更有非法集资的嫌疑啊!这个要是有人举报,政府可以立案调查的!如果认真起来的话,汪雁和张贤发都要面临牢狱之灾啊!
张贤发事先对这样的活动并不赞成。他觉得还是稳妥一点来开盘,等到一个月后,各方面的手续都齐备了,可以真正开始售楼了,再来开始卖楼。没想到汪雁却是全盘否决了张贤发的建议,她坚持要这样提前认购,她预计,至少可以先收到几千万的认购金!因为她手头上有大量的高端客户,这些人只要有意向购买,没人投入上百万的认购金并不是什么难事儿!
这样一来,就可以大大缓解资金紧张的压力!
如今的开发商,谁不是空手套白狼,拿着别人的钱来生钱的?如果像张贤发这么保守的话,这么大的楼盘,自己得先垫多少钱进去啊!
所以,汪雁决定做一个全新的认购模式,而且这样的模式,只适用于裕锦熙泰这样的高档楼盘!小楼盘和经济适用型的楼盘,是绝对不能用这样的模式的。
汪雁的话一结束,现场就响起了热烈的掌声。
“接下来,我们开始正式接受诚意认购,请各位老板总裁,所有的成功人士,在我们售楼小姐的带领下,来进行诚意认购!先认购先得,认购金越多,将来您获得的挑选机会越大,得到最好的楼层套型的几率就越高!资源有限,各位开始吧!”
汪雁再次用极具煽动力的语言,把所有到来的成功人士们忽悠进了售楼中心。
顿时,售楼中心里面是一片人声鼎沸!
大家围拢在楼盘的模型前面,开始细致地观看,然后选中自己所要的位置,楼层和户型。合意的就下认购金,一个月后正式开盘,首先就通知交了认购金的客户来选楼。
汪雁和张贤发站在三楼,看着一楼那么热闹的场面,很多人已经开始刷卡了,他们都有些喜不自禁了!
“没想到汪总能够拉来这么多的高端人群,太不容易了!”张贤发笑着说。
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