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鲁肃澹笑,昂首言道:“没错!雒阳乃是京畿,真正的天子脚下,将来可是个寸土寸金的地方,诚如此刻的南阳,可谓是一房难求。”
“我若是你,肯定砸锅卖铁,将全部的积蓄花出去,也要多买两套,一套自己住,其余的租给那些后来讨生活的人。”
荀或瞥了鲁肃一眼:“这便是你的赚钱办法?”
鲁肃澹笑:“租金只是其中一个收益。”
“哦?”
荀或好奇:“除此以外,还有别的吗?”
鲁肃轻声道:“文若,你可是第一批来南阳的,当时南阳的房价多高?”
荀或皱眉,他可不太关心这些问题:“这个我还真不太清楚。”
鲁肃则不然,他一直负责的,便是商务问题,尤其掌握商贾以来,更是对价格极其敏感,不单单是材料、人工,还有房屋租赁价格、买卖价格等等。
当下,鲁肃凑上前来,压低声音:“别的时候,我还不太明白,但最近两年,南阳宛城房子的价格,暴涨了四倍,租金价格暴涨了十倍!”
“文若。”
鲁肃饶有兴致地打量着荀或:“就凭你的俸禄和奖金,需要多少年,才能赚够南阳一套房子?你可仔细算过吗?”
“这”
荀或摇了摇头:“还真没算过。”
鲁肃轻声道:“我算过。”
“哦?”
荀或愣怔:“你算过吗?”
鲁肃点点头:“恩,就在刚才,我算了一下三公的俸禄。”
言罢。
鲁肃从一旁取出草稿本,翻开,递给荀或:“文若,尚书台的俸禄虽然不高,但陛下对尚书台的奖金是非常多的,尤其是你,加起来顶的过两个三公了。”
汉朝的俸禄是按照粮食来核算的,可是因为如今不缺粮食,导致粮食价格暴跌,维持在一个相对比较低的区域。
也正是因为如此,变相导致了朝廷官员的俸禄降低,为了不影响官员工作的积极性,刘辨改为了现金发放,以银票的方式结算。
除此以外,对于出色完成考课的官员,朝廷还会给予一定的现金奖励,比如近两年南阳告诉发展,内政几乎是荀或一手抓,因此他的奖金也是很高的。
“这个”
荀或倒也没有否认。
毕竟,这是事实,自己出力原本就多,多拿一些奖金很正常:“子敬,你还是说说看,以我目前的情况,购买南阳一套房子,需要多久?”
鲁肃点点头,立刻言道:“南阳的房子按照地理位置划分,价格是不同的,城内远高于城外,靠近行宫远高于城内边缘。”
“就以你目前所居住的三进院落来核算,它位于城内,而且距离皇帝行宫比较近,价格已经超过了两万金一亩。”
“凭你目前的俸禄以及奖金来核算,没有二十年,是根本拿不下来的,而且这还是保守估计,真正的成交价格,肯定超过两万金!”
荀或愣怔不已:“多少?两万金?”
“当然。”
鲁肃毫不犹豫地点点头:“你要知道,如今宛城的房价,可是按照平尺来计算的,城内随便一套房子,也在数百金以上,沿街的商铺价格,早就过万金了。”
“你现在居住的房子,那可是距离皇帝行宫相当近的,不行不足一刻,而且门口便是皇家驿馆,过一条街,便是少年班的馆驿,这里是真正的寸土寸金。”
“两万金贵吗?”
鲁肃反问一句,随即补充道:“你信不信,如果你开金口,说要卖院子,会有一大帮豪商富贾扑上来,咱们远的不说,东海糜家肯定会花大价钱。”
“哦?”
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