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他以重金礼聘著名建筑师设计新颖亮丽的旅馆外貌,吸引络绎不绝的宾客,至今仍生意兴隆。“凯悦大饭店”的成功,彰显出川普锐不可当的企业才华,年仅34岁,已在纽约市颇具名气。
开设赌场、经营航运、主掌职业足球队、赞助职业拳击赛。
川普在累积财富的过程里,将自己的姓名冠在手下每一项房地产与投资事业上,连他拥有的泰姬玛哈赌场内,供顾客装钱币的塑胶小桶也印上川普之名。
这是一个很厉害的营销广告。
靠着潜移默化和无处不在的名字,川普这个名字在纽约市无人不知无人不晓。
这在节省了大笔广告费的时候,也为川普集团带来了庞大的利润。
名利和财富,是最容易让人迷醉的东西,也最容易让人变的狂妄和目中无人。
在财富堆积而来的荣耀与名位中,川普不禁沾沾自喜,他陶醉在虚幻的金钱游戏与声色犬马中不可自拔。
川普觉得,只要是他经手的生意,就一定不会存在赔钱的可能性。
由于多年来,在政经界建立了深厚的人脉关系,川普开始快速扩张信用,投资手笔一次比一次巨大。
只需要以川普这个名字为保证,就有数家银行愿意随时提供川普数千万美元的贷款金额。
商场竞争激烈时,多数人会减价求售,川普则越有劲敌相争,越抬高价格。
纵使曾因此失去一些生意,他并不以为忤,坚持以其独树一帜的交易手腕在商场横冲直撞。
只是好景不长,川普就为自己所做的一切付出了代价。
1986年开始,美国经济进入下降周期,亚洲各国则靠着廉价的人工和原材料趁机崛起。
其结果就是,大规模热钱开始流出美国。
当一国资本出现大量流出时,带来的就是货币持续贬值、股市进入下降周期,地产业也会持续低迷。
股票无人购买,房子无人购买,人们的收入大幅缩水。
川普集团的资产主要集中在地产业上。
美国房地产业的不景气,让川普拥有的房地产也跟着贬值。
到了1990年,川普的个人资产从十七亿美元下降至五亿美元。
全球地产业都有一个通病。
资产未必就代表着个人的实际身家。
川普的个人资产还有五亿美元,但他的负债却超过了十亿美元。
为避免破产,川普不得不短期拆解进行资金周转。
全世界的银行业里,从来没听过哪一家银行是慈善家。
几乎所有的银行,都是附在企业身上的一只吸血鬼。
倒贷过桥拆东墙补西墙下,川普每年单是利息的负担就多达两亿余美元。
更悲催的是。
正值川普身处财务窘境之际,婚外情也被曝光,原本被美国民众艳羡的美满婚姻瞬间破碎。
当曝光于媒体在这个放大镜时,很多东西都会被人扒出来。
几乎所有人都知道,川普可能就要破产了。
不过,能开银行的人没有人是傻子。
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