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第989章 举行机器人大扩产临时会议（第2页）

如果他们按照他的要求扩大产能的话，未来三年左右的时间，就能实现目标，到时候整个社会将进入到机器人时代，和现在有着根本性的区别。

“叶总的意思我们明白，扩大产能也没有问题，只是短期内疯狂扩产带来的资金压力非常大，未来产能使用效率也较低。”老任预期严肃地说道。

虽然他们的年营收和年利润都不低，但是他们花钱的地方也很多，如果慢慢来的话，资金压力还不是很大，现在这么疯狂扩产，他们就有点受不了了。

“我自然知道你们会有资金上的压力，这不就请了潮汐集团的叶总过来一起开会，你们如果存在资金压力，可以向潮汐集团贷款解决。”叶子书说道。

叶子画听到大哥这么说，脸色也很慎重，在心里默算了一番，不得不说道：“虽说能够对外进行大量贷款，而且是优质贷款，我们应该很高兴。

话说，，，版。】

可是我算了一下，如果真要按照这个产能扩产的话，短期内贷款金额太高了，需要提供总额超百万元级别的资金。

我们还有很多其他贷款业务要进行，估计短期内无法提供如此庞大的资金，超出了潮汐集团的能力。”

虽说银行可以循环放贷，但是也要有个限度，不可能把自己银行的所有资金都放出去，而且还有存款准备金率卡着，并不是无限放贷。

“我明白你们可能面临的问题，这不就将万城基业的郭总请过来一起开会吗，之前几年一直都是其他兄弟企业支持他们的发展。

现在国内城市化建设已经走入下半场，接下来万城基业会对外开放销售自己的房产，必然会产生大量的现金，这些现金都会存在潮汐集团旗下的银行。

到时候光是万城基业在你们银行的存款金额就有可能高达几十上百亿元，足够满足你们对机器人扩产贷款支持能力。”叶子书说道。

这话说出来，大家都没有意见了，万城基业的郭东生以为自己过来会有重要的是，没想到竟然是为了给潮汐集团旗下的银行提供存款的，让他比较郁闷。

说实话，这话根本就不用说，在同等条件下，他们会不自觉选择兄弟企业合作，就算叶子书不强调，他们的存款大概率还是会存到潮汐集团。

显然他喊万城基业过来不只是这个目的，于是继续说道：“我知道现在外面的贷款利率比较高，而且个人贷款的难度也比较大。

为了让百姓更容易获得自己第一套住房，我们必须要在金融领域给予更多的支持，减轻他们的买房压力。

我希望潮汐集团的银行和万城基业达成金融合作，给购房者提供更优惠的住房贷款利率，我认为3左右是相对合适的。”

这话一出，叶子画和郭东生都惊讶了，要知道现在的贷款利率一般都在5以上，一下子给了两个百分点的优惠，这要少多少利益。

这还不算大事，如果这个口子一开，潮汐集团会面临来自同行的压力，毕竟他们这么做，就破坏了规矩。

“这不太好吧，我们会面临很大的压力。”叶子画说道。

“我知道你什么意思，这种优惠措施就像万城基业针对第一套房推出的优惠措施一样，只针对第一套房的家庭。

如果是第二套房，我们可以认定是投资属性，自然不会给予利率上的优惠，这样既能减少在房地产领域的投机，又可以减轻来自同行的压力。

而且这么做，可以让万城基业能够更好地完成销售业绩，同时也能给潮汐集团带来大量的现金，算是合则两利的做法。”叶子书说道。

随后叶子书将自己关于房地产销售方面的想法全盘说了一番，这样既能够让他们更明白自己的意图，又能更好配合。

叶子书很讨厌在房地产行业投机，特别是在初期，这会迅速抬高百姓的居住成本，如果等所有家庭都有自己的第一套房之后，如果他们还能投机，叶子书反而没那么愤怒了。

因此在制定销售和银行金融政策的时候，第一套房和多套房的政策有着巨大的差异，不仅体现在房价打折力度上，还体现在贷款利率和首付比例上。

如果是一个家庭购买多套房的话，是不会有任何打折优惠，贷款利率将会按照市场利率走，首付比例也从30，增加到50。

这么做基本上就能抑制房地产投机行为，避免出现房地产金融化，从一开始就杜绝了未来可能遇到的房地产危机，进而引发的金融危机。

至于这么做会不会导致万城基业的房地产业务更难做，他其实也不是很在乎，通过全民第一套房，万城基业已经赚得足够多了，做人不能太贪心。

实际上潮汐集团的贷款资金缺口绝对没有那么大，要知道每年他旗下的产业净利润都有上百万亿元。

只是之前不会都存在潮汐集团，而是分散存在国内的各大主要银行，如果潮汐集团真有需要，他旗下的企业资金，可以从其他银行调往潮汐集团旗下的银行。

资金问题解决之后，叶子书继续说道：“机器人已经可以看作是成熟的劳动力了，自然和以往有不同的政策。

之前你们生产的机器人，并没有征收太多的税，这是由于制度不完善，以及对待机器人看法不同导致的。

今后会发生根本性的改变，想要像以往那么暴利不可能，根据初步商定的结果，机器人雇佣费的80，将会纳入到社会保障基金里面。

同时对于收入过高的机器人雇佣费，同样需要缴纳个人所得税，剩下的才是你们的营收，会和企业营收一起，缴纳企业税种。”

听到他这话，众人感到非常震惊，他们虽然预感到机器人不会像以前那样经营了，只是没想到拿出去的收益这么多。

如果按照这个做法，他们只能从机器人的雇佣费里面拿到10左右的比例，想要回本的话需要十多年时间，如果算上贷款利润率，时间会更长。

通用机器人还算好，使用年限非常长，后面还是有足够的利润，而青龙科技公司生产的机器人，使用年限就要低很多，一般只有50年的使用期限。

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