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素衣如实汇报给楚云腰：“殿下手中现银加银票还余四万四千两，另有黄金三百锭，金银首饰若干……若按殿下的意思，将所有首饰摆件儿以银两记，至少能换上百万两。”

“除却殿下宫里的家当，再便是您名下的商铺、田地、房舍和庄子等，您名下商铺共计二十一间，每年盈利在二十万两左右，上下稍有浮动，但近几年都是大差不差的。”

“田地则有二百余亩，其中半数都在京郊，种的是麦谷玉米等物，另有半数是在江南金员外家，有佃户打理着，每年产出的水稻亦不在少数，这些粮食除了税收一般都是留着自用的，这些年已攒了上千斤。”

“最后便是房舍和庄子，您名下的房舍极多，光是京中就有不下十余处，在您未出嫁前，奴婢曾听夫人讲过，凡金家商行所经之地，一般都有置办房产，这些房产之前多是在夫人名下，这几年正陆陆续续转到殿下您这，具体的份额奴婢暂不知晓。”

“至于庄子都是在京郊，统共有六处，具体情况前两天刚跟您说过，其中有两处都挨着皇家园林，折算成银两恐难以估量。”

楚云腰有想过她或许会很有钱，可却没想到能有钱成这个样子。

她前两日刚看了北周田地买卖相关，北方田地分良田、中田和下等田三种，其中良田仅士族可有，中田和下等田才是分给普通百姓的，而具体份额则要按照家中男丁人头来算，每名成年男子可分得二亩中田三亩下等田，死后半数归还朝廷，半数留用。

因着有能留用的田地，这部分便算私人所有，是可以用作买卖的，故而有钱人家也可以从穷人家中购买耕田。

便是楚云腰的耕田，其中有不少一部分也是买卖得来的。

楚云腰再问：“那你可知我名下田地良中下占比？这三种田地若要购买，一般都是何等价格？”

“殿下手中的田地皆是良田。”素衣说，“若是购买则还要区分地域和时期，像是南方的水田要比北方的旱田略贵，夏秋两季又比春冬略贵，就说现在这个时节，一亩下等田都要四两银子，中田翻倍，上等田更是全看运气，有市无价。”

听闻此言，楚云腰却是有点懵了：“下等田都要这么贵？我怎么记得一亩下等田的产出也就二三百斤粮食，便是全卖了，也超不出一两去，我看书中说，田地价格约莫就是当年产出的两倍，这都超出去许多了吧？”

说到这里，素衣不得不关了门窗，尽量压低声音：“殿下有所不知，这两年苛捐杂税日益繁重，许多百姓根本无法靠种地讨生活，万般无奈之下只能变卖祖产，这田价也被捧得虚高。”

“殿下若是想囤些田地，奴婢却以为如今并非好时候，倒不如等上几年，万一赋税降下来了，田价兴许也就跟着落下了。”

她的想法不无道理。

可楚云腰却知道，往后的世道只会越发艰难，当下百姓的生活之艰，何尝不是来日叛军四起的一种预兆呢？

思绪回转间，她已有了决断：“不等了，就现在，你这两日将我手中能动的银子全找出来，我要全换做田地，不拘上中下哪等，只要能种出庄稼来就行。”

“殿下这是……”素衣不免大惊。

楚云腰不知如何解释，只能一口咬死：“总之接下来的一段时间里，能囤粮就囤粮，没有粮就买地自己种，且还要尽量不惹人注目，等过几年你们就明白了。”

见她这般坚定果决，素衣终于不再劝说，她甚至没问几年后是什么意思，当即说道：“那奴婢今晚就把殿下手里的现银盘算出来，若是不够，还可以去商铺里调一部分。”

“不过银子好得，耕地和粮食却非一朝一夕能攒够的，还有粮食存放的地方，殿下可有打算了？”

楚云腰沉吟片刻：“一部分存在京郊的庄子里，一部分运去江南外祖家，再有剩余的就买仓库来存放，这两天我想法子见一见母亲，到时再问母亲借些地方。”

一直以来，楚云腰对五年后的乱世都没什么紧张感，直至今日安排起事情来，她才忽觉几分紧迫。

就说买粮食，北周每年的粮食都是有定数的，除去交给官府的和留着自家吃用的，剩余那些才是卖给粮铺的。

而她虽要囤粮，但也没打算断绝百姓们的后路，这所谓买粮囤粮，也不过是在供求之外的一种购入行为，只怕届时连市场总粮的十之二三都存不下，真正想多留下些粮食，还要靠买地自行耕种。

但就像素衣所说，良田难买，余下的多是下等田，这些下等田照料一年也结不出多少粮食，楚云腰就想用些肥田的法子，先把田地养上个一年半载，等土壤肥力足够了再下种。

这样一番折腾下来，无疑又是要白白浪费一两年时间，掰着手指头一数，真正留给她增加粮食储量的时间，也就只剩一到两年了。

想到这里，楚云腰眉眼间染了一抹阴晦之色，她强作镇定：“我不方便出宫，后续的工作只怕还要多叫你操心，土地价格高低倒是无妨，最主要的一点，无论是买粮还是买地，千万不能叫外人知道，若是可以，最好能叫这些耕田粮食，明面上与我毫无干系。”

素衣谨慎点头：“是，奴婢会小心的。”

在素衣离开前，楚云腰又问了一句：“你刚刚说的各类金银饰品，以及值钱的摆件儿，重锦可知都放在何处？”

“重锦都是晓得的，她对未央宫许多东西的存放位置比奴婢更清楚，只是她没有专门统计过，一会儿奴婢把新列好的单子给她，殿下若是要找什么东西，重锦就能知道有没有、所在何处了。”

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