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御临湖边的二进院已经修好了,进门迎面影壁上的砖雕是福寿延年,进门左边是倒座房,倒座房连同天井封了顶,一起改成了门厅加宿舍,一共有八个房间。
穿过垂花门,对面是五间正房,正房建在石台上,歇山顶有八道屋脊,宽大的屋檐遮住了门前的台阶,瓦首是祥云纹,可以在台阶上摆几把椅子。
连接东西厢房的连廊重新上漆,描上了彩绘,连廊的地面重新铺设了青石板、赭红漆的立柱,原木色的窗格,雪白的墙壁,就是风雨天也不影响行走。
东西厢房各有三间,推开门,屋里是青色的水磨石地板,卫生间是坐便器带淋浴房,整洁干净。
左右耳房,一边改为厨房,一边改成了餐厅。
穿过跨院门就是后院,后院三间房屋的墙体进行了加固,更换了房梁,窗户也扩大了,全部改为带卫生间的标准间。
花园里的八角亭已经拆掉了,看起来后院的面积更大,胡师傅顺便给种上了花卉,现在花园里种了些牡丹、芍药,菊花,还种了梨树、桃树,现在牡丹花、芍药花打了很多花骨朵,大概半个月后就会盛开。
回到正屋,打开西边那间,是一间书房,屋子里保留着原来的三壁书柜,只是全部进行了修正,上了清漆,看起来焕然一新,闻晴推开书柜,露出密室的入口,她提起盖板,走下楼梯,地下室的墙壁也重新粉刷了,是她亲自动手的,隐形门那面墙订了木板,木板上刷墙漆,看起来与其他墙壁无异。
改造后,这个院子有大小25个房间,两个独立的卫生间,一个厨房,一个车库,闻晴对这个院子的改造很满意,闻晴照例去找了李所长,把院子的建筑面积扩展到了370平方米,比改造前只多了80平方米,所以更换房管证很顺利。
关好房门,闻晴正要骑车回花水井巷,隔壁出来一个中年大妈,叫住她:“同志,你是这家的房主吧?没有见你常过来。”
闻晴停下车,问道:“大嫂,这是我的房子,您有什么事吗?”
中年大妈解释道:“我住在你隔壁,姓罗,前几天有个人来看房子,打听过你这院子。”
闻晴问道:“罗大姐,他们打听这院子干什么?”
罗大姐说:“哎呀,当时我见他扒着你家院子门往里看,以为是坏人,就把人叫住了,不过他也没有说清楚,只给了我一个电话号码,让我给你捎个信,我一直没有遇到你,就放在家里了。”
闻晴道:“您能把电话号码给我吗?我去与他联系。”
罗大姐说:“那好,你等等,我回去拿电话号码。”
闻晴赶紧从空间里拿出一包苹果,换了放在自行车后架子上的蔬菜。
罗大姐急匆匆回家,又急匆匆出来,递给她一张纸条,说:“喏,就是他留下的电话号码。”
闻晴接过,纸条上只有一个“张”字和一个本地电话号码。
闻晴谢了罗大妈,把车架子上的苹果递给她,“谢谢罗大姐,这些苹果带给孩子们吃吧。”
罗大姐为人很爽朗,忙说自己是顺便帮忙,大家都是邻居,不用客气,两人推辞半天,她才接下苹果。
闻晴把纸条放进衣服口袋,找了一个邮局,按照纸条上的电话号码拨了过去。
原来是姓张的是渭南市政府的一个工作人员,现在他们市正筹办驻京办事处,领导让他找地方。
张同志对平京不是很熟悉,现在又没有网络,只能自己瞎逛,偶然发现这个四合院,在御临湖边上,院子应该是重新修建过,干净整齐,准备进去看看,无奈主人不在,正在发愁,就见到了罗大姐,留下一个电话号码,一周过去了,都没有人与他联系,张同志都不抱什么希望了,今天突然接到房东的电话。
听说是租房子的,闻晴十分高兴,真是瞌睡就碰上枕头。
给张同志介绍了院子的基本情况,听说里面有20多间房屋,张同志觉得基本符合他的要求,马上要求去院子实地看看,闻晴重新回到二进院等他。
张同志来得很快,介绍自己是渭南市政府办公室副主任,筹备组的负责人,他进门参观后觉得十分满意,在前后院子拍了许多照片,留下闻晴的联系方式,回去汇报去了。
一个星期,张副主任回信决定租用闻晴的院子当作渭南驻京办事处。
这个院子位置好,风景好,自成一派,院子有26个房间,又是新装修,生活设施齐全,领导很满意,就是闻晴要价不低,张主任说:“小闻,你知道咱们驻京办事处定下后不会轻易搬家,如果租金便宜,我们租的时间就长些。”
闻晴为难地说:“张主任,这么大的四合院十分稀缺,我这个院子推门出去就是御临湖,向东是皇宫,向西是夏宫,到各个部委都很方便,地理位置十分优越,而且房子多,可以停车,不管是办公还是住宿都够。”
张副主任觉得这个院子前半部分可以做办公室,两边厢房可以做员工宿舍,正房和后院可以给来京办事的领导留着,特别是后院也有进出的通道,私密性比较强。
想到自己找了一个多星期,就这一个地方合心意,租金高点也不是花自己的钱,忍痛租下,但给闻晴提出,他们想在后院修建一个小餐厅用来接待客人,后院比较宽敞,完全容纳得下一个小餐厅,闻晴答复只要不影响整体建筑就行。
最后商谈下来,一年租金十二万,以后每年按照附近房屋出租价格上涨幅度上调。
签了合同,闻晴把钥匙交给张主任,允许他根据办公要求做一些完善。
张主任租了院子,买了家具,在进门的倒座门厅设立了接待处,对房间进行了简单的装饰,在后院修建了一个50平方米的餐厅,三个月后,渭南驻京办事处正式开张。
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