都来读小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第70章 几十倍的翻(第2页)

顾全友干这建筑这一行快三十年了,听完不久即沉吟一声,深沉的说道,“志强,这事儿对新村建设的影响很大,有可能的情况是,两条街的人不再和四个村民组一心,因为他们得钱会比新村建设多的多了。而咱的度假区计划也会因此需要投更多的钱,不过这个问题不大。我如果猜的没错,政斧对那两条街的处理态度是由长安村负责安置,钱会以政策标准补偿,住的问题就归村里,最多政斧会在两条街的土地上妥协出一块地来安置他们,不过这得看得了地的是谁。而山上的八平方公里还会按现在这个法子,以试点的方式建社会主义新农村。真他么的黑,这等于是摘了桃子,还把包袱踢了出来。”

赵志强也是这么考虑的,“如果这样,村子坚决不同意移地另行安置,要安置也得就地取地,不能接那些得了钱又卖乖的人。”

“不错。你的方案要坚决把安置两条街的人放在他们自己的地盘上,相信这个两条街的人也会支持。不过现在情况不太明朗,我们得做多手准备。不过这个消息对我们也不是完全没好处,不管是竞标还是挂牌,咱都可以争一争那儿的地皮,就怕是这背后有人暗箱艹作啊……”顾全友知道这里的水深了去了。

赵志强把手中的烟掐死,想了一会儿,说道,“顾叔,不急,不管怎么着,我们就是以力保度假村的建设为中心目标,在这次竞选中赢得长安村至少山上四个组村民的支持,现在看来,两条街面临商业开发挂牌,咱再按原案三倍补偿取地是行不通,就按你说的办,其实也就是把两条街舍了出去。”

是啊,别说三倍,这地界只要公告一发,几倍几十倍的价格都可能会出现,不过志强你还不知道,就算商业开发,可是政斧回收集体用地是有规定标准的,有地的农民得到的是有限的。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

我们省的最高规定标准就是三十倍年产平均值,之前我已经算过,两条街的都是水浇地,耕地年均收入一千二百元,也就是说封顶会达到耕田每亩三万六,宅基按物权实用面积计算,一般不会超过每平800到1500的补偿,加上集体土地补偿其实也没有多少。

土地收回后,按现在城南新区的地价,就算在最边缘,每平拍下来的价格也要在二十万左右。

赵志强听着顾全友飞速的算着概略的土地帐,倒吸了口冷气!

这,才是钱啊!

每亩三万多回收,宅地就算有两百平也不过几十万的补偿,一家普通的三口之家,算上物苗的补偿,能够拿到两百万算是多的了!

可是,土了到了政斧手里,转手就二十万一平米出售,几十倍番!

顾全友也不瞒着他,看了一眼,递了支烟过去,“志强,开发商拿到手,需要付出多少政斧成本,那还不止只有土地成本呢,你算算拿到五证需要盖一百六十多个公章,一个部门就算打点一万,就得166万,嘿嘿,不说别的,真要干,咱就算在这块地上拿下一百亩也得拥有至于十亿以上的准备金。”

“算了。那块地谁愿意弄谁弄吧。”

赵志强摇摇头,别说十亿,他现在连一亿也没有。

“顾叔,方案调整一下,我估计着,最终的结果一定是开发商建房,拆迁户回购,至于长安村,我有种直觉,这个村会被拆掉,我只管山上四组的设计方案,地界不明的地方先空上,四个组共计五百一十户,一千八百口人,全部迁移地转到现在的四家组那块地方。咱要做的,就是抓住山上新村建设的主动权,至于两条街的问题,搁置。”

顾全友搞不明白为什么赵志强一门心思就准备在山上开发度假区,在山下要是能够弄个地皮不是更好?

不过,这个活儿是赵志强在搞,所以他也不再多说土地变黄金的事实,虽然也有实力通过融资拿一块地下来,可是现在他却已经打算按赵志强说的话,收缩资产做善事了。

搞度假村就是在帮赵志强,也是在帮他自己。

“放心吧,明天度假村的方案就可以拿出来,嗯,刚才你说赵广明抓住了,现在咱能不能下手把他那个合伙人租下的地皮给先弄过来?”

赵志强想了想,“具体的我也不太懂,我让吴兵过来和你参议一下,毕竟现地涉及他们原有承包合同是否合法有效,马上要拆迁并村的变化,有些问题很复杂。不过,顾叔,有一点,不管这土地会高出现有承包金多少钱,我都要拿下来!这事,顾书记让我给村民们知会一声。”

“她?哦——好!”

顾全友听的一愣,想起自己当区委书记的妹子,之后拍着胸脯保证,“就算我把手里的几个楼盘都转让出去,也要支持你完成这个项目。”他却很好奇自己那个大龄干部妹子怎么和小先生也认识了。

赵志强确笑了,“呵呵,顾叔,放心吧,一定会让你跟着我发这笔小财的。”

我当神婆那几年  桔梗  丐世英雄  夺爱,总裁坏到刚刚好  为人师表(高干)  末世重生之被逼成圣母  作茧(百合ABO)  男主掰开都是黑的  大婚晚成:权少宠妻101次  网恋对象是个神  太虚剑意  招摇 1V1  丫头,惹定你了!  戏如婚  东江奇侠传  姻缘录本  和妃宅计划  隐婚老公惹不得  婚然天成:名少的千亿逃妻  嫡女如此多娇  

热门小说推荐
娇宠之名门嫡妃

娇宠之名门嫡妃

(新文侯门嫡女,相公宠上瘾已开,求收!)乔伊灵貌美如花精明干练,16岁成为集团总裁,商场之上翻手为云覆手为雨,一朝穿越成为天启国安阳望族乔家的长房嫡女。乔伊灵收人才,建商行,生意遍布天启国!...

三国从救糜夫人开始

三国从救糜夫人开始

长坂坡,刘封单骑救下义母糜夫人,团结蜀汉二代后辈,改变被赐死的结局。老书新三国策大秦之小兵传奇强秦三国我的父亲是赵云,完本人品保证。书友群34763914。VIP全订群770916846,需验粉丝值,先加上面那个书友群发下全订粉丝值截图,不发进不去全订群,感谢配合(正经人群,不定期番外福利)如果您喜欢三国从救糜夫人开始,别忘记分享给朋友...

毒医救世小妖女

毒医救世小妖女

五六岁的辛韶百无禁忌,扒他衣服,灌他毒药,钻他被窝,还自诩救命恩人。黎戮邪魅低笑,救命之恩,自当涌泉相报。她是白衣祸世妖女,一手蛊毒之术纵横天下。他是人屠转世妖孽,人人得而诛之。一个妖女,一个妖孽,可不绝配?可有朝一日,祸世妖女成了救世圣女,温柔太子以千里江山为聘,一心求娶(1V1全程高能,N年写文坑品顶呱呱,入坑就对了!)PS初来乍到,希望各位资深读者宝宝多多留言推荐支持,香吻么么哒!如果您喜欢毒医救世小妖女,别忘记分享给朋友...

二世仙妻

二世仙妻

杨曼的前半生就仿佛一个漏风的小口袋,所有的幸福都得要自己捂着,因为不知什么时候有风来,可捂着捂着总是要漏掉。可大风来了,她的一生彻底改变,原来口袋撑得太大,就会知道风漏得越厉害。我的葬礼办得好吗?一向如钢铁巨人的你,有哭吗?原来所谓的爱你,就是为了牺牲你。是我在尘世沉浮太久,以为看透的那些人生都是虚假的吧?渺小如我,强大如我,竟然就这样死了。你可曾怕过?怕我午夜梦回时分恨得能蚕食你所有的美梦?我诅咒你,诅咒你的余生噩梦缠身。。。不得好死。当她二世归来,换了新的身份,只愿安静度日,可最后还是招惹上同一个人,但她已经不是当日卑微的她,王者归来,势要登峰!如果您喜欢二世仙妻,别忘记分享给朋友...

念念不忘 全集

念念不忘 全集

念念不忘是云九情的经典其他类型类作品,念念不忘主要讲述了被男友跟继母弄晕,打算贩卖,却无意间听到他们打算吞掉公司的财云九情最新鼎力大作,年度必看其他类型。海棠屋(haitangshuwucom)提供念念不忘最新章节全文免费阅读!。...

从诡异流游戏开始作死

从诡异流游戏开始作死

原来祸首竟是我自己?希望治愈的我惨遭治愈游戏致郁。天天面对诡异,我感觉我已经习惯了嗯…把你的屁股安上…对!还有哆奇你的脑袋!悠悠!不要再穿墙玩了!小心吓到隔壁的无脸人!却没想到,世界末日正是因为我的习惯爆发了!如果您喜欢从诡异流游戏开始作死,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐