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于是穆东开口道:“孙老板,我是很有诚意的,这个价格,还是太高了,你如果分租出去,总体的收益,比这个价格低得多。”
孙明福没说话,心里却在琢磨,小伙子年龄看起来不大,谈事情倒是老道的很啊。
穆东接着说道:“这样,我提一个建议,您看行不行,行的话我们就好好合作,不行的话,我再去其他家看看。”
孙明福没辙了,只能说道:“您请讲。”
穆东道:“因为我们是整租,我想自己派人员管理,当然,需要经过你们的培训,并且你们需要提供一个仓储方面的专业人才来指导我们的工作。租赁期间,这个人的工资我们承担,租赁的价格,我的想法是,两块!”
“不可能!”孙明福又站了起来,脸涨得通红。两块的价格,他实在不能接受,几乎是盈亏线了。
穆东觉得,好像是探到底了。他没说话,而是对着侯老板使了个眼色。
侯老板立刻会意,这桩买卖,还关系着他的介绍费呢,于是他赶紧出来打圆场。
“两位老板,都别着急,漫天要价,坐地还钱,这才是生意嘛,再商量商量……”
双方,哦,不,现在是三方了,又经过一番讨价还价,确定了一个非常精确的数字,每平米每天2.25元。
然后双方有商量了一些细节。
一是穆东需要交付一个月的租赁费作为保证金,一个月之内,如果穆东不进场或者不租用了,保证金不退还。
二是,先启用小库,然后启用大库,只要在一个月之内启用,按照实际的启用日期核算租赁费用。
三是,租赁的时间,不得低于三个月,不足三个月按照三个月收费,超出三个月后,按照实际天数计费。
细节商讨完毕,双方签订了租赁合同,然后穆东去银行转账了保证金。冷库的事情,终于算是尘埃落定了。
小学校改建冷库的事情,算是彻底放弃了,不合算,35万的资金,租用的话,足够让600吨大蒜放上八个半月。
穆东可没打算让大蒜在自己手里存放这么久。
午饭后,穆东去了穆化峰家,说了自己公司接受“存款”的事情。其实是向村民借款,但是老百姓喜欢说成存款,也就随着他们瞎说吧。
让穆化峰小规模的宣传一下,并严重警告,绝对不许在大喇叭喊!上次在大喇叭上说我上电视的事,还没找你算账呢!
穆化峰笑嘻嘻的说道:“你小子还找我算账,你出门不怕天上打雷啊?我可是你叔!你打算犯上啊!”
穆东愁眉苦脸的说道:“叔,我一点都不想出名,真的,以后这样的事,您老人家千万可别干了!”
穆化峰无奈了,说道:“我也是好心嘛!”
……
当天下午,穆主任的小规模宣传就起到了作用,有人开始陆陆续续来“存钱”了。
穆晓霞严阵以待,收钱,写借据,穆东在一旁看着。
借款的期限是六个月,年利息6%,借据上特别备注了,如遇借款人需要,借款期限可延至九个月。
村民看到出具的是大东公司盖章的借据,穆晓霞签的名,但是看到穆东在一边,也都放心的走了。
一下午的功夫,穆晓霞就收到12份,累计金额30万元的“存款”。
当天晚上,穆进乾和穆化峰联袂而来。穆化峰带来了10万元,穆进乾带来20万元。
穆晓霞已经下班回家了。穆东把钱收下,给他们说了月息1%,期限六到九个月,并且说明天让姐姐把借据送到家里。
随后,穆进乾赶走了穆化峰,单独和穆东聊起来。
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