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４３ 康佳房地产公司买下三百亩（第2页）
“你好，张区长。是这样的，我手里有钱。很看好我们天朝的发展。”
“我想要买地，不知道可以不可以？”娜塔莎开门见山，说着一口流利的粤语。
张区长眼前一亮，正在发愁。不知道怎么完成面，布置的任务。
“好，没问题啊。娜塔莎同志。这样我们会议室，慢慢谈。”
会议室内，张区长和娜塔莎。进行详细的交流。
张区长惊喜万分，声音有些颤抖：“300亩？这．．．这是真的吗？”
“当然，我实地考察过。我们康佳房地产公司，是一家外资企业。想要买下天河体育中心附近，300亩的地皮。”
娜塔莎点点头，一脸认真的表情，叙述道。
这好歹是一场正绩。有外商主动门投资，在招商引资这一块。
“这样我打电话，让房管局的人过来一趟。”
一个小时过后，娜塔莎手里拿着“天体”附近的基准地价。
基准地价916元／平米。
娜塔莎下意识开口：“这么便宜。”
要知道，现在还是1987年。天河的天河体育中心附近，基本都是一片荒芜。
换句话来说，就是一片荒地。
张区长苦笑一声：“娜塔莎同志。如果你觉得贵，我们可以在商量。”
“你毕竟是外商，现在我们龙国。对于招商引资，是有很大的优惠。”
基准地价即土地初始价，包含城镇土地基准价格和农地基准价格。
而基准地价是在城镇规划区范围内，平均价格。是各用途土地的使用权区域平均价格，对应的使用年期为各用途土地的法定最高出让年限
娜塔莎皱了皱眉头：“张区长，我想问一下。商业用地和居住用地的使用年限是多少年？”
“居住用地的使用年限是70年。”
张区长回答道：“如果是商业用地，使用年限只有40年。”
娜塔莎：“三百亩地＝200000平方米。换句话来说，地皮的总价值183亿。”
张区长点点头，心里有些紧张。生怕这么大的正绩，白白飞走。
“娜塔莎同志，你作为外商。可以享受招商引资的免税和财政补贴。”
“免税多少年？”
“免税3年，每年财政补贴200万。”张区长开口。
娜塔莎点点头，连忙答应下来：“好，我答应了。”
“三百亩的地，200亩是居住用地。100亩是商业用地。”
随后，娜塔莎代表康佳房地产公司，和天河区签订合同。
娜塔莎必须要在七个工作日，将183亿的资金，转到天河区的公用账户。
现在软妹币，大幅贬值。从82年的1：19。
到1987年1美元兑换37221元。
换句话来说，康佳房地产公司的五千五百万美元，只能兑换204亿。
康天马知道这个消息，不由得苦笑一声。咬着牙：“娜塔莎。不要紧，我们还有机会。”
“这三百亩的地皮，就是一颗摇钱树”
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