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234地保孔方（第1页）

“这……”孔方有些哭笑不得的在顾筱婉和张婶面前流连，干了小半辈子的地保了，头一回碰到年纪这么小的买家：“不好意思，是我眼拙了，姑娘，你看看，这块地如何？”

说着，便招手示意顾筱婉他们上前细看，指着说道：“这一块就是那户要搬家的人想卖的，你看，从这里到这里，统共有五十亩多，那户人家说了，如果一次性都买了，就算五十亩地。这地方，地段好，靠着河，有水。”

顾筱婉眼睛一亮，有河？那样的话，这地种的就方便多了，而且，就算租出去的话，也好租的很。

在这个靠天吃饭的年代里，水可是个好东西。有水，就不用担心干旱了。

顾筱婉有些激动，但是面色还是如常，说道：“这地卖主，不知道要什么价钱？还有，这缴纳的土地买卖钱又要多少？”

孔方笑道，真的是人不可貌相。

刚才那个进来的成年女子，自己都不敢相信是她来买地，这回又变成了一个八九岁上下的女娃娃买地，真的是让他大开眼界。

所以，孔方也不敢怠慢，连忙解释道：“顾姑娘是个明白人，问的这么的具体肯定之前也是了解过一二的。明人不说暗话，我做了小半辈子的地保了，你还是我第一次接待过的这么小的客人。咱也不瞒姑娘，卖家开价五两银子一亩。”

“这么贵？”顾筱婉了解过了，一般的旱地就只要三四两银子一亩的。这个竟然还要五两银子，这五十亩就是二百五十两呢。

“顾姑娘，这旱地虽然说是旱地，可是比一般的旱地要好太多了。第一，这环水，若是遇到干旱，这环水的优势就出来了。第二，这地地势平坦，都是大块大块连在一起的。若是姑娘想要连片，完全可以把这沟沟垅垅的捯饬一下，这五十亩就连成一片了。第三，这地离镇子上近，交通极其的方便，相信肯定有很多人想租的。”

顾筱婉微微低着头，心里计算着若是五十亩地需要花二百五十两的话，离自己的预算还超出了五十两，顾筱婉有些犹豫，不知道还有没有商量的余地。

那孔方见顾筱婉沉默不语，察言观色认为顾筱婉嫌贵了，为了促成这一桩生意，便笑道：“顾姑娘，你要是真心想要买，我可以再去跟那卖家说说，因为他走的急，想要尽快拿银子，这五十亩地不是一笔小数目，以前也有买家来看，不过都只是想要一小块一小块的买，这猴年马月才能卖出去。所以卖家也没答应，你若是想要一次性把这五十亩地全部拿去的话，我就再跟卖家说说，看能不能少一点。”

顾筱婉想了想，点了点头，若是能够便宜一点的话，可以考虑一下。但就是不知道实际情况如何，这孔方吹嘘的好，可是若不去实地看看，真的是没有实际的感官。

顾筱婉与张婶对视一眼，向孔方说道：“这个，我想买倒是想买，但就是光在这儿说，我们也不知道实际情况是怎么样的，能不能去看看呢？”

“那是当然可以的。顾姑娘，你若是真心想买，我这就领你们瞧瞧去。”孔方痛快地说道：“这块地可是真的好，旁人想买，但就是要不了那么多，不是一次性出手，人家卖家不同意，也就一直闲置在那里。”

顾筱婉笑道：“我们当然是真心想买，若是合适，价钱也谈得拢的话，今天就可以定下来！”

“行，那我这就领你们去吧。顾姑娘年纪虽小，可是看的出来也是个爽快人。我孔方就喜欢跟姑娘这种人做生意。方便，痛快！”孔方一拍大腿笑道。

石头的牛车停在镇子外面，孔方家里有一辆驴车，带着顾筱婉三人，出了镇子，很快就到了要买的拿块地。这块地离着大路约有一里多的距离，里面有一条小路，正好通道地头，很是方便。而且，离大路远一点的话，这样也好管理一些。

这一片地约莫着差不多有五十亩，顾筱婉跟着孔方走了一圈，孔方也尽责地一一为她讲解，顾筱婉时不时地问了几个问题，待这一圈走下来，顾筱婉是越看越满意，心里就等着价钱商定了，就交钱拿地了。

孔方原本还想着要夸大这土地好处的心思，这地块原本就非常不错，但是就因为卖家想要搬家，才急急忙忙的想要一次性卖掉，但是除了大户人家，一般的普通人哪里会一次性买这么大块的地呢。

若是顾筱婉真的买下这五十亩土地，若是二百五是两，他抽个半成的水头，就差不多十三两两。他的收入来源就是这土地成交价格里面抽个半成的水头，土地卖的价钱越多，他赚到的钱也越多！

可是，这么一圈儿走下来，孔方倒觉得自己有点糊弄不过去。

这顾筱婉的问题都问的精准，每一个问题都问到了点子上。

顾筱婉前世就是学农的，还是农学博士，自然对这土地的成色、养分、适合种什么，一看一捏就心中有数。这孔方再怎么吹的天花乱坠，也都糊弄不了顾筱婉。

孔方到最后有些尴尬，连忙摆正了心态，这顾姑娘就是一个行家里手，看来啊，自己根本就糊弄不过去。只盼着能够实话实说，尽心尽力地回答。

做了小半辈子的地保，孔方自然能观察到顾筱婉满意的神色。孔方放下心来，看来这回，生意是十拿九稳了，就是少赚一点而已。有的赚，总比没有的好。这么一大块地，若不是有人一次性买走，怕还不知道要在自己的手里留多久呢。

能早点卖出去就卖出算了。

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