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第489章 震惊（第1页）

陈飞说完话之后，便是淡然地看着钱先生，一点催促的意思都没有，这个年头，手里有着好门头，不愁租，还真是有底气的。

毕竟陈飞知道，日后这个地方的升值潜力还是很巨大的，所以，不管是谁租，他都会狠狠地捞他一笔。

钱先生听完陈飞的报价，脸上没有太多的波澜，自身有一种老板自带的沉稳，只见他慢悠悠地端起陈飞给他倒的茶水，轻轻喝了一口茶，然后，两只有神的眼睛，眨巴、眨巴地好似在思考着什么。

有钱人，自然有有钱人的本事，自然有有钱人的想法，所以，钱先生这样的表现陈飞并不意外。

赵倩虽然是个业务老手，但是，对于像这样的门头谈判，她经历的不多，甚至说几乎没有。

所以，此时此刻，赵倩也只有坐在一旁赔笑的份儿，帮忙帮不上，只能抽机会，适时地搭搭腔了。

此刻办公室内的气氛有些短暂的凝固，不过，这种气氛并非尴尬的气氛，每个人身上并没有太大的压力。

陈飞一看钱先生不说话了，他也不说话，只是一脸淡笑地看着钱先生，好似胸有成竹，稳如泰山的样子。

终于，在沉默了两分钟后，钱先生忍不住开口了：“20多万的价格，着实不低啊，要知道，这年头生意不太好做，一下子拿出这么多的钱，再加上门头的装修，又是一大笔费用，真的有些伤筋动骨呢~！”

感叹房租贵，这是大部分租客的共同特色，陈飞已经很熟悉了，所以，当钱先生说出这句话的时候，陈飞并没有意外。

“钱先生，你做的生意虽然和我们一样，都是地产行业的分支，但是，我对咱们这一分支还不懂，你的房租与装修到底花多少钱，我也不知道，况且，那不是我应该操心的事儿，你来租房子，我正好有房子出租，我们之间是合作关系，你考虑你的方面那是正常，但是，那与我无关~！”

陈飞面色淡然，说的话有些偏冷，但是，直接递给了钱先生一个态度，那就是，直接说正事，跟我诉苦，跟我念经，这一招是行不通的。

就好似当初，陈飞从蒋哥手里接过这一栋写字楼的时候，他一点诉苦的意思都没有，因为，陈飞觉得，你既然想做这个买卖，那么跟人家房东诉苦，岂不就是脱裤子放屁，多此一举？于事无补的！

更何况，眼前的合格钱先生如果真是个大老板，那么，这种低级的谈判手法，应该不会有才是，陈飞心里也在揣摩着对方的诚意和能力，要不然，配一个不靠谱的人在这里浪费时间，那还不如自己闷头睡一觉来的实惠。

当然，凡事无绝对，都有例外的时候，但是，陈飞觉得遇事认真一点，这是每个老板的必被要素。

听到陈飞这话中有话的点拨之后，钱先生淡然一笑，他当然明白陈飞的意思，只是，他这个土老板，在阳州赚的钱，很大一部分是靠着关系来的，要说能力，他是有的，但是，他这个土生土长的土老板，一些积习还是比较难改的。

“呵呵，陈经理真是快人快语，一语中的，你说的非常对，那么我也直接单刀直入，直奔主题吧，你这租金到底还能让多少钱？交个底吧，我是个痛快人，觉得合适了，自然就会定下，不合适的话，你留着你的房子，我带着我的钱继续找~！”

钱先生也不再模模糊糊，直接问陈飞的底价了。

从话里的意思，陈飞不难听出，或许，这个钱老板并不是一个只会耍嘴皮子的人，说话还是很利索的，经过他这么一点拨，就直接切入主题，询问底价了，应该错不了了。

不过，越是这样的人，陈飞就得越小心，因为，这一口价的问，直接关系到陈飞的利益，报少了，会直接减少利润，报多了，也有可能直接把客户送走，一时间，头一回当大房东的陈飞，心里多少有了一丝犹豫。

不过，犹豫归犹豫，陈飞还是个反应很快的人，既然报价都到了20.5万，去多了也不太像话，去少了，也没几个面子，索性直接给他让掉零头，5000块钱，也不算是个小数目了。

陈飞心里暗忖一番，打定了主意后，笑了笑，直接回道：“好，既然钱先生快人快语，那么我也痛快一点，直接给你让5000块钱，正好把零头给抹了，咱们凑个整20万，正所谓，整来整去，和和美美~！”

“20万，20万~！嗯，的确也是一个数啊~！”

钱先生感叹一声之后，嘴里兀自喃喃起来‘按照这几个门头的大小来算，装修保守估计得30来万，如果租金20万的话，那么，光是门头的投入就得小50万~！嗯~~~~不低啊~！’

兀自发出了一声叹息之后，钱先生也是盘算起了自己的小小九来。

“这样吧，我做的买卖也是个长久的买卖，不会说租赁只是个三年五载的，如果我租赁时限定的长一些，你能给我让多少？”

钱先生自己喃喃一番之后，对着陈飞试探问道。

如果放在平常，房东听到客户要长租的话，肯定会非常开心，非常愿意的，但是，钱先生眼前面对的是陈飞，是一个从未来回来的挂b，对于未来的趋势，没人能比他更清楚。

所以，钱先生这个提议，对于陈飞来说，吸引力根本不大。

“呵呵，钱先生，不瞒你说，若是放在别人身上，租赁这个门头，或许很愿意租的时限越长越好，但是，对于我来说，你租个三年五载和一年两年，都是一样的，我的价格，该怎么样还是怎么样。

而且，我租赁房子还有个条件，那就是，租房的年限我可以和你续约三五年，但是，房租须得每年一算，每年都得按照市场的行情来算，我可是不会一个价格直接签到底，或者是弄个一简单的每年递增一点的增长率来作为标准，你明白我的意思吗？”

陈飞说完话之后，便是认真地看向了钱先生。

陈飞的意思很明确，他这是将每年的房租都给激活了，就好似弹簧一样，主动权还是牢牢地捏在了自己的手里。

这样的条件，在09年的阳州，还是不多见的，甚至说直接没有，陈飞提出来之后，对面的钱先生两眼一瞪，直接有些震惊了。

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