都来读小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第92章 精心计划(第2页)

待徐向东走远了,苏成才板着脸呵斥道:“小风,你今天是不是神经了?”

“爹,回去后我再跟您细说……这次机会简直太难得了。”苏淳风神色间充满自信地说道:“您就等着徐向东来电话吧。”

“什么?”苏成一头雾水。

“对了爹,给我二十块钱。”

“干啥?”苏成一边问着,一边从兜里掏出来二十块钱递给苏淳风。

“在人家饭店里待了这么大会儿,虽然没吃饭但也得意思意思,以后可就是对门邻居了,常言道远亲不如近邻,少不得要叨扰人家。”苏淳风笑嘻嘻地接过钱,转身走进饭店,在饭店老板客气的推辞中,把二十块钱放下了。

上午十一点多,父子二人回到了家。

在家里,苏淳风认认真真地和父亲详谈了一番那块土地的实际使用价值。

当然他并没有提及几年后随着平阳市迅速扩建的步伐,新修没几年的南环路最终成为了市内一条大道,而紧邻着老南环路的这块地,将成为炙手可热的黄金宝地,数十亩地的价值说出来得把苏成给吓到。

苏淳风只是简单地分析了一下那块地该如何使用开发——毕竟是交通便利的要道之地,随着社会经济的快速发展,物流行业的繁荣,货运车辆将越来越多,那么紧邻着南环路和107国道的这块地,完全可以建成一个大型停车场,仅是收取停车管理费用就必将是一笔不小的收入,还有停车场建成后,随着资金的回拢以及凭借着这块土地和停车场的价值,再贷款,争取用最短的时间,迅速将物流、仓储、住宿、餐饮、维修车辆等配套服务全都建立起来……其实无需自己去经营,只要把房屋建起来,出租给别人,只收取房租那都是一笔相当可观的收入。而且苏淳风设想,甚至于房屋都不用自己盖,到时候谁想来停车场做买卖,那好,自己租赁场地,再按照停车场管理方的要求盖房。

当父亲最终被自己说服,眼冒精光觉得果然能赚大钱,却又发愁资金投资太大的问题时,苏淳风就开始谈起有关和二道口镇政府合作的事情了。

承包价格,可以在镇政府想要占据的收入分配比例方面进行相应的调整。

苏淳风定出的基本分配和投资比例为,每亩地每年的承包费用为六百元的话,给镇政府的利润分成为百分之十七点五,五百元则给百分之十八,四百元百分之十八点五,按照这个比例递增方式作为底价,与镇政府协商谈判。还有一个必要的前提是,承包时间至少要定二十年,七十年最好。

不过,这只是自己心里最理想的状况,实际上镇政府在谈判过程中也必然会提出各方面的要求。

那么到时候,就可以适当做出些让步。

这就像是做买卖讨价还价一样。

苏淳风定下的底线是,每亩地每年的租金不能超过四百元,镇政府方面的收入分成不能超过百分之三十五。另外,整个承包协定中,苏成自家所经营的代理销售和车辆维修收入,不在双方的合作经营范围内,一码归一码。

说到最后,苏成都有些顾不过来了,道:“停停停,你还是给我写到本子上,我慢慢看吧。”

苏淳风哭笑不得,道:“爹,准备好钱啊,至少得准备五十万。”

“去去,赶紧写去!”苏成故作不耐烦地挥挥手,道:“就你小子这样瞎琢磨瞎折腾,咱们家早晚让你给折腾败了!”

“您就等着发财吧。”苏淳风笑呵呵地回卧室去给父亲写计划书了。

他知道,父亲此时心里面已经完全做出了决定,干一场大的。

其实苏淳风对于承包土地开发经营方面,绝对是一窍不通。只不过今天看到那片数十亩地理位置优越的荒地时,他豁然想起前世时,这块地确实是建成了一个停车场,并隐隐记得这块地正式被人承包投资建成停车场的一些相关细节。而他之所以知道这些,则是当初停车场运营多年后,因为在城市的飞速扩建中已然成为了市内,不方便大型货运车辆通行,故而衰败下来并最终迁至市外,而随后这块价值极高的黄金宝地,引发了平阳市几股大势力的争夺,最后还有术士牵扯到了其中。

那一年,苏淳风悍然出手帮助其中一方,在与术士的斗法中获胜,从而帮助己方夺取到了这块地皮的经营开发权。

[综]要积极!不要丧!  逍遥小村长  知县有礼  刁蛮公主嫁到  战破苍穹  凰图  小公主恋爱日记  邪王,约不约  先婚“厚”爱[星际]  最强冒牌大少  暴力美学  25岁小公主  半糖男女:周末恋人  小攻他是正宫娘娘  [综英美]一言不合就爆炸  前朝皇子绑回家(重生)  你已被本喵绑定[快穿]  全民玩穿越  镜像世界  孵了颗大魔头蛋  

热门小说推荐
席先生请接招

席先生请接招

关于席先生请接招结婚纪念日她抓到老公和小三偷情,震怒之下她也去找了牛郎一夜情!转眼间,牛郎成了云京市赫赫有名的席总裁,还想用一纸婚书与她合作。斗渣男,虐小三,这个男人分分钟把她宠上了天。结婚前不能上我床。结婚后禽兽,出尔反尔!说好的高冷霸道总裁,转眼间就成了恋妻忠犬。她敞开心扉想要与他共度余生,突然冒出来个女人说自己不过是个替代品...

亮剑:别装了,就是你李云龙干的

亮剑:别装了,就是你李云龙干的

孔捷老李,别装了,你昨天是不是把鬼子的票号给抢了,既然兄弟发了财,那我多多少少也得沾沾光。李云龙他娘的,那真不是老子干的丁伟老李,别装了,我听说你最近又收编了一个伪军师的装备李云龙你说什么这事我怎么不知道?旅长李云龙,你快点把昨天抢鬼子的军马给我送一半到旅不来。李云龙我的老旅长,你饶了我好不好,你这样和地主老财有什么区别,我是真没抢鬼子的军马八路军老总李云龙,你小子最近干的不错,打掉了观摩团,现在又在平安县城打出了咱们八路军的气势,不错不错。李云龙老老总喂喂喂喂李云龙正准备开口解释,老总一脸满足的挂断了电话。他娘的,这到底是谁干的。委员长阎长官纷纷将李云龙视作隐患。筱冢义男调动派遣军全面围剿晋西北,目的就是为了将李云龙部一举剿灭。老子发誓这些事真不是老子干的。李云龙彻底抓狂,没想到一不小心就成了挡箭牌替罪羊。而真正的始作俑者正在排兵布阵调集百万大军,收复晋西北。云天,你他娘的带上老子好不好一朝穿越,变成李云龙的结拜兄弟李云天。如果您喜欢亮剑别装了,就是你李云龙干的,别忘记分享给朋友...

巨星从综艺主持人开始

巨星从综艺主持人开始

重生过去畅想未来梦幻现实,再塑传奇人生!如果您喜欢巨星从综艺主持人开始,别忘记分享给朋友...

重生后我成了他的白月光

重生后我成了他的白月光

有传言牧少冷酷无情,洁癖成瘾,还不喜欢女人,可是谁又知道他有个无所不能的神医美妻。总裁,夫人她参演的角色红了,还扬言单身。某牧把结婚照放在最醒目的广告位上轮流滚动三天。总裁,夫人她要开医馆,队伍都占了几条街了。某牧托腮嗯,送面锦旗过去,顺便也把我送过去,我头疼。看着天天跟在身后的狗皮药膏,简依依表示很头疼,这就是传说中的那个冷面阎王?如果您喜欢重生后我成了他的白月光,别忘记分享给朋友...

我是月卡党

我是月卡党

曾经备受好评的游戏率土更新了宝物系统,破坏了现有游戏的生态,引起了大批玩家不满。一场玩家与游戏公司的博弈就此展开。坚持抵制本次更新的游戏玩家胡力,在卸载游戏app的时候却意外回到了2年前,那个他刚刚接触率土的日子。如果您喜欢我是月卡党,别忘记分享给朋友...

我可以进入游戏

我可以进入游戏

秦霖玩一款怀旧牧场物语游戏触电,突然获得了可以进入游戏的能力,还发现可以将游戏种植的西瓜带出现实。起初,他计算的是一斤西瓜卖2元,每天只要在游戏中种子1万斤西瓜拿出来卖,就可以日入2万元。后来,他发现牧场升级可以得到超越世界的高级作物,养殖畜牧可以获得远超世界的高级畜牧品种,建造工厂可以得到远超世界的各种配方后,一切都不一样了。如果您喜欢我可以进入游戏,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐