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李乐亏吗?当然不亏。
崔各庄可能血赚,但李乐永远不亏。
别忘了这里是什么地方,这里是帝都,谁也不知道什么地方,什么时候进行开发。
一年付一次,那么如果这个地方进行开发,或者是用于别的建设。
你根本就得不到什么好处,崔各庄那边随时都可以跟你违约。
而且只需要赔付你很少一部分钱,就算是你去告都没用。
因为法律有明文规定,未付款项,如果违约,最高赔付未付款项的百分之三十。
也就是说,如果这个地方十年后进行开发了,那么崔各庄如果违约,只需要支付合同剩下四十年租金的百分之三十就行。
就算是李乐不满意也没用,到任何地方打官司,李乐都不可能打赢。
但是李乐一次性把钱付清,那就不一样了,因为你可以把违约金定到已付款项的十倍百倍都可以。
因为法律上对这個并没有限制,只要双方自愿签订合同就行。
这也是为什么有的违约金那么高,而有的违约金只有一点点。
违约金高的,是已经付了全款,并且有约定违约金。
而没有支付全款的,无论约定的违约金有多高,没支付的部分,最高就是百分之三十。
很多人都不知道这个,而李乐恰恰就知道,这是因为他亲身经历过。
“秦律师,你还记不记得?我让你写的违约金是多少?”
“呃!”秦律师愣了一下,连忙说道:“当然记得,违约金是五十倍。”
等秦律师把话说完,李乐说道:“秦律师,你是律师,法律条文比我清楚,你说未支付跟已支付赔偿的违约金一样吗?”
“啊!这……这个……”
“秦律师,是不是不一样?”李乐笑了笑问。
“是的李先生,您是担心以后对方会违约,所以才一次性把钱付清?”
李乐摇了摇头说道:“不是担心,而是一定。”
在利益面前,别的什么都不是,如果那地方真的被占,崔各庄一定会违约。
“我明白了李先生。”
“嗯!对了,给我联系一家建轻钢龙骨房屋的厂家,让他们派人过来看看。”
“好的李先生。”
挂了电话以后,李乐也开车进入了市区。
又过了半个小时,李乐回到了家。
程飞不在,应该是上班去了。
李乐回到屋里,就发现茶几上有一张纸条,李乐拿起来看了一眼。
原来是程飞留的,就是告诉李乐,他以后不住这里了,要回家住。
李乐摇了摇头,把纸条放下,走了好,走了他还清闲了呢!
当然,主要是程飞能回去,就是说明他离结婚不远了,这才是李乐觉得他走了好的原因。
李乐进厨房拿了一个围裙,就去了东屋这里。
把门打开,然后就往箱子里装金砖和金元宝。
上次走的匆忙,这些东西还没有搬完,刚好今天有时间,就准备给搬出去。
总不能到周六的时候再给带回去吧!那样的话,空间就装不下了。
如果不放空间里,放在屋里一个月,根本不可能的事。
用了整整一天的时间,李乐总算是把东屋的金砖和金元宝都搬进了东厢房里。
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