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第五百五十章城建规划1（第1页）

李明豹有底线，就不用怕李明豹在这些项目里面动什么手脚，虽然就算是李明豹动手脚，对于大陆方面也没有太过实际性的损失。但毕竟像李明豹这样的富豪，真心和大陆合作，和虚情假意之间，有着极大的区别。

这个区别现在或许还无所谓，但等到以后大陆发展起来了，那事情就会变得比较大了。真正和大陆走在一条路上的人，大陆在某些不方便亲自出手的时候，就可以请这样的人帮忙。但要是那些居心叵测的人，大陆方面就完全不能信任。

虽然现在李明豹仅仅是初步通过了考验，还不能说以后就一定有什么深入交流的机会。但毕竟现在的大陆能够有初步通过考验的外人都不算多，尤其是像李明豹这样的富豪，发展潜力大的，也就真心不多。

既然探得了李明豹的底线，老首长也就不用在这个方面费心，直接开始说到：“既然小李你那么有信心，那我们就拭目以待。这个项目我们基本上同意了，关于延伸出来的地产行业，我们国家可以和你五五分成。这样够诚意了吧？”

“五五分成，有些多了，我觉得三成的收益，就已经足够我赚上很多钱了。当然，如果国家方面不介意，这个地产方面的运作，我希望由我来指挥。毕竟大陆方面关于这一类的经验，并不算多，对于国外那些富豪们的底线，也没有我了解得明白。

所以这样的建筑，我觉得到时候拍卖，可以让我来主持，当然，大陆方面如果要学习相关的经验，也可以派人过来学习一下。对于这样的事情，不是我的控制欲比较强，主要是这样的房子，价值相当不一般，只有了解到最新的各种动态，才能够把这样的房产价值发挥到现阶段最大，要是贸贸然的卖出去，可就未必能够得到多好的结果了。”对于大陆方面的好意，李明豹真心接受不起。

五五分成，虽然大陆方面没有投入任何的资金，但单单是一个政策方面的东西，就会对这样的王府建筑造成深刻的影响，要是没有政策方面的东西，别的地方可以随便的建造这样的王府建筑，那或许李明豹弄出来的这个王府，并不能起到太大的作用。因为以后也会有人来建造这样的建筑。

现在大陆是比较穷，但不代表以后就一定那么穷，想想大陆未来掌握的外汇储备，就知道大陆到底能有多富余，到时候就算是极为个别的大陆财团势力，都能够弄起这样的东西。那样李明豹的王府也就不稀奇了。但是之前李明豹可是说了，这样的建筑以后大陆方面不会再批准，那么这些王府就是独一份的东西，少一个就真的是少一个，别的地方压根就弥补不过来。

所以就算是以后有人有这样的财力，他们都不能明面上弄出这样的东西，即便是弄出来了，也是违建的建筑，没有真正的名气。而有真正名气的东西，就只有在李明豹的影视城里面，这样的政策出来，大陆方面还和李明豹五五分成，李明豹不认为自己能够吃得下这么大的肥肉。

所以李明豹认为吃下三成的利润，就已经是很满足的事情了，再多，就要引起矛盾了。有多大的胃口就吃多少的饭，吃多了，就会撑死，李明豹明显不想让自己撑死，所以要三成的利润，就足够他吃撑着，但勉强能够消化。

至于说这个拍卖建筑的权力，李明豹要拿过来，这就是真的在为自己和大陆方面考虑。毕竟大陆方面对于这样的建筑拍卖压根就没有任何的经验，真要到时候让大陆拍卖，好的东西让他们拍卖出个白菜价出来，也不是不可能的事情。那样即便是五五分成，实际也拿不到多少的好处，还不如只要三成利润，看起来不那么扎眼，大头让大陆方面拿去，然后自己要小头。

名义上收入少了，但实际的收入，让李明豹来拍卖，肯定会比大陆方面的五五分成利润都还要大。对于大陆方面的人员，李明豹是真心不那么放心。真到了拍卖的时候，李明豹甚至会请出国际上享有盛誉的拍卖行来合作，提高这些别墅的档次。

“只要三成？小李你不会后悔？要知道这工钱什么的，都是你在给。三成能够弥补你在这上面的投资成本么？”老首长问道。

“三成已经很多了，如果是让我来拍卖这些建筑，或许建筑成本还达不到一成的高度。毕竟这里面的利润太大，我们卖的东西，已经不单单是一个王府建筑，而是身份，而身份这种东西，是无价的。到时候能够钓起多少大鱼，我自己都不太确定。但我知道日本方面的那些财团，肯定会花大价钱买上一些。毕竟日本现在的土豪作风不小，有胆子买下美国，对于我们这样的建筑，他们就算是出再大的血，也会拿下的。

各位首长，你们可千万别小看现在世界上那些国外财团的实力。虽然表面上他们没有几个世界排行前列的富豪，但他们暗中控制的财力，绝对不是所谓的世界首富能够比拟的。

在国际上，能够轻松的调动上百亿美元资金的财团，不说很多，但也绝对不小，每一个国家当中，尤其是那些发达的国家，至少都会有一两个。所以他们的财力，并不是按照明面上来划分的。即便是我来操作这个项目，到时候实际行动的，都不会是我自己，而是会和那些国际上的拍卖行合作，卖这样的东西，他们才是真正的行家。对于世界上的一些隐藏势力，他们比我们了解得更多。

这也就是我为什么要把这个权力拿到手的原因，无论是国内方面，还是我自己，想要真正的把利益最大化，都不是那么容易的事情，也就只有他们这些专业人员，才能够找到门路，找到真正有消费能力的人，来竞拍这些王府。”李明豹苦笑的说到。

商业上的真正掌舵人，尤其是在世界范围内的，就算是像中国这样的国家势力，现阶段想要了解真像，都很困难，需要花费大量的心血才能够有所突破。大陆拥有这样的实力都那么麻烦，就更加别说李明豹这样的小角色了，所以那些屹立在世界范围内的超级拍卖机构，才是这方面的真正专家，虽然会让他们赚取一定的拍卖费用，但是李明豹他们这些人，才是真正的获利者。

老首长很明显的明白李明豹这样做的目的，所以笑眯眯的应承到：“既然小李你都这样说了，那这个事情，就完全交给你来办吧。到时候我们国家等着收钱就行了，这样也避免了很多无谓的麻烦。”

“谢谢老首长的理解。那么我现在就来说一下关于影视城的构架吧，这样也能让首长们真正的了解到影视城方面的规划，也能让首长们有一个选择地域的时间，这个项目，到现在我都还没有想好到底放在大陆的什么地方。当然，我觉得最好还是放在南方，毕竟这样的城市，里面绝对是少不了一些园林的构建，要是放在北方，在冬天多少有些萧索的一味，不太好。还是放在南方，四季如春，看起来都赏心悦目。”李明豹说到。

“这个事情，等你把项目说明白了之后，再考虑吧。毕竟我们到现在还不知道你这个影视城的具体规模，到底能达到什么样的程度，虽然初步估计是会达到小城的级别，但这也没有一个准数不是？你得把你需要建设的东西全都说出来，这样我们才好真正的估量一下。”张姓首长这个时候说到。

“那好，我现在就说一下我的考虑。首先这个影视城，会建立起从夏商周到元明清乃至民国时期所有的比较有特色的建筑。当然，因为有些朝代的建筑在历史上不太出名，价值不算多大，所以这样的朝代建筑，我们可以适当的缩小一下范围，以便于给更多出名的朝代让出空间。

并且每一个朝代都会占据一个区域，而一个区域里面，只能是建造某一个朝代里面拥有的特色建筑，这样也好区分朝代，不至于到时候拍戏，拍的是明朝，在范围内却突兀的出现一个唐朝的建筑，这样对于拍戏来说，也是一个比较大的影响。所以在最初的时候，我们就得把这些区域给区分开来，这样无论是从影视上面，还是从以后旅游行业上面，都会有很大的好处，不至于弄混淆，便于管理。

基本上来说，夏商周这三代，影视城里面是准备合在一起建设的，虽然这三朝的时间跨度十分的巨大，但从商业上来说，这三朝的商业价值，并没有多大，这三朝可以开发的历史价值文化，也相对的较少，尤其是夏朝和商朝，那个时候的记载基本上都没有了，恢复难度大，实用价值极低，我们做出一个大概的东西，也就差不多可以了。

这三朝当中，真正最重要的一个朝代，还是在于周朝，毕竟这个朝代，基本上就算是我们华夏真正的文化传承原点，春秋战国时期的历史文化，有很大的发掘余地，尤其是诸子百家那个年月，更是文化灿烂的年月，最基础的东西，都是在这个年月最辉煌的。

当然，辉煌归辉煌，毕竟那个年月离着我们太远太古老，一些基本的东西都没有记载，再加上那个年月的人力物力也不可能和后面的比，所以就算是三朝合并，占据的区域也未必有多大。”李明豹缓缓的说到。

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