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同时,也能考验一下凤凰会馆的实际的竞争力,然后再考虑有没有必要建立全国性的连锁分馆。
王一龙想到这里,再次掏出手机,拨下杨曼诗的号码。
电话接通后,王一龙问到:“喂?是曼诗吗?”
电话里传一个甜美的女声:“我是杨曼诗,王一龙?怎么了?”
王一龙说到:“曼诗,我考虑了一下,如果一下子在全国同时设立凤凰会馆,我怕相关的管理人员经验不足,就算你、我、还有曼玲,也从来都没有过管理酒吧、迪厅这些娱乐场所的经验。”
我的意思是,咱们不如先在长山创建一家凤凰会馆,咱们自己先锻炼一下,积累一下经验,然后再看情况向全国推广。”
电话里,杨曼诗沉思了一下,然后说到:“你说的也有道理,就按你说的来吧。”
王一龙内心一喜,笑着说到:“好,那咱们从明天起,就开始给凤凰会馆选地方,招员工,买设施吧。”
杨曼诗点点头,也笑着说到:“好,那就明天见。”
第二天,王一龙和杨曼诗,同时向班主任张世平请了假,开始奔走在长山的大街小巷,寻找凤凰会馆的最佳地理位置。
跑了整整一天,没有找到一处合适的地方。
无奈之下,王一龙和杨曼诗重新返回了汉龙武馆。
快走到武馆的时候,王一龙忽然发现,武馆旁边是一家六层楼的鞋城,可是生意并不好,客人们零零散散,人气冷清。
如果把凤凰会馆开在汉龙武馆旁边,那这两家产业,岂不是能相互照应了?
想到这里,王一龙直接走过武馆,来到这家鞋城的门口。
杨曼诗跟在王一龙后面,说到:“怎么?不回武馆了吗?”
王一龙指着鞋城,看着杨曼诗,说到:“要是把凤凰会馆开在这里,你觉得怎么样?”
杨曼诗看了看鞋城,说到:“地理位置是不错,可是人家不是正开着吗?你总不能把这个店抢过来吧。”
王一龙一脸坏笑,嘿嘿的说到:“我想办法,让这家商铺的老板,把店转让给我。”
说完话,王一龙就走进鞋城里,上了楼梯,又七拐八拐,找到了一个经理的办公室。
推门进去,一个五十岁左右的人,坐在办公桌后面。
王一龙说到:“我叫王一龙,请问您就是鞋城的经理吧?”
经理点了点头,说到:“我就是经理,您有什么事?”
王一龙不紧不慢的说到:“我想了解一下,鞋城的生意怎么样?”
经理叹了一口气:“前几年,生意还是不错的。但是从去年开始,由于城隍庙以北新建了大量的商业楼群,主要的商铺都搬到了那里,这边的生意就不行了。今年完全是在赔着本干。”
王一龙点了点头:“那您想不想把鞋城转租出去?”
听到王一龙谈到了转租的事宜,经理一下子来了兴趣,问到:“怎么?你有意向接手吗?”
王一龙没有直接回答经理的问题,而是说到:“经理,这栋六层的大楼,是您自己的?还是您租的别人的?”
“不瞒你说,这栋楼啊,完全是我自己的。”经理有点得意的说到。
“哦”,王一龙点了点头,又说到:“经理,这栋楼建造的时候,肯定花了不少钱吧。”
听到王一龙的话,经理又叹了一口气,说到:“几年前,这里是长山县最繁华的商业街区,当年我通过走后门找关系,好不容易把这里一块即将拆迁的地,批了下来。然后我从银行贷款,盖了这栋大楼,开了这家鞋城。”
说到这里,经理停了一下,又接着说到:“但是好景不长啊,仅仅才三年,新的商业街区就建了起来,大量商铺都搬到那边去了,这里的人流量急剧减少,生意也一天不如一天。”
经理看着王一龙,伸出三个指头,说到:“银行的贷款,还有三百万没还呢。三百万哪,真不知道什么时候才能赚回来。”
王一龙抬起头,上上下下打量了一遍经理的办公室,说到:“这栋楼才建成还不到三年,还算是一座新楼呢。”
经理摇摇头:“再新也没用啊,生意还不是照样火不起来。”
这时,王一龙试探着问到:“经理,您这栋楼,肯卖吗?”
听到王一龙的话,经理怔了一怔,然后说到:“最好是能转租出去,卖的话,这个我还真没仔细考虑过。”
王一龙说到:“那你考虑考虑,如果觉得可以的话,我想买下你这栋楼,价钱不是问题。”
经理有点为难的说到:“这栋楼一共花了六百万,前几年生意好,我已经赚回三百万了,银行里还有三百万的贷款,你要买的话,这价钱可不能低于这个数。”
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