都来读小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第四十二章 免费模式的挤压(第1页)

孙主任在第二天如约到来,与刘泰进行了相当详细的讨论,直接从中午一直谈到了晚上。

简单的说,想推进这么大一个工程,政府需要围绕这工程组建一个工作小组协调各方面的人手,而刘泰这边的土地部门也需要安排人手,专门推进这個项目。

在这期间征地,设计,规划,人员安置,房屋建设,等等都都需要双方不断去解决推进。

这过程中,需要跟政府的街道,拆迁办,设计院,规划局,交通等等几乎每个政府职能部门打交道,所以想把整个工程顺利推进下来,是件相当漫长的事。

其中很重要的是,刘泰自己的荣耀科技也是新手,属于第一次进入到房地产开发行业。

这样的情况下,单是征地与设计的活能在今年干好就很不错了。

此刻,孙主任道:“国家会依次发布四个国家级游戏基地,去年魔都因举办国际数码互动娱乐展览会顺利拿下了名额,而魔都既然拿到了,那今年名额九成在首都。

我们主要要竞争的是剩下来的两个,按照时间上来说,我们最迟最迟需要在后年建设好比赛场馆,并在里面举行比赛赛事。

至于工程其他项目,你们可以后续将其建设完毕。

我们首要任务,是要保证钱塘成为电竞之都,以及顺利举行以dota为主题的电竞比赛。”

“我会把它当做是件政治任务去完成的!”刘泰很认真的对孙主任回答。

孙主任点点头对刘泰道,“那下个月初一,政府就会出让土地以及进行公示,你记得派人来购入电竞之都开发所需要的土地区域,以及在买地完成后半个月内把钱打到政府户头上。

如果你们公司资金有压力的话,本地银行很乐意提供低息贷款,来推进这项工程!”

“嗯!谢谢领导关心,我会处理好这件事的!”刘泰对孙主任恭敬道。

政府这边跟跟自己通气,算是这时代政府拍卖土地的特色。

这时代有个专有名词叫“勾地”,土地价格疯长以前是政府常用的保底手段。

很多商家都事先跟政府商量好要购买哪一块土地,并保证在多少钱一定会拿下这土地,让政府举行土地拍卖有了保底,政府才会开启土地拍卖。

这到底也不能怪政府私相授受,毕竟政府运行的逻辑跟商人不一样的。

在这时代,谁也不知道后来土地价格会长得这么疯狂,对政府来说,土地拍卖本身就关乎政绩,若流拍率太高,会是影响自己仕途的。

对比起08年以后,上亿甚至十多亿的资金去购买土地,这时代购买土地便宜了很多。

当然除了鸥城以外,那地方土地在这阶段真是寸土寸金,都不知道凭什么它能超越其他的城市,直接冲上全国第一,从而成为全国房价市场的风向标。

这就让就算刘泰,也不敢在鸥城买太多土地去开刀塔网吧,性价比太低了。

而这种勾拍方式在2008年以后就很少见了,因为那时候大基建时代来临,地产商为了土地都疯了,政府拍卖土地的价格完全不需要保底了。

相反,政府会选择有限出售土地,人为制造成土地稀缺,毕竟土地价格一年比一年高,一次都卖了实在太亏了。

这就导致了土地财政成为政府财政的重要组成部分,尤其本地产业越少的地方,对土地财政的依赖性就越大。

所以刘泰这时购入大量土地,不但地理位置优越,而且价格肯定比08年以后要低得多,就算给当地百姓拆迁用的安置费与安置房成本都要更容易。

送走了孙主任,刘泰等三人回到办公室中开始开小会。

“我们需要向银行借贷吗!”刘泰看着沈廉道,“你是我们的大管家,来说说你的意见?”

沈廉点头道,“虽然电竞之都的确是个大项目,但这项目分成多期,全部完成少说也需要四五年的时间。

我觉得以我们公司的流水,完全能承受得起,这工程无需向银行借贷。

虽然银行给了我们最低利息,但在这数目下,五年需要还的利息加起来,都接近十亿了!”

“王助理呢?”刘泰不由看了看王小美不由开口问道。

王小美思索一下,相当认真道:“如果从房地产开发商的角度来说,只要银行肯借钱,我们就敢用钱,更不要说这利息还这么低,可以支撑整个工程的款项了。

我的老婆是恶龙  从曼联弃将到大巴黎总监  全民修仙:开局觉醒混沌青莲  从盘龙启程的神国之主  全民求生,我德鲁伊转修仙  我鲲鹏,开局立天庭,断圣位  霍格沃茨之归途  斗罗觉醒侠岚卦印  情满四合院之碧霞元君  大乾极品九千岁  九敏,让你带娃,你秀翻娱乐圈?  第四天灾:我在游戏胡作非为  当女配拥有美颜系统后  南明:开局童子兵,撑起乾坤重  我在地府打狂工  时空八卦大爆炸  娱乐:小花们超想进步的  我不混娱乐那个圈  东京:超凡寄生  全民进化:我能提前领取额外奖励  

热门小说推荐
帝凤无双

帝凤无双

她是21世纪隐世家族的未来继承人,隐族的神话,被世代仇家所害一朝穿越她是琉璃大陆人人知晓的超级废物丑傻痴,被庶妹暗害含恨而死从此,强者来袭,且看她傲视天下。如果您喜欢帝凤无双,别忘记分享给朋友...

青梅且把时光暖

青梅且把时光暖

幼儿园时,她对他说有个小男孩总是送我巧克力,好烦!他一脸严肃不准早恋!小学时,她对他说有个小男生总是给我写情书,好讨厌!他一脸严肃不准早恋!高中那年,他对她说我喜欢你,做我女...

觉醒大明星

觉醒大明星

觉醒app是啥?千万别碰她,这就是个没羞没臊的坑如果您喜欢觉醒大明星,别忘记分享给朋友...

至尊龙卫

至尊龙卫

关于至尊龙卫十年前,风雪夜,号称云海四龙之一的楚家,被其他三龙勾结强者,联合灭门。十年后,楚家唯一的生还者楚天踏恨归来,一声令下,十万将士齐出,以秋风扫落叶之势横扫敌手,本以为已经结束,没有想...

凤唳九天,王爷别乱来

凤唳九天,王爷别乱来

关于凤唳九天,王爷别乱来凤凰身为一名现代的合格雇佣兵,竟然穿越到了古代一个懦弱无能的王妃身上?要不是看在小王爷这般俊美合胃口,她早就收拾包袱溜了!俊美王爷,接招吧!...

我真不是不可名状

我真不是不可名状

穿越东京,人在祭坛。青野并不慌。你凝视不可名状时,不可名状也在凝视你。不可名状看向青野,青野舔舔嘴唇张开了嘴青野虽然我吃怪异养幽灵,身边带着信徒,有些人看到我会疯掉,但我真不是不可名状。如果您喜欢我真不是不可名状,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐