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叶枫直截了当地说出了自己的目标,只短短四个字,吴石怎么也没想到叶枫一开口就是他目前最得意的大厦。
“哦?叶总凭什么会认为,我肯割爱呢?”吴石只是一副饶有兴趣的样子,却并没有任何嘲笑叶枫的意思,这让叶枫十分的佩服。
“我相信吴总的眼光,首先,我肯定是买得起这栋楼的。”叶枫喜欢与这样的人对话,与聪明人对话从不费脑子。
“说的没错,朝天椒的创始人,凭着公司这段时间的扩张势头,必然身价无限。”吴石点点头,并不否认。
“其次,吴总你也是地产大亨了,身价不必说,但是搞地产最重要的还是资金链环节,不然无论有多么好的机遇,只能白白错过。”
叶枫虽然事先并没有调查过吴石的具体情况,但是这个是地产业的一个致命问题,因为项目周期长,回报慢,投入极高,因此没有巨大的财力,根本没办法支撑。
“叶总不愧是眼光独到,但是你还没有说,我为什么要把楼卖给你。”吴石的眼神变得有意思起来。
“最后,我相信吴总应该会愿意以1.5倍市价的价格,换取更多新项目的启动资金。”叶枫自信地说着。
“1.5倍市价,叶总真是豪爽,不过我看没有哪一家银行能做出如此巨额的担保。”吴石这么说,就已经是心动了。
“不需要担保,我可以全款。”叶枫补充了一句,“朝晖大厦尽管处在寸土寸金的闹市区,租金都要比周边更贵,但是我相信,这种资金回收方式是在是太慢了。”
“我可以用来做抵押。”吴石笑着说,却不是为了抬杠。
“吴总也说了,没有哪家银行能吃得下这么大一块肉,如果低价抵押,相信吴总也不会舍得,不如卖给我,凭着这笔资金,吴总何愁不能再建起第二第三个朝晖大厦呢?”
叶枫凑近了吴石,继续说着。
“更何况,我相信,现在正是地产行业发展的黄金时期,吴总又怎么会甘心,因为缺乏资金而不能大展身手,错过这么好的发展机会呢?”
这一句话,简直说到了吴石的心底深处,现如今城镇发展极快,地产行业正涌进大量资本的时期,谁能拿到更多的地,更多的楼,就等于握住了成倍的资金。
他本就是这方面起家的,自然是比别的人更敢拼,看的更远,谁知道今天却被叶枫轻飘飘一席话这么说了出来。
“既然叶总看得这么透彻,又为何自己不出手,非要买我的楼呢?”吴石忍不住问道。
“原因很简单,只是因为那栋楼,是我喜欢的位置。”
“哈哈哈哈哈,叶总果然是性情中人,今天就当交个朋友,就这么成交了。”
谁也想不到,价值上亿的交易,就这么简单的达成了。
“吴总好魄力,明天我就会把拟好的合同送去朝辉大厦。”
叶枫拿起酒杯向吴石示意,“为我们的合作,干一杯。”
吴石也举起杯子,“早就听闻叶总是个投资奇才,眼光独到狠辣,今日一见,果然名不虚传,日后少不得要仰仗叶总。”
两人酒杯轻轻一碰,叶枫就已经将自己想要的大厦落入囊中。
赵宝才一直在大厅等着,直到俩人用餐完毕,才毕恭毕敬将二人送出门外,吴石自然是有司机接送,叶枫也就准备步行去取车。
“叶总,要不要我派个车送你?”赵宝才怎么能放过这么好的拍马屁的机会呢?
“不用了,我车停的不远,赵老板费心了,孙老板的朋友果然也不一般。”
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