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9月份,除了开学忙碌之外,更忙碌的还是房地产商们。
卖房子一年最好的季节便是金九银十。
只要这两个月的销售好了,那么这么一年的底子也就有了。
对于临安的房地产开发商们来说,便更是如此。
今年以来,房地产进一步的实现了回暖,价格不断的上涨的同时,成交量也不断的提升。
对于开发商们来说,必须要量价齐升,才是最好的结果。
不然光是卖出去房子,赚不到什么钱,那有什么意思?
或者是眼看着房价成了天价,但却没有一个人来买,那就更加没有意思。
如今便是近几年来,最好的一个时代。
做房地产的,通常最多就是看个两三年,甚至是更短的时间。
要是不趁着行情好,多卖房子,光是银行的贷款,就足以把他们给压垮。
甭管以后是不是还要不断的涨价,先赚了钱,稳住了心再说。
当然了,能选择在9月份开盘的,基本上都是大开发商的大楼盘。
那些郊区地方的小楼盘,通常都是上不得台面的,还需要每天早上发礼物,开大巴车接送看房子的客人们,才能有一些人气在。
而好的楼盘,根本不需要这些花哨的东西,直接那些刚需人群,就足以将声势给造起来。
比如说,临安的水岸青青第二期,便是这种火热的存在。
刚开始8月的时候,他们就花了钱在电视上、《钱塘晚报》等媒体上面打了广告。
结果每天就涌来了好几万人,想要看看房子户型图、看看样板间。
后来人数实在是太多,根本就接待不了,一个星期之后广告便全部撤下来了。
但还是每天超过了3万人过来看房,无论是上班的日子还是节假日,都是如此。
反正从早上6点便开始开放售楼部和样板间等等,直到晚上11点才收班。
这下子水岸青青二期就彻底的火了,成为了临安最火爆的楼盘。
然后,在万众瞩目之下,水岸青青二期公布了价格之后。
这个价格也直接刷亮了大家的眼睛!!
水岸青青第一期的开盘均价便是30000,等到后来沈欢代言了之后,还涨了一次价格,大约是33000-35000左右。
可区区的800多套房源,还是很容易的成功卖出了去,给水岸青青的开发商带来了50亿的销售额,大大的让他们心头松下一颗石头。
本来他们是准备稳一稳的,因为手里有钱了嘛,不慌了嘛。
结果恰好就遇到了今年开年以来,房价不断的上涨,临安更是涨价的龙头城市之一。
所以他们也稳不住了,准备开盘的同时,还用巨额的费用和代价,请来了永兴超市的入驻,造成了还没开盘就火爆。
短短的7天时间就接待了20来万的购房者,相对于他们总共2100多套房子来说,已经是100比1的节奏了。
在这样的情况下,还不趁机涨价一番,那就绝对不是一个合格的房地产商。
住房方面,10栋1300多套的高层电梯房,均价是45000一平米。
10层楼高的小洋房,均价高达60000一平米。
更夸张的还有那200多套叠拼别墅,一口气9万一平米。
公布的售价,比起之前梁秀秀跟沈欢和夏荷说的价格,电梯房涨价还好一点,只涨了10%左右,但小洋房就脏了高达20%。
叠拼别墅足足涨了30%!!
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